- •Вариантное проектирование зданий
- •Общие сведения о вариантном проектировании зданий и номенклатура технико-экономических показателей
- •2. Объемно-планировочные показатели
- •2.1. Показатели по проектам промышленных зданий
- •2.2. Показатели по проектам жилых домов
- •2.3. Показатели по проектам общественных зданий
- •3. Показатели, характеризующие конструктивное решение
- •4. Стоимостные показатели
- •4.1. Единовременные затраты
- •4.2. Текущие (эксплуатационные) затраты
- •4.3. Приведенные затраты
- •5. Последовательность проведения технико-экономической оценки
- •5.1.Оценка различия в объемно-планировочных решениях
- •5.2. Оценка вариантов проектных решений, имеющих различие в конструктивной характеристике
- •Примерные укрупненные показатели стоимости строительно-монтажных работ зданий по состоянию на 01.01.2014 г.
- •Индексы цен и стоимость конструктивных элементов и укрупненных видов работ Год 2013, 09 (сентябрь), Область: Воронежская
- •Индексы цен и стоимость строительных материалов и конструктивных элементов по состоянию на 01.01.2014 г.
- •Пример вариантного проектирования гражданского здания
- •1. Выбор объемно-планировочного решения
- •1.1. Объемно-планировочная характеристика
- •1.2. Определение сметной стоимости
- •1.3. Определение текущих затрат
- •1.3.1. Теплотехнический расчет наружной стены
- •1.3.2. Теплотехнический расчет чердачного перекрытия
- •1.3.3. Теплотехнический расчет совмещенного покрытия
- •1.4. Определение приведенных затрат
- •Выбор конструктивного решения
- •2.1. Определение коэффициента конструктивности
- •2.2. Определение сметной стоимости
- •2.2.1. Каркасно-панельная конструктивная система
- •2.2.2. Монолитный железобетонный каркас
- •2.2.3. Кирпичная конструктивная система
- •2.2.4. Кирпично-панельная конструктивная система
- •2.3. Определение текущих затрат
- •2.3.1. Теплотехнический расчет варианта 1
- •2.3.2. Теплотехнический расчет варианта 2
- •2.3.3. Теплотехнический расчет варианта 3
- •2.3.4. Теплотехнический расчет варианта 4
- •2.4. Определение приведенных затрат
- •Пример вариантного проектирования производственного здания
- •1. Выбор объемно-планировочного решения
- •1.1. Объемно-планировочная характеристика
- •1.2. Определение сметной стоимости
- •1.3. Определение текущих затрат
- •1.3.1. Теплотехнический расчет наружной стены
- •1.3.2. Теплотехнический расчет покрытия
- •1.3.3. Определение затрат на вентиляцию
- •1.4. Определение приведенных затрат
- •Вентиляционная характеристика зданий
- •Вентиляционная характеристика зданий
- •Вариантное проектирование зданий
- •394006 Г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84
Министерство образования и науки РФ
Государственное образовательное бюджетное учреждение
высшего профессионального образования
«Воронежский государственный архитектурно-строительный университет»
Кафедра проектирования зданий и сооружений
Вариантное проектирование зданий
Методические указания
к выполнению архитектурного раздела в диссертационной работе для магистров
направление «Строительство» по программе: «Проектирование гражданских зданий с применением современных конструктивных и энергосберегающих решений»
Воронеж 2014
УДК 725 (07)
ББК 38.71+38.72 я 7
Составители Ф.М. Савченко, Э.Е. Семенова, Т.В. Богатова
Вариантное проектирование зданий: методические указания к выполнению архитектурного раздела в диссертационной работе для магистров направление «Строительство» по программе: «Проектирование гражданских зданий с применением современных конструктивных и энергосберегающих решений»/ Воронеж. гос. арх.-строит. ун-т; сост.: Ф.М.Савченко, Э. Е. Семенова., Т.В. Богатова. – Воронеж, 2014.- 48 с.
Рассматриваются методы технико-экономической оценки проектных решений гражданских и промышленных зданий при выборе вариантов объемно-планировочных и конструктивных решений.
Приводятся рекомендации по определению объемно-планировочных и конструктивных показателей, сметной стоимости и приведенных затрат, дается последовательность проведения технико-экономической оценки. В приложении даны примеры по выбору более экономичного варианта объемно-планировочного и конструктивного решения поликлиники и механосборочного цеха.
Методические указания предназначены для оказания помощи магистрам направления «Строительство» по программе: «Проектирование гражданских зданий с применением современных конструктивных и энергосберегающих решений» при выборе вариантов объемно-планировочного и конструктивного решения гражданского или промышленного здания при разработке архитектурного раздела в проектах.
Табл. 9. Библиограф.: 12 назв.
УДК 725 (07)
ББК 38.71+38.72 я 7
Рецензент – А.Н. Ткаченко, к.т.н., зав. Кафедры технологии строительного производства Воронежского строительного архитектурно-строительного университета
П
Общие сведения о вариантном проектировании зданий и номенклатура технико-экономических показателей
Вариантное проектирование заключается в выборе экономически более эффективного проектного решения варианта по теме диссертационной работы. Выбор эффективного объемно-планировочного или конструктивного решения проектируемого здания осуществляется оценкой технико-экономических показателей двух-трех вариантов и сопоставлением их между собой.
Для анализа каждого варианта проектного решения здания (или его части) необходимы следующие исходные данные: назначение здания, мощность или вместимость, характер производства для промышленных зданий, географическое местоположение, объемно-планировочная и конструктивная характеристика. Сравниваемые варианты должны иметь одинаковое влияние на окружающую среду, должны быть сопоставимы по уровню ветровых и снеговых нагрузок, климатических и инженерно-геологических условий, сейсмичности и т.д.
Для правильной оценки сравниваемых вариантов необходимо соблюдение условий их сопоставимости. Так, при оценке объемно-планировочного решения необходимо, чтобы сравниваемые варианты имели одинаковое технологическое или функциональное назначение, мощность или вместимость, состав выпускаемой продукции, ее объем и качество, и конструктивную систему. При выборе конструктивной системы нужно сравнивать варианты, имеющую сходную объемно-планировочную характеристику. В случаях необходимости сопоставления проектов здания, отличающиеся как по объемно-планировочным, так и по конструктивным решениям нужно анализировать технико-экономические показатели раздельно по объемно-планировочным и конструктивным решениям.
Выбранный вариант по объемно-планировочному решению или конструктивной системе можно затем сравнить по отдельным конструктивным элементам (например, сопоставление кирпичных и панельных стен, или кирпичных стен с разными утеплителями, конструкций перекрытий, покрытий).
В диссертационной работе, на стадии разработки архитектурного раздела, можно решить одну задачу: выбрать объемно планировочное решение или конструктивную систему зданий. Кроме того, сделать сопоставление какого-либо одного конструктивного элемента.