ИГПЗС учебный год 2023 / ГГУ. Обязательственное право

Вещное право по Германскому гражданскому уложению

• право владения – «действительное господство над вещью»

• в Древнем Риме владение – фактическое обладание вещью, сопряженное с отношением к вещи как к своей и являющееся защищаемым правом

• во Франции владение – не право, а факт, сопряженный с пользованием

• в Германии владение – право, а не факт; в правовой институт его превращает возможность передачи по наследству (владению придается большое значение, потому что в Германии остались еще пережитки феодализма, и многие имели землю на праве владения, а не собственности)

• интересно, что по ГГУ у одной вещи могут быть два владельца – юридический и фактический (например, если вещь отдана в аренду, юридическим владельцем является собственник, а фактическим – арендатор). Это важно, например, в том случае, если нарушается право владения такой вещью, а фактический владелец не хочет его защищать; для собственника проще и быстрее в такой ситуации доказать и защитить право владения, а не собственности

• право собственности

• не дается определения права собственности, лишь говорится, что собственник имеет право пользования вещью в пределах, установленных законом и правами других лиц

• в отличие от ФГК, не называется правомочие пользования, потому что предполагается, что с пользованием всегда сопряжено владение, которое является самостоятельным правом

• владение названо действительным господством над вещью, а собственность – полным господством, т.к. собственник имеет защиту против всех и право распоряжения вещью

• сервитут – право владеть и пользоваться вещью, а также извлекать все выгоды из пользования

• узуфруктуарий не вправе подвергать вещь существенным изменениям

• если действия узуфруктуария позволяют ожидать существенного нарушения прав собственника, собственник может потребовать обеспечения

• право преимущественной купли

• вотчинные повинности