ИГПЗС учебный год 2023 / ФГК. Вещное право-7

Вещное права по ФГК

• различие движимых и недвижимых вещей – в кодексе определяются принципы, по которым та или иная вещь включается в класс движимых или недвижимых, поэтому одна и та же вещь может выступать, в зависимости от ситуации, как движимая и недвижимая (дикий голубь – движимость, голубь в голубятне – недвижимость)

Недвижимыми вещи являются:

• по природе (земли, строения)

• в силу назначения (вещи, составляющие принадлежность недвижимых, предназначенные для обслуживания земельного участка: орудия для обработки, семена, удобрения, скот в хозяйстве)

Движимыми вещи являются:

• по природе – если они могут передвигаться сами или под воздействием посторонней силы

• в силу определения закона

• право собственности

  • ст. 544: «Собственность есть право пользоваться и распоряжаться вещами наиболее абсолютным образом при условии, что осуществление этого права не противоречит законам и регламентам»; при этом «абсолютным образом» значит не неограниченным, а защищаемым против всех

В этой статье не дается определения права собственности (т.к. не приводится родового понятия, например, «вещное право»); здесь просто перечисляются правомочия собственника, но называются только два правомочия (при том, что, например, средневековые английские юристы насчитывали 38 правомочий)

• право владения не называется в числе правомочий; подразумевается, что любой, кто пользуется вещью, владеет ею. В ст. 2228 владение определяется как «обладание или пользование» (имеется в виду пользование в узком смысле, как извлечение полезных свойств) и считается не правом, а фактом, причем не самостоятельным, а только являющимся основанием для приобретения права собственности по давности

• в собственность владельца участка земли переходят плоды земли, сооружения, насаждения и работы на участке, намыв берега и т.п.

• презумпция государственной собственности на части территории государства, бесхозяйное и выморочное имущество

• узуфрукт – право пользования чужими вещами с извлечением плодов

• узуфруктуарий пользуется вещью как хороший хозяин (в т.ч. уплачивает с нее налог)

• основания прекращения узуфрукта:

• естественная или гражданская смерть узуфрукутуария

• истечение времени, на которое установлен сервитут

• слияние сервитуария и собственника в одном лице

• непользование вещью в течение 30 лет

• гибель вещи

• право пользования и проживания -

• сервитут (то, что в римском праве называлось земельным сервитутом)

Основания возникновения сервитутов:

• договор

• естественное расположение участков (собственник нижележащего участка обязан принимать воды, стекающие с вышележащего участка)