!!Экзамен зачет 2023 год / Гройсберг, Ерахтина, Кондратьева - Договорное право

2.1.Общие положения о заключении договора

ипризнание договора незаключенным

такая форма не установлена (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Так, в устной форме могут заключаться договоры, для которых федеральным законом или соглашением сторон не установлена письменная форма. Стороны не могут изменить императивные требования закона к форме договора, предусмотрев, например, простую письменную формудлядоговора,которыйдолженбытьудостовереннотариально.

В ст. 433 ГК РФ предусматривается, что договоры, подлежащие обязательной государственной регистрации (например, договор аренды недвижимости, заключенный на срок не менее года, договор ипотеки, договор участия в долевом строительстве и пр.), считаются заключенными только с момента их государственной регистрации. Данная норма также распространяется на дополнительные соглашения к таким договорам.

При этом договор, подлежащий государственной регистрации, может быть признан недействительным и при ее отсутствии33. Рассматривая вопросы о правовых последствиях договоров, не зарегистрированных в установленном порядке, Высший арбитражный суд РФ пришел к следующим выводам. С момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договор влечет правовые последствия в отношениях между ними, а также может породить весь комплекс последствий, на которые он непосредственно направлен, после государственной регистрации. Именно поэтому подобный договор может быть оспорен по правилам о недействительности сделок.

Кроме того, сторона договора, не прошедшего необходимую государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаключенность (п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165). В указанном случае правоприменительная практика направлена на предоставление дополнительной защиты прав и законных интересов третьих лиц в случаях недобросовестного поведения сторон договора, уклоняющихся от его государственной регистрации.

33 Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными» // СПС КонсультантПлюс.

41

Глава 2 Недействительность и незаключенность договора

Согласно п. 2 ст. 432 ГК РФ договор заключается посредством на-

правления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

По общему правилу моментом заключения договора признается момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Для реальных договоров момент заключения договора совпадает с моментом передачи имущества.

Если условия договора определены решением суда, такой договор считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда.

Если сторона, получившая оферту, подписала договор с протоколом разногласий, то договор, как следует из сложившейся правоприменительной практики, признается заключенным без согласования условия, указанного в протоколе. Если же такое условие является существенным, то договор не считается заключенным.

В соответствии с п. 3 ст. 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности.

Соответствующая норма является новеллой действующего законодательства. Она соответствует подходу, ранее сложившемуся в судебной практике: если одна сторона совершает действия по исполнению договора, а другая принимает их без каких-либо возражений, соответствующие условия договора считаются согласованными, а договор — заключенным.

Данная норма обеспечивает стабильность гражданского оборота, защиту добросовестной стороны договора и, в частности, защиту законных интересов кредиторов от действий недобросовестных должников, направленных на защиту от требований кредиторов о применении мер договорной ответственности за нарушение обязательств.

После включения данной нормы в текст Гражданского кодекса РФ суды стали выносить решения, согласно которым вопрос о незаклю-

ченности договора по причине несогласованности существенных ус-

42

2.1.Общие положения о заключении договора

ипризнание договора незаключенным

ловий может быть поставлен только до начала его исполнения, если же хотя бы одна из сторон начала исполнение, такой договор признавать незаключенным нельзя34.

При этом следует отметить, что течение исковой давности по требованию о возврате переданного по незаключенному договору начинается не ранее момента, когда истец узнал или, действуя разумно и с учетом складывающихся отношений сторон, должен был узнать о нарушении своего права.

Список рекомендуемой литературы

Витрянский В.В. Реформа российского гражданского законодательства: промежуточные итоги. М.: Статут, 2016. 431 с.

Егорова М.А. Признание договора незаключенным как способ защиты гражданских прав // Гражданское право. 2014. № 3. С. 34–36.

Никитин В.В. Существенные условия и незаключенность договоров: Россия и мир // Актуальные проблемы российского права. 2014. № 5. С. 799–809.

Синцов Г.В. К вопросу о признании договора незаключенным // Российский судья. 2015. № 6. С. 19–21.

Эрделевский А.М. О судебном подходе к признанию договора незаключенным // СПС КонсультантПлюс.

Материалы судебной практики

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // СПС КонсультантПлюс.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными» // СПС КонсультантПлюс.

34 Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2016 № 08АП-308/2016 по делу № А46-10404/2015.

43

Глава 2 Недействительность и незаключенность договора

Контрольные вопросы

1.Какие «пороки содержания» договора имеют значение для решения вопроса о его заключенности?

2.Каким образом нормы о форме договора влияют на заключенность договора?

3.Каким образом реализуется принцип добросовестности участников гражданского оборота при решении вопроса о заключенности (незаключенности) договора?

Практические задания

1. Подготовьте анализ регионального законодательства и заполните таблицу.

Наименование	Вид	Номер статьи	Существенное
нормативного акта	договора	и пункта НПА	условие договора

2. Ответьте на вопросы и приведите правовое обоснование своей позиции:

а) как соотносятся нормы об обязательном согласовании существенных условий договора и правила о возможности включения в договор условий о праве стороны на его изменение в одностороннем порядке;

б) какова правовая судьба положений договора о подсудности и третейского соглашения, включенного в этот договор, если сам договор признан судом незаключенным;

в) может ли быть договор признан не заключенным в части?

3. Проанализируйте нормы ГК РФ и укажите, в каких случаях, кроме решения вопроса о заключенности договора, применяется принцип «эстоппель».

4. Укажите, как в судебной практике реализуется принцип добросовестной последовательности в действиях и заявлениях при реше-

нии вопроса о заключенности договора.

44

2.1.Общие положения о заключении договора

ипризнание договора незаключенным

5. Решите задачу.

Между ИП Соловьевым А.А. и ООО «Ромашка» заключен договор комиссии. Во исполнение договора ООО «Ромашка» заключило в интересах ИП Соловьева А.А. три договора оказания услуг. В тексте договора отсутствовал конкретный перечень заключаемых комиссионером сделок, а также условие о том, что сделки совершаются комиссионером за вознаграждение.

Не получив вознаграждение, ООО «Ромашка» обратилось в суд

сиском о взыскании задолженности и неустойки.

Вотзыве на иск ответчик заявил о незаключенности договора.

1) Дайте правовую оценку доводам сторон и решите дело.

6. Решите кейс.

ПАО «Успех» обратилось в суд с иском к ИП Михайлову А.С. о взыскании задолженности по договору подряда. Истец указал, что приобрел право требования к ответчику в связи с заключением между ПАО «Успех» и ООО «Ремонт-1» договора уступки права требования в соответствии с которым к ПАО «Успех» перешло право требовать оплату по договору подряда, ранее заключенному между ответчиком и ООО «Ремонт-1».

1)В каких случаях договор уступки права требования может быть признан судом незаключенным?

2)Смоделируйте дальнейшие условия задачи так, чтобы, несмотря на недостатки содержания договора уступки права требования, суд признал такой договор заключенным.

3)Подготовьте проект искового заявления и отзыва на исковое заявление в соответствии с разработанными условиями.

45

Глава 2 Недействительность и незаключенность договора

2.2. Понятие и последствия недействительности

сделки, специальные основания признания договора недействительным

Недействительная сделка — это сделка, не порождающая юридических последствий, на которые она направлена, а влекущая только те последствия, которые связаны с недействительностью данной сделки и предусмотрены законом.

Гражданское законодательство предусматривает следующие группы случаев признания сделок недействительными (пороки сделки): порок субъектного состава, порок воли или волеизъявления, порок содержания, порок формы сделки в случаях, предусмотренных законом35.

Традиционно среди недействительных сделок выделяют ничтожные и оспоримые сделки (п. 1 ст. 166 ГК РФ).

Ничтожная сделка недействительна с момента ее совершения в силу закона. Ничтожная сделка не порождает юридических последствий независимо от факта признания ее недействительной судом. Заявление о недействительности ничтожной сделки может быть сделано ответчиком, и такое заявление может служить основанием для отказа в иске независимо от истечения срока исковой давности для признания этой сделки недействительной (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25)36. Согласно п. 4 ст. 166 ГК РФ суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов и в иных, предусмотренных законом случаях.

Закон ограничивает случаи, при которых допускается предъявление требования о признании недействительной ничтожной сделки без предъявления требований о применении последствий ее недей-

35Гражданское право: учеб. В 2 т. / С.С. Алексеев, О.Г. Алексеева, К.П. Беляев и др.; под ред. Б.М. Гонгало. М.: Статут, 2016. Т. 1. С. 263.

36Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // СПС КонсультантПлюс.

46

2.2. Понятие и последствия недействительности сделки, специальные основания признания договора недействительным

ствительности: такое требование может быть удовлетворено, только если истец имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Право требовать применения последствий ничтожной сделки принадлежит сторонам сделки и иным лицам в случаях, указанных

взаконе (п. 3 ст. 166 ГК РФ). Иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может быть удовлетворен, если законом не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки (п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

Оспоримая сделка недействительна с момента ее признания судом недействительной по основаниям, предусмотренным в законе. До момента признания оспоримой сделки недействительной она считается действительной и порождает юридические последствия. В отличие от ничтожных сделок последствия недействительности оспоримой сделки не могут применяться до момента вступления

взаконную силу судебного решения о признании сделки недействительной. Суд не имеет права самостоятельно оценить оспоримую сделку как недействительную: соответствующее требование должно быть предъявлено управомоченным лицом и удовлетворено судом.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки, третьим лицом (если сделка совершена в пользу третьего лица), иными лицами, указанными в законе (п. 2 ст. 166 ГК РФ). По общему правилу лицо, оспаривающее сделку, должно доказать, что такая сделка нарушает права или охраняемые законом интересы лица, в том числе влечет неблагоприятные для него последствия.

Правом оспаривать сделку могут воспользоваться только добросовестные лица. В соответствии с законом сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли (абз. 4 п. 2 ст. 166 ГК РФ). В каче-

стве примера проявления такой воли может выступать исполнение

47

Глава 2 Недействительность и незаключенность договора: теоретические и практические аспекты

договорных обязательств. Для этой стороны сделка более не является оспоримой по тому основанию, о котором этой стороне известно (или должно быть известно). Кроме того, недобросовестным также считается лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки после признания этой сделки недействительной (абз. 2 п. 1 ст. 167 ГК РФ).

Согласно п. 5 ст. 166 ГК РФ заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки. Соответствующее поведение стороны может быть квалифицировано судом как выходящее за пределы осуществления гражданских прав с учетом положений ст. 10 ГК РФ.

Абзацем 2 п. 1 ст. 167 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. Таким образом, до момента признания такой сделки недействительной лицо считается действующим добросовестно, а добросовестность стороны сделки закон связывает с ее осведомленностью о наличии оснований для признания сделки недействительной.

2.2.1. Последствия недействительности сделки и части сделки

По общему правилу недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения

(п. 1 ст. 167 ГК РФ).

Наиболее важным последствием недействительности сделок является двусторонняя реституция, правила которой предусматривают обязанность каждой из сторон недействительной сделки возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его рыночную стоимость (п. 2 ст. 167 ГК). Суд по общему правилу обязан разрешить

вопрос о возврате всего полученного по недействительной сделке

48

2.2. Понятие и последствия недействительности сделки, специальные основания признания договора недействительным

одновременно с признанием сделки недействительной. Двусторонняя реституция применяется независимо от основания признания сделки недействительной.

Исключениями из правила о двусторонней реституции является, во-первых, норма ст. 169 ГК РФ, которая предусматривает право суда в случае умышленных действий сторон взыскать в доход Российской Федерации все полученное по сделке, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности, или применить иные последствия, установленные законом. Во-вторых, двусторонняя реституция не применяется к мнимым сделкам.

Кроме того, если двусторонняя реституция нарушает права третьих лиц, ее применение в качестве последствия недействительной сделки не допускается. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки лишь в том случае, если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности (п. 4 ст. 167 ГК).

Переданное по недействительной сделке имущество подлежит возврату именно по правилам реституции. Применение к таким правоотношениям норм о виндикации имущества недопустимо.

Последствием совершения недействительной сделки также является обязанность возместить убытки, причиненные в связи с совершением и исполнением недействительной сделки в случаях, предусмотренных законом. Так, если дееспособная сторона знала о том, что другая сторона не могла совершить сделку по основаниям, указанным в ст.ст. 171–172, 175–177 ГК, то на дееспособную сторону возлагается обязанность возместить реальный ущерб. Кроме того, если при совершении сделки сторона действовала умышленно и недобросовестно (ст. 179 ГК), то на нее ложится обязанность возместить в полном объеме убытки, причиненные потерпевшему. На недобросовестную сторону также ложится риск случайной гибели предмета сделки.

В отношении оспоримых сделок предусмотрено, что суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время, если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может

быть прекращена лишь на будущее время (п. 3 ст. 167 ГК РФ).

49

Глава 2 Недействительность и незаключенность договора: теоретические и практические аспекты

Предусмотренные законом последствия недействительности сделки могут применяться только к сторонам этой сделки.

Всоответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Если часть сделки, которая признана недействительной, отражает существенные условия всей сделки, то недействительной будет являться вся сделка, так как действительные положения договора сделку не образуют. В то же время в законодательстве содержатся нормы, которые прямо свидетельствуют о независимости действия условий договора о претензионном порядке разрешения спора и об арбитражной (третейской) оговорке от решения вопроса о действительности остальных положений сделки.

В2015 г. ГК РФ был дополнен ст. 431.1 «Недействительность договора», нормы которой были анонсированы в Концепции развития гражданского законодательства России.

Вп. 1 указанной статьи закреплено общее правило о том, что положения ГК РФ о недействительности сделок применяются к договорам постольку, поскольку иное не установлено правилами об отдельных видах договоров и данной статьей.

Вкачестве первого изъятия из положений § 2 гл. 9 части первой ГК РФ устанавливается запрет требовать признания договора недействительным, адресованный стороне, которая приняла от контрагента исполнение по договору, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и при этом полностью или частично не исполнила свое обязательство.

Исключениями из установленного п. 2 ст. 431.1 ГК РФ правила являются следующие случаи.

Во-первых, это случаи признания договора недействительным по основаниям, предусмотренным ст.ст. 173, 178–179 ГК РФ. Во-вторых, это случаи, когда предоставленное другой стороной исполнение связано с заведомо недобросовестными действиями этой стороны.

Вкачестве второго изъятия из общих положений о недействительности сделок выступает норма о том, что в случае признания

недействительным по требованию одной из сторон договора, кото-

50