gost_31937-2011ru

ГОСТ 31937-2011

инаименеенагружеэлеменко .стыховрукций

5.Обследова3.4 деревянныхконструкцийие

5.При3обсл.4.1дедореконструкцийвяапроводятныхии:

- определефактическойконструктивнойиесхе мыздания

(сооружения);

-выявлучастревянныхдениеко свидимымитрукций дефектамиилиповреждениями,потерейустопрогчивости, бами расктрещвдеревянныхытэлементахи ,биологическим,огневым поражениями;

-выявлучастревянныхдениеко нструкцийнедопустимыми атмосфер,кондеитехнымисационныувлажнениямически;

-определесхемыипараметровниевоздействийешних

деревянные конструкции зданийсооруж( ),фактическид ниййствующие нагрузкисучетомсобственноговесаи.п.;

-определрасчетныхсхгеометрическихи ниеразмеровпролетов, сечений,условийоп закрраниядеплеревянныхконструкций; ия

-определениесостоянияузловсопряженияревянныхэлементов;

- определенпрочностныхифизиеко		-механическиххарактеристик
древесины;
- определтемпературноние		-влажнорежимаэксплуатациитного
конструкций;
- определениеналичиясостояниязащитнойобработкидеревянных
конструобъеидр. ктовций
5.При3обсл.4.2дедореконструвяаобъеныхииособктцийове
вниманиеобращаю	тнаследующявляющиесяучастки, зонаиболееми

вероятнбиолпораженияг опромерзаниялическогоконструкций:

-узлыопираниядеревяконструкцийнафундаментыных,каменные стены,стальныеижелезобетонныеколонны;

-участкипокрытиячердачногоперек рытиявместахрасположения слухок,ендов,парапетоввых,вентиляционныхшахт.

5.Конструкции3.4.деревянных3 перегородокопределяютвнешним осмот,атакжепростукиванм,высве,пробивкойл ванием отверстийвскрытиемотдельныхместах.

5.3.4.4 Расположестальдеталкрепленияыхкаркасаей перегородокопределяютпопроеиуточняютметаллоискателемту.

5.3.4.5 Приобслнедсущихованииеревянныхперегородок обязательнопроводятвскрыверхнмиеязкиопйстахбалокрания перекрытиянакаждо мэтаже.

Крто,пргомеоценкуводят:

-состоянияучастковперегородместахрасположенияк

трубопроводов,санитарно -техническихприборов;
- сцепленияштукатуркиповерхностьюперегородок;
- просадкииз	-заопираниянаконструкцию	пола.

25

ГОСТ 31937-2011
Результаты оценкиотражаютвприложенииктехническому
заключению.
5.3При.обсл4.6дедореперекрытийвяа:нныхии
- разбираютконструкциюполанапл, беспечивающейщади
измерение менеедвухбалокизаполнениймеждунимидл ной
0,5-1,0 м;
- расчищаютзасыпку,	смазкуипазынакатадеревянныхперекры	тий
длятщательосмотрапримыканияогоакатанесущимкон		струкциям
перекрытия;
- определяюткачестводревесиныбалокГОСТ16483ГОСТ.3,
16483ГОСТ16483.иматериалов7, заполнения.10;
- устанавливаютграницыповр	еждениядревесины;
- определяютсечениешагнесущихконструкций.
5.На3чертеж.4.вскрытий7 ука:хзывают

-размерынесущихконструкцийплощадьихсечения;

-расстояниемеждунесущимиконструкциями;

-втолщинудслоясмазпонакату; и

- вид	толщинуслоязасыпки;
- участкиперекрытийдеформациями,повреждениями,ослаблением
сечен,проит. йечками		п.
5.3.5	Обследованиеэ		лементзданийсооруженийбалконов( ,
	эркеров,	лоджий,лестниц,кровли,стропилферм,
	чердачныхперекрытий)
5.3.5.1 Обследованиебалконов,эркеров,лоджийпр смотромводят,
ходекоторогоустанавливают:
- расчетсхемуконбалконаструкцииюматесущихал
конструкций;
- основныеразмэлементовбалрыиликарнонадл( ,шинуза				рину
толщдлинуплит, сечения			балок,подвесок,подкосов,	бортовыхбалок,
расстояниямеждунесущимибалками);
- состояниенесущихконструкцийтрещины( наповерхностиплит,
прогибы,	коррозиюстальныхбалок,арматуры,подвесок,сохранность
покрытийстяжек,уклоныбалконныхплитдр.);
- состояниеопорныхбал стендкопдочастяврными				ми
эркеровилоджий,наличиетрещинвместахпримыканияэрке				ровкзданию,
состояниегидроизоляции;
- состояниерастворакладкенеоштукатуренныхкаризнаизов				пуска
кирпичавмествыпадениякирх			пича,наличиетрещинвоштукатуренных
карнизах;
- состстоек,коя,нподксолейие,кр исовнштейновподвесок,
кровликозырьков.
Осмотрыпроводятпомощьюбинокля.
5.Вск3.5п.2рдляытияоводятустановлениясече				нийнесущих

26

		ГОСТ 31937-2011
элементовиоценкисостояния	заделкиихвстену.	Меставскрытий
назначают исходяизрасчетнсхемыработый	конструкцийбалконов.
5.Обс3.5.лестниц3 едование	просмотромводят	,входекоторого
должныбытьустановлены:

-особеконструкцииприностиматериалыеняемые;

-состояние участков, подвергавшихся реконструкции, сопряжений

элементов,	местзаднелкиконсущихвст,крепрукцийены	лений
лестничныхрешеток;

-деформациинесущихконструкций;

-наличиетрещинповрлестничныхжденийплощадок,балок,

маршей,ступеней.
Осмотрусве		рхуиснизуподввсел ргаютстничныемарши
площадкивдоме.
5.Для3установления.5.4деформацийповр стждений						низц
сборныхжелезобетонэлементоввыполняютых					вскрыместахзаделкиия
лестничныхплощадоквстены,опор				ничныхмаршей,длякаменн		ых
лестницпометаллическимкосоу				рам - вместахзаделкивстеныбалок
лестничныхплощадок.
Приналичиибесковисячихкамеоурл стницпроверяютных
прочностьзаделкиступенвкладку. енй
Приосмотредеревянныхлестницпометаллическимкосоурам
деревяннымтетипроводятамскрызадеесбаиевстелкиок						ныи
зондиерконструкцийаевядлянопределенияныхиев границда
повреждения элементов.
5.3При.обсле5.5кровель,дованииеревянныхстропилферм						:
- устанавливаюттипне истемущихнастилы(					,обрешетки,прого	ны);
- определяюттипкровли,соответствматериуклоновкрыши						алу
кровельногопокрытсостояние, кровливнутреннводостоков,налихчие
вентиляциопродухов,ихсоотплонныхошение					щадьюкрыш;
- устанавливаютосновныедеформациисистем					ыпрогибы( удлинение
пролетабалпокрчн,углынаклонасеченийхтийэлемен						товиузлов
ферм),смещенияподатливыхсоединенийвзаимные(					сдвигисоединяемых
элементов,обмятиевоврубкахпримыкани					ях),вторичныедеформации
разрушениядругиеповреждения(				трещиныскалывания,складкисжат я
др.);
- определяютсостояниедревеснал(гнили,жучковыхнычие
повреждений),налгидроизоляциичием деревяннымиждукаменными
конструкциями.
5.3.5.6 Оценпрочностныхкуачествдревмесразрушеинытах						ния
проводят поГОСТ16483и .18			отсутствиюгриб		ков.Влажностьдревесины
устанавливаютпоГОСТ16483.7.
5.3.5.7 Для		определениявлажностипровмеханическихдея
испытаний отбиобдревесиныраютзцыизразрушенныхэлементов						. Число
образцовдля	механическиспытанийх			принимаютнементр. ехе

27

ГОСТ 31937-2011

5.3.5.8 Приобследованииметаллическонструкцийкровельих выявляютстепенькоррозииослаблениясече,такжеаличиеий прогибов.

5.3.5.9 Приобследовжелезобетонныхпани елейииастилов
чердачныхперекрытийпроценкуводятразмеровобнат ужеещинных
и прогибов.
5.3.5.10 Приобслчедовардачперекрытийпровенииых
толщинуслоя,влажнособъемнмассутьеплителяузаю(
наличиеплотнпаро. стьизоляции
5.Обследованиетехническ4		огос стоянияинженерного
оборудования
Обследованиетехничесостояниясистеминженерногокого
оборудованияпровприк мплексномдятобслт хническогодовании
состояниязданийсооружений( ).
Обследованиеинженерногооборудоваегоэлемезаключаетсянвиятов
определениифактехничеическогососитояния,выявлениикоготем
дефектов,повринеисправностждений,количествоценкфизическогойнной
иморальнизноса,устантклонгоотвлениипроекта. й
Оцтенкухническогосостоянияинженерныхсистемзданий
(со оружений)проводятсучетомсреднихнормативныхсроковслужбы
элементовиинженерныхустройств,определенных[13].
Физичеизносистеминженерногокийоборудованияопределяют
соответствПри[14]этом,есл.процессеиреконструкцииили
эксплуатациин	екоторыеэлементысистебылиза новымиенены,то

физическизнуторасчетомчняютиопределяютйпоформуле

где:	- физическизносэлеменилистемы,й а	%;
	- физическийизносучасткаэлеменилисистемы, а%,
	определенныйпо[14];
	- размерыплощадь( илидлина)поврежденногоучастка,м	2 илим;
	- размвсейконструкцииры,м
	n – числоповрежденныхучастков.
	Физичеизносистемыпределяюткойкаксуммусредневзвешенного
износа элементов.
	Моральизноссистемженерногоыйоборудованияопределяют
несоответствиемегоэксплуатационкачествсовременормативнымнымых
требилиотсутствиемваниямкакого		-либонженерногооборудованиябез
наличиязамепняющегофункциназнанальному
Количоценкуморальногоствеизносапровметуюпределениядятдом
размеатратнаустраовизносавпрениевосстановительнойцентах

ряют сыпки),

2 илим;

чению.

28

			ГОСТ 31937-2011
стоимостиздания.
Показателиморальногоизносажилыхздпротсутствиий
отдельныхвидовинженерногооборудо			вабезналичиязаменяющего
пофункциональномуназначенприведеныприложенииИ.ю
Придетальнсистемобследованиитопления,горячегохолодного
водоснабженияпр ценкуводяткорр зисттрубопроводовняинияого
нагревательныхприборов.Корро		зионноесостояниеоц пониваютглубине
максимальнкоррпоражзистенкмннгоипоталласреднемуигоя
значениюсужениясечениятрубкоррозионно			-накипнымиотложениямив
сравненииновойтрубой.
Вэтомслучаеобразцыотбираютизэлементовсистоя(емы			ков,
подводокнагревательнымприбо, приборовевательныхам)По.
образцопределяютмаксимальнуюглубинукоррпоражениязонного
значенсуж«ения»свого.ченияПриотборетранспортировании
образцов-вырезокнеобходимообеспечитьполнуюсохранн			ость
коррозионотложенийвтру(б)разцахНаых.вырезаннобразцые
состпа,спортавляюткоторыевместеобразцнаправляютми
лабораторныебследования.
Числостояков,изкоторыхотбиоб,радолжнобытьютзцыменее
трех.Приобследованиисистемы		сзамоноличеннстобразцыякамидля ми
анализаотбираютвместахихприсоединениякмагистралвподвале. м
Числоподв,изкоторыхотбидокоб,радолжнобытьютзцыменее
трех,идущихотстояковразныхсекцияхразнымотопительным
приборам.
Допустимоезначенотносительноймаксимаг убиныьной
коррпоражзионноготрубслпредуетравнымниматья50значения%
толщиныстенкиновойтрубы.
Допузначенистимоеужениятрубкорпроводовзионно			-накипными
отложениямиследуетприниматьвсоответствииги			дравлирасчетомским
длятруб,бывшихэксплуатациизн( чениебсолютншероховатостий			-
0,75мм).
Приэтуслхдовияхпусужениесоставиттимое:
- длятрубс	dу =мм15	– 20 %;
- длятрубс	dу =мм20	– 15 %;
- длятрубс	dу =мм25	– 12 %;
- длятруб	с dу =мм32	– 10 %;
- длятрубс	dу =мм40	– 8 %;
- длятруб	с dу =мм50	– 6 %.

Допсустимымжениеживого«»сечеконприиявектусловииров
допусснижениятеплоимогоотоприборатдаительногосчи10тают%.
Относительнуюглубинукоррпоражензионного	ияметаллатрубы
, %, оцениваютпоформуле

29

ГОСТ 31937-2011

					,		(2)
где	hнов	- толщинастенкиновойтрубыпоГОСТ3262тогожедиаметра
видалегкая( ,обыкнов,усиле); нная
	hост	- минимосттолщинаточнаяльнаястенкитрубыпосле
эксплуатациивсистемеконкретномусроку.
	Суживогосеченияениетрубы				, продуктами%,коррозионно		-
накипныхотложенийоцениваютпоформуле
					,		(3)
где:	dотл – среднийвнутр			еннийдиаметртрубысотложениями;
	Dн – внутреннийдиаметрновойтрубы,взятыйпоГОСТ3262
соответствииеенаружнымдиаметром.
	Допузначенистимоеужениятрубкорпроводовзионно						-накипными
отложеприсуменьшениеммаютямиж« »сечениявоготрубы							еболее
чемна30врезультате%,чегообеспзначеминимальноговается
свободнапораусанитарныхприборовогопо[15].
	5.Обследованиетехниче4.1 состояниясистемгорячегокого
		водоснабжения
	5.4.1.1 Приобслтехничедованиисостояниясистемгорячегокого
водоснабженияруководствуются				[15] ипровослеработыдующие:ят
	- описываютсистемутип( , хразводкиемтрубопроводовы);
	- обследуютциркуляционныенас, нтрольносы					-измерительные
приборы,зап		орно-регулирующуюармнвводеатурузданил
сооружение;
	- обследуюттрубопрвподвале( ,помещенияхводы,начердаке)
устанавлдефектысв(вметищивают, пллетечивместахльные
резьбовыхсоединенийтрубопроводврезкизапорнарматуры,следыойв
ремонттрубимагистопроводов,непролотенцесушителейалейогр, в
поражениекорт озубопрполотенцесушей,водовнарушенителей
теплоизоляциимагистральныхтрубопроводовстояков),							обследуют
состояниекрепленияопортрубопроводов;
	- проводятинст		рументальизмере: ныеия
	1) температурыводыподающеймагистралинаобратном
трубов(тепунктерловомдездания)				,
	2) температурыводы,подаваемойнаводоразборнавыходе( из
водонагрступенивателей				II илинавводездание)	,
	3) температуры			циркуляционнойводыниж(ос ихований
циркулстояков) ционных				,
	4) температурысливаемводыиз крановй взборных(
контрольныхпомещенияхстоякахпомещений,наибудаотленныхе
теплового пункта)			,
	5) темповерхностиературыполотенцесушителей(						контрольных

30

			ГОСТ 31937-2011
помещенияхстоякахпомещений,наибудаотлепловогонныхе
пункта)	,
6)свободногонапу доракранов(помзборныхерхще егоиях
этажанаибудаотлепловнныхепунктастояках) го			,
7) уклоновпрокладкимагистральныхтрубопроводов			иподводок(
подвалеипомещениях		-представителях).
5.4.1.2 Наосноверезультаобследустованстепеньавливаютния
соответствия[15].
5.Обследованиетехниче4.2 состсистемяниятоплениякго
5.При4обсл.2.1техничедованиисостсистемяниякого			пления
руководствуются [16] ипровослеработыдующие:ят
- описываютсистемутипсистемы(			– централизованная,местная,
однотрубная,двухтрубн;схемаразводкиподающейобрямагистралитной
идр.);

-определяютимаркипыото ительныхриборов;

-обследуютнаиболееответствэл системыеннасосые(,ты

магистральзапорнуюармату,ко уюрольно		-измерительнуюаппаратуру,
автоматическиеустройства);
- обследуюттрубопроводы,ото ительныериборы,
запорно-регулирующуюарматурувподвале( ,		помещениях,налестничных
клетках,чердаке)	;

-устанаотклонениявсисливаютпроектаеме;

-выявляютследующиеповр,н исправностиждения:фекты а) поражениекоррозиейсвищимаг трубопроводовстральных,

стояков,подв,от докпительныхриборов			,
б)коррпозионражемотрубопроводовноеиеоличенных			,
в) следыремхомуты(,нтовзаплаты,зав, отдельныхменарка
участков,контруклоныразводящихтрубо,каптечироводовместахльные
врезкизапорно	-регулирующейарматуры,демонполомкаажопительн		ых
приборовналестничныхклетках,вестибюл,выходизстросистемыях
отоплелестклетокни,вестибюлейячных,разрушениеилиотсутствиена
отдельныхучасткахтруботепрл;оводовизоляции
- провослеинструдующиеятизме: рениянтальные
1)температурына		ружноговоздуха(райо) нияе	,
2)темпераводыподающемтрубоурыте сетилрна(узлеовойде
теплввилиотепловогодапунктадосмесиустиеройствалиьного
водоподогреилипослевводнойзад) ижкиателя			,
3)темпераводынаобратнтрубурыомп			роводетепловойлиниина(
узлетеплввилиотепловогодапунктапередвоговоднойзадвижкой)			,
4)темпераводыподающемтрубопрурысис емыопленияводе
(наузлетеплввилиотепловогодапунктапослесмесительного
устройстваприегоналичииилипос			леводонагревателяпринезависимой
сисотопленияеме)		,

31

ГОСТ 31937-2011
5)темпераводынаобратнтрубурысисомопртемыопленияводе
(наузлетеплввилиотепловогодапункта)					,
6)темповерхностиературыотопитстояковльрхныхего
нижоснна(егоованийсехт		ояках)		,
7)темповерхностиературыотопительныхриборовпомещениях(						-
представителях)	,
8)темповерхностиературыподающобратныхподводок
отопительнымриборамв(помещениях				-представителях)		,
9)температурывоздухаотапомещенияхлив(ае ых						ениях-
представителях)	,
10)уклоновразводящихтрубопроводов				,
11)давсистемеления:вподающемобратнтрубомпроводе
тепловойсетина(узлеввилиотепловогодапункта),подающеми
обратнтрубсисомпротоемы. пленияводах
5.На4основе.2.2	результаобследустованстепеньавливаютния
соответствия[16].
5.4О.3 бследование техническогосостояния					системхолодного
водоснабжения
5.При4обсл.3.1техничедованиисостояниясистемхолодногокого
водоснабженияруководствуются			[15] ипровослеработыдующие:ят
- описывают системутупиковая( ,кольцевая),включающуюсебя:ввод
вздание,водомерныйузел,разводящуюсе, т,ьподводкиоясанитарным
приборам;водоразборную,смесительнуюзапорно						-регулирующую
арматуру;
- обследуют водопровводызданиеыявляютодныеповреждения
(расстройраструбисвароединенийтвачугунныхстальных
трубопроводовподдействиемизгибающихус лий						-занеравномерной
осадки);
- обследуютпридомовуютерриториюгазон()отмз ввосткине						да
(наличиеосад,пр,неутрамбованноговаловкгрунта);
- обследуютводомерныйузеликонтрольно					-измеприборы; тельные
проверяюткалибрсеткуводомерапри(нарушенияхпоступленияводык
водоразборнымточкампомещеэтажейрхних);
- обследуютнасосны		еустановки;
- обследуюттрубо,запаорнуюоводыматуруикраны,водомерыи
выявляют поврежденияподвалепомещенияхт(натрубопроводахчи
местахврезкикрановзапорнойармату,поврежденияыубопроводов,
следыремонттруб,поражениепроводовк					оррозиейтрубопроводов,
расстрзапарматурыорнойтвоисмывныхбачков);

- провослеизмерениядующиеятвсист: 1)давподающемлениятрубопроводена(узлеввода); 2)свободногонапу доракранов(помзборныхерхще егоиях

32

ГОСТ 31937-2011

этажа,наибоудалее енныхотвводастояках). 5.На4основе.3результа.2 обследустованстепеньавливаютния

соответствия [15].

5.4.4 Обследованиетехничесостоясистемканализациикогоия

5.4При.обсл4.1техничедованиисостоясистемкакогонияализации руководствуются [15]ипровослеработыдующие:ят

-обследуюттрубопроводыисанитарно -техническиеприборыв помещенияхвподвалевыявляютдефекповреждения( рубопроводовы, расстройраструбныхистыковыхсоединтво,капевместахльныейчи

присоединеанитарния о-техническихприборов,следыремонтовзамены отдельныхучастктруб); проводов

-проверяютсоо расрубсиртвие,проложенныхпроводоввки

подвале,проектномурешению; - инструизмеряютуклоныентальгоризонтальныхучастков

трубопроводовподв	але;всоответствииуклон[15]горизонтальных
участквыпускови д бытьлжнемен0,02,аотводныхееучастков
стояков - менее0,05;
- проводятрас(четлучаепостоянногозатопленияподваласточными
во)диаметраамивыпускатрубопроводазави	симоотчислати
приходящихсянанегосанитарно	-техническихприбвсооровтветствии
[15];

- обследуютвентиляционныестоякиканализационнойсети,учитывая чтовыступающаячастьстояквыводчекровлюиезсборнуюлится вентиляцишахтунавыс: отунную

-отплоскойнеэксплуатируемойкровли……..……;0,3

-отскатнойкровли……………………….…………м; 0,5

-отэксплуатируемойкровли…………….…………;3,0

-отобрезасборвентиляционнойшахты………м. 0,1

Диаметрвыступающейчастиканализациостоякадолженного соответствоватьд иаметрусточнойчастиканализационногостояка;выпуск вентиляциканализационныхствобъемяк лодноговчердакане допускается.

5.На4основе.4результа.2 обследустованстепеньавливаютния соответствия [15].

5.Обследованиетехнического4.5 состоясистемвентиляцииия

5.При4обсл.5.1техничедованиисостоясистемвекогонтиляцииия руковод[16]ипровоствуюлеработыдующие:я ся

- описываютконструктрешенсистемывентил(ноеытяциижная естествканальнаяаябезорганизованногоприто кавоздуха,механическая канальнаяприточно -вытяжная,системадымоудмеханическимления

33

ГОСТ 31937-2011
способомпобуждения);
- обследуюттехничесостояниеэлементовсистемыкоевыя ляют
следефующиен ктыисправности:
1)негерметичностьвоздуховод,патрубков	естахприсоединенияк
вентиблв(окампомещенияхяционным),
2) нарушениецелостностиуменьшение( габаритов,демонтаж)
вентиблоков(помещенияхяционных),
3)несоответссечентиляционныхияотвоздуховодовиеерстий
воздухораспределителейпроектному	решениюв(помещениях),

4)негерметич,нарушениецелостнтеплостьстиизоляции вентиляционныхкоробовшахтхолодный( чердак),

5)нарушениецелоголовковстнвентистиблоковяционных (диффузоров),негерметичностьтеплогочердака,являющегосясборной вентиляционнойкамерой,

6)механичповрвентиляционныхжденияскшахтдефлекторовна

кровле,

7)поврежденияприборовавтоматикисистедымоудаления,

8) поврмежденияприточноханики	-вытяжнойсистемы
(вентиляционныхагрега, ,клапановиляторов,	задвижек)	;

-осущеинструизвляютмеобъемоврениянтальныевытяжки

воздуха(всехпомещениях);

-проверяютвентидымовыеляционныека проходимостьалы.

5.На4основе.5результа.2 обследустованстепеньавливаютния соответствия [16].

5.Обследованиетехниче4.6 состояниясистемкого мусороудаления

5.4.6.1 Приобслтехничедованиисостояниясистемкого мусороудаленияруководствуюпр[17],бследводя, тосялвание загрузочклапа,шиберов,противныхклаопчистногоановожарных устройства,мусоркамероборудованиемсборных,дефлекторов выявляютследефующиен ктыисправности:

1) нарушениецелостностигерметичностистыковыхсоединений

ствола;
2)расшатанностьствола;
3)негерметичностьзагрузочклапа; ыхов
4) отсутствиеил	иполомкаметалличдетзагрузочныхейских
клапанов;

5)поломкабункерасшиберами;

6)расстройстилиотсутствиеподхолвогорячейдкиднойводы мусоросборнойкамере;

7)разрушениеоблицовкигидроизоляцииполамусорокамере; 8)нарушеплотностиие призаптвдвериорамусорокамеры;

34