Экзамен / 41.Установление и прекращение сервитутов. Защита сервитутов

41. Установление и прекращение сервитутов. Защита сервитутов.

Сервитут – вещное право пользования чужой вещью.

Способы установления сервитута:

– по воле собственника служащей вещи как односторонним актом воли, так и по договору;

– по суду;

– по закону;

– по давности.

Сервитут утрачивается:

– с гибелью вещи, которая служит ее предметом. К физической гибели приравнивается юридическая. В случае разделения земельного участка на части предиальный сервитут связывается с каждой частью, т. е. если разделен господствующий участок, то для каждого вновь образованного участка приобретается самостоятельный сервитут. Если разделен служащий участок, то сервитут обременяет каждый из образованных участков;

– со смертью субъекта (только личные сервитуты);

– если сервитут соединяется с правом собственности;

– вследствие отказа от него;

– в случае неосуществления в течение 10 и 20 лет.

Сервитутное право защищается абсолютным иском (actio confessoria), противоположным собственническому негаторному иску.

Сервитут – вещное право, которое выражается в праве пользования в определенных пределах чужой вещью. Сервитуты не устанавливались на собственную вещь, на собственный сервитут, на сервитуты, которые не имели интереса для окружающих и прекращали существование или изначально не могли быть установлены. Способы установления сервитута: 1) по воле собственника вещи – завещательным отказом (легатом), договором; 2) в силу узукапии, т. е. давностного приобретения владения (владения сервитутом в течение 10 или 20 лет); 3) в силу судебного решения.

Основания прекращения сервитута: 1) гибель, порча, изменение качества вещи, являвшейся предметом сервитута; 2) смерть субъекта сервитута, истечение 100 лет, если сервитут установлен в пользу юридического лица; 3) отказ от сервитута; 4) непользование сервитутом в течение 2 лет; 5) конфузио, т. е. соединение в руках одного лица прав на служащий и господствующий земельные участки; 6) отчуждение вещи со стороны фикса или императора без упоминания о сервитуте; 7) расторжение, аннулирование. Сервитуты защищались вещными исками: 1) actio confessoaria, в которых истец доказывал свое сервитутное право и факт нарушения его со стороны ответчика; 2) actio negotoria, в котором собственник вещи отрицает за лицом, неправомерно пользующимся вещью, право пользования.