ИГПЗС учебный год 2023 / FGK_Vtoraya_kniga

ФГК. ВТОРАЯ КНИГА. ОБ ИМУЩЕТСВАХ И РАЗЛИЧНЫХ ВИДОИЗМЕНЕНИЯХ СОБСТВЕННОСТИ.

Нормы посвящены статусу вещей, классификации вещей и вещным правам.

Около 200 статей (примерно 500-700 ст.)

Начинается с классификации вещей на движимое и недвижимое – черта римского права (во второй и третьей книге сильное влияние римских норм и институтов).

Принадлежность вещи к движимой или недвижимой определяется через недвижимость, которая бывает:

• по природе – земельные участки, постройки и то, что прикреплено к земле на столько, что при отрыве от земельного участка теряет свое хозяйственное назначение (при отрыве вещь не всегда полностью утрачивает хозяйственное назначение, но также может получить другое). Например, дом, дерево, урожай на поле.

• в силу назначения –

• все, что собственник недвижимости поместил на эту землю для ее обслуживания. Например, сельскохозяйственные животные, плуговая лошадь, голуби в голубятне, кролики, ульи с пчелами, аппараты для перегонки, катки, бочки, солома, удобрения и т. д. (ст. 524);

• все, что собственник прикрепил к земле;

• предметы домашнего декора, которые прикреплены к стенам дома и не могут быть отделены без повреждения. Например, статуи, картины.

• вследствие предмета, к которому она относится – права на недвижимость; узуфрукты на недвижимость; иски, предметом которых является недвижимость

Такое «приращение» к земле введено специально для удобства продажи.

Вещное право

Вещное право – совокупность норм и институтов, регулирующих статус и классификацию вещей, и принадлежность их людям. также существует защита этих прав.

Право собственности – принадлежность человеку определенной вещи, самое широкое правомочие, может делать с вещью все, что хочет (незапрещенное законом).

«Собственность есть право пользования и распоряжения вещами наиболее абсолютным образом, с тем чтобы пользование не являлось таким, которое запрещено законами или регламентами (подзаконные акты исполнительных органов по предметам своего ведения)» – ст. 544

Собственность – пользование и распоряжение наиболее абсолютным способом.

Правомочия собственности:

• пользование – возможность извлекать из вещи какую-либо пользу (плоды, полезные свойства)

• извлечение из вещи всех плодов – по праву присоединения

• распоряжение – решение вопроса окончательной судьбы вещи

Понятия прироста, право приращения. Любые естественные приращение к собственности, также считаются собственностью (вместе с ней). Например, соседские голуби прилетели и остались жить в голубятне (без определенного умысла), то же самое с рыбами.

dominium proprietas – полное право собственности, полная собственность.

nuda proprietas – «голое» право собственности (например, при узуфрукте)

Владение

Существует две концепции владения:

• право (ГГУ) – полноценное вещное право, подлежащее защите

• факт (ФГК и РП) – не является вечным правом, лишь основание для течения срока приобретательной давности.

В ФГК нет владельческой защиты нет, владение – факт.

ст. 2228 – «Владение есть обладание (держание) или пользование вещью либо правом, если эта вещь находится в наших руках (nous tenons) или если это право осуществляется нами лично либо через посредство другого лица, у которого находится (qui la tient) вещь или которое осуществляет право от нашего имени».

Владение нужно, чтобы тек срок приобретательной давности для установления права собственности.

ст. 2229 – «Для приобретения по давности нужно владение постоянное и непрерывное, спокойное, открытое, не возбуждающее сомнений и осуществляемое лицом в качестве собственника.»

РИМ

В Риме possesio (владение) состоит из corpus possesionis (фактическое обладание вещью, возможность использовать вещь в любое время) и animus possesionis (обладание вещью, как своей собственной, законно либо лицо думает, что обладает ей законно). Если только corpus – вор (незаконно обладает, но знает, что она чужая). И corpus и animus – у собственника и у того, кто нашел бесхозную вещь.

Владение может быть:

• добросовестное

• недобросовестное

• законное

• незаконное

Например, владение может быть добросовестное, но незаконное

Ограниченные вещные права.

Практически все институты заимствованы из римского права.

Ограниченное вещное право - право пользоваться чужой вещью и защищать это право

• узуфрукт – право извлекать плоды. Ограниченное вещное право с извлечением себе в собственность всех плодов.

Правила плодов:

1. Плод – всегда прямая материальная выгода (не знания или удовольствие).

2. Плоды извлекаются без ухудшения состояния вещи и без ее уничтожения (допускается только естественный износ, уничтожение - деликт).

Виды плодов:

• естественные – молоко, приплод

• промышленные – появляются в результате деятельности человека – сельскохозяйственные культуры

• гражданские – имущественная выгода, получаемая за счет сделок с этой вещью (действует для всех типов вещей).

Узуфрукт защищается вещно-правовыми исками от всех лиц (контрагент + иные третьи)

У узуфруктуария есть возможность продать, подарить, завещать узуфрукт (узуфрукт – недвижимость в силу принадлежности)

• узус – право пользования. Право пользования предусматривает возможность извлечения в собственность плодов только в том количестве, которое необходимо для обеспечения пользователя и его семьи, остальное необходимо сдать собственнику. Право пользование лично, его нельзя отчуждать.

• хабетацио – право проживания. Право проживать в чужом помещении (не аренда, т. к. защищается вещными исками, возможными к третьим лицам, а не только к контрагенту – абсолютное право).

Дается не только человеку, но и его семье (ст. 632)

• сервитут – концепция не отличается от римской – обременение, которое налагается на одну недвижимость в пользу другой.

Возникает либо в силу естественного расположения земельных участков, либо в силу договора.

В Риме – сельские и городские, в ФГК нет деления. Есть сервитут на право прохода.

В ФГК нет эмфитевзиса (пожизненное наследуемое владение) и суперфиция (право застройки) – ограниченные вещные права на землю.

Право пользование может быть передано по договору аренды (или проката). Право пользования так же может быть в отношении чужой вещи. В этом случае отношения ограничены, только с хозяином вещи. Права носят обязательственный характер – относительные права. Вещные (в том числе и ограниченные) – абсолютные.