Земельное право учебный год 2022-23 / Zadanie_zemelnoe_pravo
.docxЗадание №1, Муратшина Аделия, 408 группа, 21.01.21
Имеют ли место земельные отношения?
Согласно мнению О.И. Крассова, одной из групп земельных правоотношений являются отношения, возникающие в связи с использованием земель для передвижения людей. Однако это правоотношения по поводу реализации права общего пользования землей. Следовательно, земельные правоотношения будут возникать в случае передвижения по лесопарку, улицам города, автомобильным дорогам, бульварам, скверам и проч. При передвижении по участкам, находящимся в частной собственности, на мой взгляд, земельные отношения возникать не будут.
Какие правовые основания могут быть для использования чужих земельных участков?
Ст. 27 Конституции РФ: каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
П. 2 ст. 262 ГК РФ: земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
Статья 23 ЗК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Передвигаясь по территории города и выходя в лес, Сергей Николаевич пересекает границы земельных участков, при этом данные границы не обозначены на местности, ставит ли это под сомнение принадлежность земельных участков тем или иным лицам?
Согласно п. 2 ст. 262 ГК РФ, если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
Принадлежность земельных участков каким-либо лицам свободное передвижение по ним под сомнение не ставит, поскольку собственник земельного участка не обязан каким-либо образом обозначать, что данный участок принадлежит ему. Между тем, его титул на земельный участок фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости. Основным средством реализации права контролировать доступ на земельный участок является огораживание участка путем возведения забора по его границам. Забор — это один из типов закрепления на местности границ земельного участка, и он признается линейным сооружением (п. 4.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 г.).