Добавил:

ivanov666 Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.

Вуз:

Владимирский государственный университет им. Столетовых

Предмет:

[НЕСОРТИРОВАННОЕ]

Файл:

Программа замены и модернизации лифтов муниципального жилищного фонда в городе на 2005–2014 гг. (66

.pdf

Скачиваний:

Добавлен:

15.11.2022

Размер:

166.04 Кб

Скачать

☆

14. Решение об отказе в

принятии

íà

ó÷åò

выдается

ПРОГРАММА ЗАМЕНЫ

или направляется гражданину,

заявление о принятии на учет,

подавшему

соответствующее

И МОДЕРНИЗАЦИИ ЛИФТОВ

не позднее чем через три ра-

бочих дня со дня принятия

МУНИЦИПАЛЬНОГО

такого решения и может быть

обжаловано

èì

судебном

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

порядке.

быть обжалован

ó÷åò

может

15.

Отказ

принятии на

В ГОРОДЕ НА 2005–2014 гг.

гражданином в порядке, уста-

новленном

законодательством

ÐÔ.

16.

Граждане

считаются

г. Новосибирск

принятыми на учет со дня

принятия

соответствующего

решения главы муниципально-

ãî

образования

èëè

иного

уполномоченного им органа.

Ïðè

рассмотрении заявле-

1. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

íèé,

поданных

несколькими

гражданами

одновременно

(â

Наименование

Программа замены и модернизации лифтов муниципаль-

îäèí

äåíü),

èõ

очередность

программы

ного жилищного фонда в городе Новосибирске на 2005–

определяется по времени по-

2014 ãã.

äà÷è

заявления

полным

Основание

Федеральный закон “Об общих принципах организации

комплектом

необходимых

äî-

для разработ-

местного самоуправления в Российской Федерации”, Фе-

кументов.

ки программы

деральный закон от 21.07.97 ¹ 116-ФЗ “О промышленной

17.

Граждане,

имеющие

безопасности опасных производственных объектов”

право на внеочередное пре-

доставление

жилых

помеще-

Официальный

Департамент энергетики, жилищного и коммунального хо-

заказчик про-

зяйства города

íèé

по договору

социального

граммы

найма, включаются в отдель-

ные списки.

Основные

Комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии, ди-

18.

Принятые

íà

ó÷åò

разработчики

рекции заказчиков по ЖКХ районов города Новосибирска

граждане включаются в Кни-

программы

гу учета граждан, нуждаю-

щихся

жилом

помещении

Öåëü ïðî-

Обеспечить безопасную и эффективную эксплуатацию

граммы

лифтов в муниципальном жилищном фонде

(далее именуется Книга уче-

òà),

которая

ведется

îðãà-

Основные за-

Замена лифтов, выработавших максимальный срок экс-

íàõ ÌÑÓ.

äà÷è ïðî-

плуатации и непригодных к дальнейшей эксплуатации;

19.

В Книге

учета не

äî-

граммы

замена лифтов, выработавших нормативный срок эксплуа-

пускаются

подчистки.

Ïî-

тации, дальнейшая модернизация или реконструкция ко-

правки

изменения,

вноси-

торых невозможна либо экономически не целесообразна;

ìûå

на основании

докумен-

модернизация лифтов, выработавших нормативный срок

тов, заверяются должностным

эксплуатации

лицом,

íà

которое возложена

Сроки реали-

Первый этап – 2005–2008 гг. – замена 280 и модерниза-

ответственность

çà

ведение

зации про-

ция 1232 лифтов.

учета граждан,

нуждающихся

граммы

Второй этап – 2009–2011 гг. – замена 210 и модернизация

в получении жилого помеще-

924 лифтов.

íèÿ.

Третий этап – 2012–2014 гг. – замена 210 и модернизация

20. На каждого гражда-

924 лифтов

нина, принятого на учет нуж-

Исполнители

Комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии;

дающихся в жилом помеще-

мероприятий

дирекции заказчиков по ЖКХ районов города;

íèè,

заводится

учетное

äåëî,

программы

специализированные подрядные организации (по догово-

котором

содержатся

âñå

предоставленные

èì

необхо-

ðó)

димые

документы. Учетному

Ожидаемые

Обновление парка лифтов на 70% (будет заменено более

äåëó

присваивается

номер,

результаты

700 и модернизировано 3080 лифтов); обеспечение безо-

соответствующий

номеру

реализации

пасной и бесперебойной работы лифтового оборудования

Книге учета.

программы

21. Органы МСУ обеспе-

Система ор-

Контроль в соответствии с действующими нормативными

чивают

надлежащее

хранение

ганизации

правовыми актами осуществляется:

Книг учета, в том числе спи-

контроля

департаментом энергетики, жилищного и коммунального

ñêîâ

очередников

учетных

хозяйства города;

дел граждан, стоящих на уче-

администрациями районов города;

те как нуждающиеся в жилом

депутатами городского Совета

помещении.

г. Новосибирск. Программа замены и модернизации лифтов …

ÃÓ ¹ 4’05

22.

Книги

учета,

списки

Объемы и ис-

Объем финансирования за счет средств городского бюд-

граждан, нуждающихся в жи-

точники фи-

жета города:

лом помещении, и их учетные

нансирования

2005 год – 135,0 млн. рублей (за счет средств капитально-

дела хранятся десять лет по-

го ремонта);

ñëå

предоставления

жилого

2006 год – 261,8 млн. рублей (55% за счет средств капи-

помещения.

тального ремонта и 45% планируемая инвестиционная со-

23.

Органы

местного

ñà-

ставляющая в

тарифе для

населения

íà

модернизацию

моуправления

ежегодно

ïðî-

лифтов);

водят

перерегистрацию граж-

2007 год – 286,6 млн. рублей (55% за счет средств капи-

дан, состоящих на учете нуж-

дающихся в жилом помеще-

тального ремонта и 45% планируемая инвестиционная со-

íèè.

ставляющая в тарифе для населения на модернизацию

Äëÿ

прохождения

перере-

лифтов);

гистрации

гражданин

обязан

2008 год – 303,3 млн. рублей (55% за счет средств капи-

предоставить

уполномочен-

тального ремонта и 45% планируемая инвестиционная со-

íûé

орган

ÌÑÓ

сведения,

ставляющая в тарифе для населения на модернизацию

подтверждающие

åãî

статус

лифтов);

нуждающегося в жилом по-

2009 год – 289,6 млн. рублей (55% за счет средств капи-

мещении.

Порядок

подтвер-

тального ремонта и 45% планируемая инвестиционная со-

ждения сведений может быть

ставляющая в тарифе для населения на модернизацию

следующим:

лифтов);

в случае, если у граждани-

2010 год – 309,9 млн. рублей (55% за счет средств капи-

на за истекший период не

тального ремонта и 45% планируемая инвестиционная со-

произошло изменений в ранее

ставляющая в тарифе для населения на модернизацию

представленных

сведениях,

лифтов);

рекомендуется

оформлять

ýòî

2011 год – 331,6 млн. рублей (55% за счет средств капи-

соответствующей

распиской

тального ремонта и 45% планируемая инвестиционная со-

гражданина,

которой он

ïîä-

ставляющая в

тарифе для

населения

íà

модернизацию

тверждает неизменность ранее

лифтов);

предоставленных им сведений;

2012 год – 351,5 млн. рублей (55% за счет средств капи-

случае,

åñëè

составе

тального ремонта и 45% планируемая инвестиционная со-

сведений

гражданине

ïðî-

ставляющая в

тарифе для

населения

íà

модернизацию

изошли изменения, гражданин

лифтов);

обязан

предоставить

новые

2013 год – 372,6 млн. рублей (55% за счет средств капи-

документы,

подтверждающие

произошедшие

изменения.

тального ремонта и 45% планируемая инвестиционная со-

ýòîì

случае,

орган

ÌÑÓ

ставляющая в тарифе для населения на модернизацию

должен осуществить проверку

лифтов);

обоснованности

отнесения

2014 год – 394,9 млн. рублей (55% за счет средств капи-

гражданина

нуждающемуся

тального ремонта и 45% планируемая инвестиционная со-

в жилом помещении с учетом

ставляющая в тарифе для населения на модернизацию

новых предоставленных доку-

лифтов);

ментов.

Общие затраты на выполнение программы 3037,0 млн.

24.

Право

состоять

íà

рублей

учете в качестве нуждающих-

ñÿ â

жилых

помещениях

ñî-

2. НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ

4. Постановление

Госгортехнад-

храняется

çà

гражданами

äî

БАЗА, ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ПРИ

çîðà

Российской

Федерации

îò

получения

èìè

жилых поме-

РАЗРАБОТКЕ ПРОГРАММЫ

03.06.99

¹ 39

“Îá

утверждении

щений по договорам социаль-

Положения о регистрации объектов

ного найма или до выявления

ПЕРЕЧЕНЬ

в государственном

реестре

îïàñ-

оснований для снятия с учета.

основных нормативно-правовых

íûõ

производственных

объектов

25. Граждане снимаются с

актов Российской Федерации

ведение

государственного

реест-

учета в качестве нуждающих-

ðà”.

ñÿ â

жилых

помещениях

1. Федеральный закон от 21.07.97

5. ГОСТ 22011-95 “Лифты пасса-

случае:

¹ 116-ФЗ “О промышленной безо-

жирские

и грузовые.

Технические

–

подачи ими

по месту

пасности опасных производственных

условия”.

учета

заявления

снятии

объектов”.

учета;

2. Постановление

Правительства

3. АНАЛИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО

–

утраты

èìè

оснований,

Российской

Федерации

îò

СОСТОЯНИЯ И ОЦЕНКА

дающих им право на получе-

28.03.2001 ¹ 241

“О мерах по

ЛИФТОВОГО ХОЗЯЙСТВА И

ние жилого помещения по до-

обеспечению

промышленной

áåçî-

ОЦЕНКА ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ

говору социального найма;

пасности опасных производственных

СИТУАЦИИ В ДАННОЙ СФЕРЕ

– их выезда в другое му-

объектов на территории Российской

ниципальное

образование

íà

Федерации”.

В целях обеспечения содержания

постоянного

жительства

çà

3. Постановление

Госгортехнад-

лифтов в технически исправном со-

исключением

случаев

измене-

зора России

îò 16.05.2003

¹ 31

стоянии и безопасной их эксплуата-

ния места

жительства

ïðå-

“Об утверждении Правил устройст-

ции, в 2001 году было утверждено

делах

городов

федерального

ва и безопасной эксплуатации лиф-

постановление мэра от 26.03.2001

значения

Москвы

Санкт-

òîâ”.

¹ 508 “О проведении работ по ди-

Петербурга;

ÃÓ ¹ 4’05

ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

агностическому обследованию, модернизации и замене лифтов в муниципальном жилищном фонде на 2001–2002 гг.”. В ходе исполнения данного постановления в указанные сроки было выполнено:

∙экспертное обследование технического состояния лифтового оборудования на 1130 лифтах;

∙работы по приведению лифтов, лифтовой диспетчерской связи

âсоответствие с требованиями “Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов”, а именно установка оборудования диспет- черского контроля (КДК): на 247 лифтах в 2001 году; на 346 лифтах

â2002 год; на 782 лифтах в 2003 году. Разработан и согласован с Госгортехнадзором график установки систем КДК, по которому до 2010 года планируется установить 3761 блоков КДК;

∙работы по замене 36 лифтов в муниципальном жилищном фонде. Вместе с тем ситуация в данной сфере остается весьма сложной по ряду причин. В частности, число замененных лифтов в настоящее время составляет лишь 0,02% от числа лифтов, выработавших нормативные сроки эксплуатации. Объясняется это отсутствием необходимого объема финансовых средств в бюджете города.

Положение осложняется тем, что из ведомственного жилищного фонда

âмуниципальную собственность было передано с 2001 по 2003 годы более 200 лифтов в аварийном состоянии и, следовательно, требующих значительных финансовых затрат.

В ходе анализа ситуации (по данным дирекции заказчиков (ДЗ) по ЖКХ районов города) было выявлено, что в настоящее время в муниципальном жилищном фонде числится 1588 лифтов, отработавших нормативные сроки эксплуатации. К 2005 г. такое количество лифтов увеличится на 180 единиц и общее их число составит 1774 лифта.

Среднее ежегодное увеличение лифтов, отработавших нормативные сроки эксплуатации в муниципальном жилищном фонде, составляет 220 единиц. В трех районах города (Железнодорожный, Ленинский и Центральный) до настоящего времени эксплуатируется 34 лифта, оснащенных так называемыми “распашными дверями”, что не соответствует требованиям Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов (ПУБЭЛ).

В настоящее время наблюдается ухудшение состояния лифтового оборудования муниципального жилищного фонда. В процентном соотношении к общему количеству эксплуатируемых в муниципальном жилищном фонде лифтов, 27% лифтов (1588 шт.) выработали установленный нормативный срок эксплуатации (25 лет), из них 82 лифта выработали предельный срок эксплуатации (34 и более лет). Это обуславливает аварийное состояние лифтового оборудования.

4. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Основной целью разработки данной программы является обеспече- ние безопасной и эффективной эксплуатации лифтов в муниципальном жилищном фонде.

Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:

выполнить замену лифтов, выработавших предельный срок эксплуатации и непригодных к дальнейшей эксплуатации;

провести замену лифтов, выработавших нормативный срок эксплуатации, дальнейшая модернизация или реконструкция которых невозможна либо экономически не целесообразна;

осуществить модернизацию лифтов, выработавших нормативный срок эксплуатации.

Способы решения задач по замене и модернизации лифтов:

Повышение техниче-	Привлечение	специализированных организаций
ского уровня текущего	на конкурсной основе.
обслуживания и каче-
обслуживания и каче-	Повышение требований к эксплуатации и ремонту
ства ремонта лифтов	Повышение требований к эксплуатации и ремонту
ства ремонта лифтов	на основе заключаемых договоров и в соответст-
	на основе заключаемых договоров и в соответст-
	вии с требованиями ПУБЭЛ

	Разработка проектов по объединению диспетчер-
	ских пультов и замену устаревших комплексов
	диспетчеризации типа “ПДЛ”, не удовлетворяю-
	щих требованиям ПУБЭЛ, на комплексы диспет-
	черизации типа “КДК” или “Обь”

Производственно-	Ежегодное	техническое освидетельствование
технические меро-	лифтов
приятия
приятия	Диагностическое обследование лифтов, срок
	Диагностическое обследование лифтов, срок
	службы которых превышает 25 лет (согласно
	ÃÎÑÒ 22011-95)

– приобретение ими за

счет бюджетных средств, выделенных в установленном порядке органом государственной власти или органом МСУ, жилого помещения. Моментом приобретения жилого помещения рекомендуется считать дату проведения государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;

–предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти субсидии на строительство жилого дома и выделения органом МСУ земельного уча- стка для этих целей;

–выявления в представ-

ленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

26. Решения о снятии с учета гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении должны содержать основания снятия с такого учета. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем че- рез три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

27. Если после снятия с учета по основаниям, предусмотренным в пункте 25 настоящего Порядка, у гражданина вновь возникло право принятия на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения, то принятие на учет производится по общим основаниям.

II. Порядок предоставления малоимущим гражданам жилых помещений по договору социального найма

28. Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях на условиях социального найма, жилые помещения предоставляются в порядке очеред-

г. Новосибирск. Программа замены и модернизации лифтов …	ÃÓ ¹ 4’05	79

ности,

исходя

èç

времени

Установка комплексов диспетчерского контроля

принятия на учет.

(КДК) на всех лифтах города

29.

Âíå

очереди

жилые

Замена лифтов

Замена лифтов, выработавших максимальный

помещения по договорам со-

срок эксплуатации (34 года) и к дальнейшей экс-

циального

найма

предостав-

плуатации непригодных (согласно ГОСТ 22011-95)

ляются:

Замена лифтов, выработавших нормативный срок

– малоимущим гражданам,

эксплуатации 25 лет, дальнейшая модернизация

жилые

помещения

которых

или реконструкция которых невозможна либо эко-

признаны

установленном

номически не целесообразна

порядке

непригодными

äëÿ

проживания

ремонту

èëè

Модернизация лифтов

Модернизация лифтов, выработавших норматив-

реконструкции не подлежат;

ный срок эксплуатации 25 лет

– детям-сиротам и детям,

оставшимся

áåç

попечения

5. МЕРОПРИЯТИЯ ПРОГРАММЫ. СРОКИ И ЭТАПЫ ЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ

родителей,

лицам

èç

числа

детей-сирот

детей,

остав-

Мероприятие

Ñðîê

Ответственный

исполнения

исполнитель

шихся без попечения родите-

лей, по окончании их пребы-

вания

образовательных

2004 ãîä

èíûõ

учреждениях,

òîì

Организация конкурса на вы-

01.10.2004-

Департамент энерге-

числе в учреждениях соци-

полнение работ по замене и

30.11.2004

тики, жилищного и

ального обслуживания, в при-

модернизации лифтов среди

коммунального хозяй-

емных

семьях,

детских домах

подрядных организаций

ства города

семейного

òèïà,

ïðè

прекра-

Заключение договоров на вы-

01.12.2004-

Комитет жилищно-

щении

опеки

(попечительст-

полнение работ по замене и

30.12.2004

коммунального хозяй-

âà), à

также

ïî

окончании

модернизации лифтов

ства мэрии

службы в Вооруженных Си-

Информирование жителей го-

01.11.2004-

Департамент энерге-

лах РФ или по возвращении

из учреждений, исполняющих

рода о целях и задачах замены

31.12.2004

тики, жилищного и

наказание

âèäå

лишения

и модернизации лифтов

коммунального хозяй-

свободы;

ства города

– гражданам, страдающим

1 ýòàï – 2005–2008 ãã.

тяжелыми

формами

хрониче-

Замена 280 лифтов

В течение

Специализированные

ñêèõ

заболеваний,

перечень

4-õ ëåò

организации по мон-

которых

устанавливается

тажу лифтов (согласно

Правительством РФ.

договору)

30.

Решение

заселении

Модернизация 1232 лифтов

В течение

Специализированные

жилых

помещений

принима-

4-õ ëåò

организации по мон-

åòñÿ â

тридцатидневный

ñðîê

тажу лифтов (согласно

после

приемки

жилого

äîìà

договору)

(части жилого дома) государ-

Организация конкурса на вы-

Ежегодно

Департамент энерге-

ственной комиссией в экс-

полнение работ по замене и

тики, жилищного и

плуатацию.

01.10-30.11

Освободившиеся

жилые

модернизации лифтов среди

коммунального хозяй-

подрядных организаций

ства города

помещения заселяются в три-

дцатидневный срок со дня их

Заключение договоров на вы-

Ежегодно

Комитет жилищно-

освобождения.

полнение работ по замене и

01.12-30.12

коммунального хозяй-

Заселение освободившегося

модернизации лифтов

ства мэрии

непригодного для проживания

2 ýòàï – 2009–2011 ãã.

жилого помещения

íå

допус-

Замена 210 лифтов

В течение

Специализированные

кается.

Гражданам, состоящим

3-õ ëåò

организации по мон-

31.

тажу лифтов (согласно

на учете в качестве нуждаю-

договору)

щихся

жилых

помещениях,

Модернизация 924 лифтов

В течение

Специализированные

жилые помещения по догово-

3-õ ëåò

организации по мон-

рам социального

найма

ïðå-

тажу лифтов (согласно

доставляются

íà

основании

договору)

решений органа МСУ.

Организация конкурса на вы-

Ежегодно

Департамент энерге-

Решения

о предоставлении

полнение работ по замене и

01.10-30.11

тики, жилищного и

жилых помещений по догово-

рам социального найма выда-

модернизации лифтов среди

коммунального хозяй-

подрядных организаций

ства города

ются или направляются граж-

данам,

отношении которых

Заключение договоров на вы-

Ежегодно

Комитет жилищно-

данные решения

приняты,

íå

полнение работ по замене и

01.12-30.12

коммунального хозяй-

позднее чем через три рабо-

модернизации лифтов

ства мэрии

чих дня со дня принятия дан-

3 ýòàï – 2012–2014 ãã.

ных решений.

Замена 210 лифтов

В течение

Специализированные

32. В домах муниципаль-

3-õ ëåò

организации по мон-

ного жилищного фонда жи-

тажу лифтов (согласно

лые помещения предоставля-

договору)

ÃÓ ¹ 4’05

ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

2	Модернизация 924 лифтов	В течение	Специализированные
		3-õ ëåò	организации по мон-
			тажу лифтов (согласно
			договору)

3	Организация конкурса на вы-	Ежегодно	Департамент энерге-
	полнение работ по замене и	01.10-30.11	тики, жилищного и
	модернизации лифтов среди		коммунального хозяй-
	подрядных организаций		ства города

4	Заключение договоров на вы-	Ежегодно	Комитет жилищно-
	полнение работ по замене и	01.12-30.12	коммунального хозяй-
	модернизации лифтов		ства мэрии

6. МЕХАНИЗМ И УЧАСТНИКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Для реализации Программы замены и модернизации лифтов муниципального жилищного фонда в городе Новосибирске на 2005–2014 гг. в конце каждого года будут проводиться конкурсы на выполнение работ по замене и модернизации лифтов в рамках муниципального заказа. С подрядными организациями будет заключаться договор на выполнение работ. Специализированные подрядные организации по монтажу лифтов будут выполнять работы по замене и модернизации лифтов.

7. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

По состоянию на 01.07.2004 в муниципальном жилищном фонде города – 1588 лифтов, которые отслужили нормативный срок (25 лет).

Ежегодное увеличение лифтов, выработавших нормативный срок эксплуатации, в муниципальном жилищном фонде в среднем составляет 220 единиц. В связи с этим: ежегодный необходимый объем замены и модернизации лифтов (с учетом выработавших свой нормативный срок эксплуатации) в течение 10 лет составляет 220 + (1588 : 10) = 378 лифтов в год. Из 378 лифтов необходимо ежегодно менять в среднем 70 штук, а остальные 308 лифтов – модернизировать.

Стоимость замены 1 лифта составляет 650 тыс. руб. (400 тыс. руб.

– стоимость лифта + 250 тыс. руб. – стоимость работ по замене) без учета инфляции.

Стоимость модернизации 1 лифта составляет – 550 тыс. руб.(340 тыс. руб. стоимость лифта + 210 тыс. руб. стоимость работ по модернизации) без учета инфляции.

Для выполнения данной программы необходимо провести замену в период 2005–2014 гг. 700 лифтов на сумму 640,5 млн. руб. (приложение 1) и модернизировать 3080 лифтов на сумму 2397,0 млн. руб. (приложение 2).

Общий объем финансирования программы составляет 3037,0 млн. рублей, в том числе:

1 этап – 986,7 млн. рублей;

2 этап – 931,1 млн. рублей;

3 этап – 1119,0 млн. рублей. Объем бюджетного финансирова-

ния Программы уточняется в соответствии с плановыми назначениями бюджета города на соответствующий год.

Объем финансирования за счет инвестиционной составляющей тарифа для населения уточняется в соответствии с плановыми цифрами областного стандарта предельной стоимости предоставляемых жи- лищно-коммунальных услуг на 1 кв. м. общей площади жилья в месяц на соответствующий год.

8. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Успешная реализация программы предполагает полную замену лифтов с распашными дверями в 2005 году; замену лифтов выработавших максимальный срок эксплуатации и непригодных к дальнейшей эксплуатации.

При планомерной ежегодной замене и модернизации 378 лифтов, к концу 2014 года будет приведено в соответствие с требованиями ПУБЭЛ 3998 лифтов (более 70% от общего количества). В последующие годы потребуется только плановая модернизация стареющих лифтов (отработавших нормативный срок эксплуатации) и соответственно уменьшатся ежегодные финансовые затраты.

9. УПРАВЛЕНИЕ И КОНТРОЛЬ ЗА ХОДОМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Управление программой осуществляет департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.

Контроль за исполнением программы осуществляют:

управление финансов и налоговой политики мэрии (контроль за рациональным использованием ис-

ются на основании постанов-

ления главы муниципального образования, в домах государственного жилищного фонда – по решению собственника.

33. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются на всех членов семьи, проживающих совместно, включая временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение.

34. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам в черте соответствующего населенного пункта общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Предоставление комнат в коммунальной квартире по договорам социального найма может производиться только в случае, предусмотренном в

ï.43 настоящего Порядка. Жилые помещения менее

нормы предоставления на одного человека предоставляются только с согласия граждан без снятия их с учета.

Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено одиноким гражданам общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хрони- ческих заболеваний, указанных в перечне, утвержденном Правительством РФ.

35. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

36. Если в течение пяти лет перед получением жилого помещения гражданин произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, или произвел действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, предусмотренных пунктом 6 настояще-

г. Новосибирск. Программа замены и модернизации лифтов …	ÃÓ ¹ 4’05	81

го Порядка, ему предоставля-

ется жилое помещение с уче- том размера жилого помещения, находившегося у него до отчуждения или до совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий.

37. Предоставляемое гражданам по договору социального найма жилое помещение должно быть благоустроенным, применительно к условиям данного населенного пункта отвечать установленным требованиям.

38. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, не допускается.

39. Перед предоставлением жилых помещений граждане должны вновь представить в органы МСУ документы, предусмотренные пунктом 8 настоящего Порядка, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади на условиях социального найма за исключением случаев предоставления жилого помещения в дополнение к имеющемуся жилому помещению.

40.Решение органа МСУ

îпредоставлении жилого по-

мещения является единственным основанием для заклю- чения договора социального найма.

Договор социального найма заключается в письменной форме в порядке, определенном органами МСУ.

полнителями выделяемых финансо-	мэрии отчеты о реализации про-
вых средств);	граммных мероприятий.
комитет жилищно-коммунального	Администрации районов города
хозяйства мэрии (контроль за сро-	ежеквартально представляют в де-
ками исполнения договоров по за-	партамент энергетики, жилищного и
мене и модернизации лифтов).	коммунального хозяйства мэрии от-
Дирекции заказчика по ЖКХ рай-	четы о реализации программных
онов города представляют в комитет	мероприятий (до 25 числа послед-
жилищно-коммунального хозяйства	него месяца квартала).

Приложение 1

Комплексный план замены лифтов в жилых домах г. Новосибирска в 2005–2014 гг.

		Замена лифтов по годам эксплуатации, шт.									Âñå-
Район											ãî,
Район	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014	ãî,
	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014	øò.

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Дзержин-	0	8	5	5	5	5	5	3	3	3	42
ñêèé	0	8	5	5	5	5	5	3	3	3	42
ñêèé

…	…	…	…	…	…	…	…	…	…	…	…
Итого:	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	700

Необхо-
димая	45,5	49,6	53,6	57,3	61,3	65,6	70,2	74,4	78,9	83,6	640,5
сумма,	45,5	49,6	53,6	57,3	61,3	65,6	70,2	74,4	78,9	83,6	640,5
сумма,
ìëí. ðóá.

Приложение 2

Комплексный план модернизации лифтов в жилых домах г. Новосибирска

â 2005–2014 ãã.

		Модернизация лифтов по годам эксплуатации, шт.											Âñå-
Район													ãî,
Район	2005		2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013		2014	ãî,
	2005		2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013		2014	øò.
													øò.

1	2		3	4	5	6	7	8	9	10		11	12
Дзержин-	24		39	47	45	37	37	38	35	36		38	376
ñêèé	24		39	47	45	37	37	38	35	36		38	376
ñêèé

…	…		…	…	…	…	…	…	…	…	…		…
Итого:	163		354	360	355	308	308	308	308	308		308	3080

Необходи-
мая сумма,	89,7		212,2	233,1	245,9	228,3	244,3	261,4	277,1	293,7	311,3		2397
ìëí. ðóá-
ëåé
				Программа утверждена решением городского Совета
									îò 23.11.2004 ¹ 500
									Источник: www.asdg.ru

Начало на с. 60

хисар

давали

возмож-

считывала

в своих

рядах

удачно. Вскоре у стен ви-

ность Мехмету II в любой

по меньшей мере 150 ты-

зантийской

столицы раз-

К осени 1452 года си-

ìèã

отрезать Константи-

сяч человек, то гарнизон

вернулось

классическое

туация

изменилась.

Íà

нополь от Черного моря.

Константинополя

насчи-

“позиционное

противо-

азиатском берегу Босфо-

Мехмет II предложил им-

тывал не более 10 тысяч,

стояние”.

ра, в самом узком месте

ператору Константину по-

включая наемников. К то-

Османская

империя

пролива,

возникла

êðå-

четную

капитуляцию:

му же турки уже свезли

изначально сделала став-

пость

Анадолухисар. На-

сдать

Константинополь

под стены города пушки,

êó íà óäàð ñ ñóøè. Ñþäà

против нее, уже на евро-

отправиться

качестве

которые

отливали

áëèç

же были стянуты и основ-

пейской

стороне, встала

вассального

правителя

Адрианополя.

íûå

ñèëû

обороняющих-

вторая крепость – Руме-

Морею.

Согласно

историче-

ñÿ.

Линия

ñòåí

вдоль

лихисар.

Ýòè

крепости

Однако

òîò

ответил,

ским хроникам, осада го-

Босфора

оставалась

получили

символичное

÷òî

предпочитает смерть

рода началась

6 апреля

практически

íå

прикры-

название

“Богазкесен”.

на поле битвы.

1453 года. Вначале ту-

òîé.

Слово это можно пере-

“расклад

ñèë”

íå

рецкая армия попыталась

Однако 20 апреля 1453

вести как “пересекающие

внушал особого оптимиз-

взять Константинополь “с

года ситуация резко из-

пролив”. А можно и как

ìà

защитникам

города:

хода”. Однако

несколько

менилась.

“перерезающие

горло”.

если наступающая на го-

штурмов, если верить ле-

Окончание на с. 98

Румелихисар и

Анадолу-

ðîä

турецкая армия на-

тописцам, окончились не-

ÃÓ ¹ 4’05

ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]