Общие положения гражданского законодательства о праве собственников на использование природных ресурсов в границах земельных участков

(ст. 261 ГК РФ)

2.Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

3.Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об

использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Право на использование недр в границах земельного участка

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных (личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности) нужд:

общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе,

подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения,

строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (ст. 19 Закона РФ «О недрах»).

Закон Московской области от 18.07.2015 № 125/2015-ОЗ «О порядке использования для собственных нужд собственниками земельных участков,

землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков имеющихся в границах земельных участков общераспространенных полезных ископаемых, подземных вод, а также строительства подземных сооружений»

Право на использование собственником земельного участка водных объектов, расположенных на земельном участке

Собственник земельного участка имеет право:

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке …..пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; 3) ….в соответствии с разрешенным использованием …..строить пруды (в том числе образованные

водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты …..(ст. 40 Земельного кодекса РФ).

Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами (ст. 8 Водного кодекса РФ).

Собственники водных объектов водных объектов имеют право: 1) самостоятельно осуществлять использование водных объектов;

2) осуществлять строительство гидротехнических и иных сооружений на водных объектах (ст. 39 Водного кодекса РФ); 3) собственности на водные биоресурсы (ст. 10 Федерального закона «О рыболовстве и сохранении

водных биологических ресурсов)

4) не обеспечивать беспрепятственный доступ неограниченного круга лиц к водному объекту (по смыслу ст. 6 Водного кодекса РФ).

Право на использование лесных (зеленых) насаждений, расположенных на земельном участке

Разрешительный порядок вырубки зеленых насаждений, компенсационное озеленение (Закон г. Москвы от 05.05.1999 N 17 «О защите зеленых насаждений», муниципальные правовые акты).

В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:

3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, … (ст. 13 ЗК РФ).

Не относятся к предмету преступлений, предусмотренных ст. 260, 261 УК РФ, в частности, деревья, кустарники и лианы:

произрастающие на землях сельскохозяйственного назначения (за исключением лесных насаждений, предназначенных для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений),

на приусадебных земельных участках, на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, ….(п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 18.10.2012 № 21 «О применении судами законодательства об ответственности за нарушения в области охраны окружающей среды и природопользования»