Обязательства по передаче имущества в собственность
Договор купли – продажи имеет многовековую историю и в римском праве складывался как консенсуальный контракт. Договор купли – продажи является родовым понятием по отношению к некоторым другим договорам, суть которого заключается в том что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица, какое либо имущества а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.
По договору КУПЛИ – ПРОДАЖИ одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму ст. 454 ГК РФ.
Характеристика договора: консенсуальный, возмездный, двусторонний, (может быть синаллолгматическим) . товаром в этом договоре признаются любые вещи. Договор может быть заключен и на куплю продажу будущих товаров.
Цель договора купли продажи состоит в перенесении права собственности на вещь на покупателя и по общему правилу право собственности у приобретателя вещи возникает в момент её передачи.
Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя, так же с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность оп передаче товара.
Сторонами договора является продавец и покупатель.
Продавец должен быть собственником товара или обладать ограниченным вещным правом на эту вещь.
В случаях предусмотренным законом или договором правомочием по распоряжению имуществом могут быть предоставлены лицу не являющимся собственником.
Покупателем может быть любое лицо признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей.
Предметом договора являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и соответствующие действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной цены.
Содержание и исполнение договора
Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров в срок установленный договором. Продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи и относящиеся к ней документы.
Момент исполнения продавцом своей обязанности определяется:
Моментом вручения товара покупателю
Моментом предоставления товара в месте нахождения товара
Во всех остальных случаях моментом сдачи товара перевозчику
Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц (свободным от эвикции)
Коллическво товаров должно определятся в договоре в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении, в случае нарушения условий договора о количестве товаров, покупатель имеет право отказаться от переданных товаров и их оплаты. Договором может быть предусмотрено что к передаче подлежать товары в определенном ассортименте.
Продавец обязан передать покупателю товар определенного качества.
Могут продаваться товары по образцу или по описанию.
Важное значение имеют нормы по гарантии качества товара.
Различают законную и договорную гарантию.
В случае нарушения продавцом условий договора о качестве товара, покупатель по своему выбору потребовать:
Уменьшение покупной цены
Покупатель должен соблюдать определенные правила проверки качества товаров и сроков обнаружения товаров:
Обязанность покупателя проверить качество товара может быть предусмотрено законом или договором
Покупатель вправе предъявить свои требования в определенный срок
ДОГОВОРРы купли продажди!!!!!!!!!!!!!!!!