Kochurko_A._Ekonomika_stroitelstva._Praktikum
.pdfЭ а
а
П а
Допущено Министерством образования Республики Беларусь
в качестве учебного пособия для студентов учреждений высшего образования
по специальностям «Экономика и управление на предприятии», «Промышленное и гражданское строительство», «Экспертиза и управление недвижимостью», «Производство строительных изделий и конструкций»
П а А.Н. К
М «В а а»
2017
УДК 338.45:69(075.8) ББК 65.31я73
Э40
А в т о р ы: А.Н. Кочурко, А.В. Черноиван, А.Ю. Кулак, Н.В. Михайлова, Ю.С. Яловая
Р е ц е н з е н т ы: кафедра «Экономика строительства» Белорусского национального технического университета (заведующий кафедрой кандидат экономических наук, доцент О.С. Голубова); кандидат экономических наук С.А. Мартынов
Все права на данное издание защищены. Воспроизведение всей книги или любой ее части не может быть осуществлено без разрешения издательства.
Экономика строительства. Практикум : учеб. пособие / А.Н. Кочурко Э40 [и др.] ; под ред. А.Н. Кочурко. – Минск : Вышэйшая школа, 2017. –
120 с. : ил. ISBN 978-985-06-2857-2.
Практикум предназначен для закрепления знаний по теоретическому курсу дисциплины «Экономика строительства». Материал представлен в наглядной форме с использованием структурно-логических схем и таблиц. Даны примеры решения задач и задания для самостоятельного выполнения.
Для студентов учреждений высшего образования по специальностям «Экономика и управление на предприятии», «Промышленное и гражданское строительство», «Экспертиза и управление недвижимостью», «Производство строительных изделий и конструкций». Будет полезен преподавателям, учащимся колледжей.
УДК 338.45:69(075.8) ББК 65.31я73
Учебное издание
Кочурко Анатолий Николаевич Черноиван Анна Вячеславовна Кулак Анжела Юрьевна и др.
ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА Практикум
Учебное пособие
Редактор Л.Н. Макейчик
Художественный редактор Т.В. Шабунько Технический редактор Н.А. Лебедевич
Корректор Л.Н. Макейчик
Компьютерная верстка М.В. Горецкой
Подписано в печать 17.05.2017. Формат 84×108/16. Бумага офсетная. Гарни тура «NewtonC». Офсетная печать. Усл. печ. л. 12,6.
Уч.-изд. л. 10,9. Тираж 400 экз. Заказ 195.
Республиканское унитарное предприятие «Издательство “Вышэйшая школа ”». Свидетельство о государственной регистрации издателя, изготовителя, распространителя печатных изданий № 1/3 от 08.07.2013.
Пр. Победителей, 11, 220004, Минск. e-mail: market@vshph.com http://vshph.com
Общество с ограниченной ответственностью «Бизнесофсет». Свидетельство о государственной регистрации издателя, изготовителя и распространителя печатных изданий № 2/28 от 12.12.2013.
Пр. Независимости, 95/7-3, 220043, Минск.
ISBN 978-985-06-2857-2 |
Оформление. УП «Издательство “Вышэйшая школа”», 2017 |
ОТ АВТОРОВ
В современных условиях при подготовке инжене- |
предприятия» и аналогичным дисциплинам, утверж- |
|
ров строительных специальностей важнейшее место |
денным советами учреждений высшего образования |
|
занимают формирование у студентов представления |
Республики Беларусь. |
|
об экономических основах деятельности строитель- |
Пособие предназначено для закрепления знаний |
|
ных предприятий, выработка системного экономиче- |
по теоретическому курсу по основным темам дисци- |
|
ского мышления, освоение методов экономической |
плины «Экономика строительства». Материал пред- |
|
работы в условиях рыночных отношений и использо- |
ставлен в наглядной форме в виде схем. Примеры |
|
вание их в последующей практической деятельности. |
решения задач и задания для самостоятельного вы- |
|
В соответствии с образовательным стандартом |
полнения могут использоваться на практических |
|
специальности 70 02 01 «Промышленное и граждан- |
занятиях. Все темы пособия сопровождаются приме- |
|
ское строительство» специалист с квалификацией |
рами и приложениями нормативно-справочного ха- |
|
«инженер-строитель» должен: |
рактера, дающими возможность выполнять эконо- |
|
знать: |
мические расчеты с минимальным привлечением |
|
особенности современного этапа развития эко |
дополнительных информационных источников. |
|
номики Республики Беларусь; |
Кафедры, ведущие экономические дисциплины |
|
сущность основных экономических категорий |
с учетом особенностей рабочих программ конкретных |
|
и понятий в строительстве; |
специальностей и специализаций, требований стро- |
|
производственные, организационные и эконо- |
ительных, проектных и научно-исследовательских |
|
мические аспекты функционирования предприятия; |
организаций, в которые распределяются молодые |
|
методы оценки инвестиционных проектов; |
||
специалисты, могут использовать в обучении все из- |
||
систему взаимоотношений и расчетов в строи- |
||
ложенные в пособии темы или их определенную часть. |
||
тельстве; |
||
При изучении рассматриваемых в учебном посо- |
||
научные основы и пути повышения эффек |
||
бии вопросов студенты должны владеть основами |
||
тивности производства, экономии всех видов ресур- |
||
знаний в области организации и технологии строи- |
||
сов и др.; |
||
тельного производства, знать экономические основы |
||
уметь: |
||
деятельности предприятий и подразделений, уметь |
||
использовать нормативно-техническую доку- |
||
применять математический аппарат в нормативных |
||
ментацию; |
||
экономических расчетах. |
||
выполнять технико-экономические расчеты и |
||
В учебном пособии использованы нормативные |
||
экономически обосновывать принимаемые решения |
||
и методические материалы Министерства архитек- |
||
в рамках профессиональной деятельности; |
||
туры и строительства Республики Беларусь, Респу- |
||
выполнять расчеты экономической эффектив- |
||
бликанского научно-технического центра по цено |
||
ности использования ресурсов, инноваций и инве- |
||
образованию в строительстве. Учебное пособие на- |
||
стиций в строительстве. |
||
писано коллективом авторов учреждения образования |
||
Для приобретения указанных знаний и навыков |
||
«Брестский государственный технический универси- |
||
в процессе учебы предусмотрено изучение нескольких |
||
тет» под редакцией профессора кафедры «Экономи- |
||
дисциплин организационно-экономического цикла: |
||
ка и организация строительства» кандидата эконо- |
||
«Экономика строительства», «Организация и управ- |
||
мических наук, доцента А.Н. Кочурко. |
||
ление в строительстве», «Планирование в строитель- |
||
Авторский коллектив выражает искреннюю бла- |
||
стве», «Ценообразование в строительстве», «Основы |
||
годарность всем специалистам, оказывавшим под- |
||
маркетинга и менеджмента», проведение лекцион- |
||
держку при подготовке учебного пособия, в том чис- |
||
ных, практических и лабораторных занятий по всем |
||
ле коллективу кафедры «Бухгалтерский учет, анализ |
||
основным разделам курсов, выполнение курсовых |
||
и аудит» УО БрГУ под руководством В.С. Кивачука. |
||
работ и разделов дипломного проекта. |
||
Особая благодарность рецензентам – коллективу |
||
В предлагаемом учебном пособии приведены в си- |
||
кафедры «Экономика строительства» Белорусского |
||
стему основные экономические расчеты по выпол- |
||
национального технического университета (заведу- |
||
нению практических заданий для студентов и маги- |
||
ющий кафедрой – кандидат экономических наук, |
||
странтов строительных специальностей учреждений |
||
доцент О.С. Голубова) и первому заместителю дирек- |
||
высшего образования, экономических специально- |
||
тора ОАО «НИИ Стройэкономика» кандидату эко- |
||
стей со специализацией «Строительство». |
||
номических наук С.А. Мартынову за детальную про- |
||
Учебное пособие разработано в соответствии с ба- |
||
работку рукописи и пожелания по ее улучшению, |
||
зовыми программами по дисциплинам «Экономика |
||
которые авторы постарались максимально учесть. |
||
строительства», «Экономика предприятий строитель- |
||
|
||
ной промышленности», «Экономика строительного |
Авторы |
3
ТЕМА
1
Предприятие как субъект рыночной экономики. Организационно-правовые формы коммерческих организаций
Вопросы, рассматриваемые в теме в соответствии с учебной программой дисциплины
Предмет и задачи дисциплины. Организацион- но-экономические и технологические особенности строительства. Экономическое понятие предприятия как коммерческой организации. Классификация строительных организаций по формам собственности, правам учредителей, типам рынков.
Особенности предприятий юридических лиц и без образования юридического лица. Процесс производства на предприятии, виды процессов. Факторы производства, их взаимодействие. Производственные функции.
Литература по теме: [2, 3, 13, 14, 46, 47, 50].
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Рис. 1.1. Организационно-экономические и технологические особенности строительства [52]
4
Рис. 1.2. Стадии жизненного цикла конечной продукции капитального строительства – объекта недвижимости [3]
5
Рис. 1.3. Экономическое понятие предприятия как коммерческой организации
Рис. 1.4. Организационно-правовые формы коммерческих организаций [1]
6
Рис. 1.5. Основные факторы производства [44]
Рис. 1.6. Ограничения, возникающие при взаимодействии факторов производства [47]
ТЕМА |
Основные средства в строительстве |
|
2 |
|
|
Вопросы, рассматриваемые в теме в соответствии с учебной программой дисциплины |
||
Состав и структура основных средств (ОС), осо- |
тие амортизируемой стоимости, накопленной амор- |
|
бенности различных групп предприятий. ОС и нема- |
тизации, недоамортизированной стоимости. Объек- |
|
териальные активы. Источники и порядок формиро- |
ты начисления амортизации. Случаи, когда аморти- |
|
вания ОС. Учет ОС в натуральной и стоимостной |
зация не начисляется. Способы и методы начисления |
|
форме. Виды стоимости: первоначальная, переоце- |
амортизации. Ограничения применения нелинейно- |
|
ненная, возмещаемая, текущая рыночная, балансо- |
го способа. |
|
вая, остаточная, ликвидационная. |
Показатели годности ОС. Определение среднего- |
|
Износ ОС. Формы фактического износа. Сроки |
довой стоимости ОС. Показатели эффективности |
|
жизни ОС, используемых в предпринимательской |
использования ОС. Направления повышения эффек- |
|
деятельности: экономическая жизнь, эффективный |
тивности ОС. |
|
возраст, действительный возраст, остаточная эконо- |
Аренда ОС как элемент экономических отноше- |
|
мическая жизнь. Методы определения фактического |
ний. Виды аренды. Экономическое содержание |
|
(физического, функционального, внешнего и нако- |
арендной платы. Расчет арендной платы за нежилые |
|
пленного) износа. |
|
помещения. Расчет арендной платы при сдаче в арен- |
Начисление нормативного износа в виде аморти- |
ду оборудования, транспортных средств. Лизинг. Раз- |
|
зации. Разделение ОС на используемые и неисполь- |
личия отношений аренды и лизинга. |
|
зуемые в предпринимательской деятельности. Сроки |
Литература по теме: [7, 8, 13, 14, 18, 23, 45, 47, 49, |
|
начисления амортизации: срок службы, нормативный |
51, 52]. |
|
срок службы, срок полезного использования. Поня- |
|
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Рис. 2.1. Состав средств, предназначенных для деятельности предприятия, – активы предприятия
Рис. 2.2. Формирование основных средств предприятия [52]
8
Рис. 2.3. Классификация основных средств строительного предприятия
Рис. 2.4. Источники формирования основных средств предприятия
9