Зимняя сессия 2013 / земельное право
.docВОПРОСЫ К ЭКЗАМЕНУ ПО КУРСУ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА
ЯНВАРЬ 2013 ГОДА
-
Предмет земельного права.
-
Методы земельного права.
-
Система земельного права как отрасль российского права, наука и учебная дисциплина.
-
Соотношение земельного права и других отраслей российского права.
-
Принципы земельного права.
-
Источники земельного права.
-
Земельное законодательство.
-
Земельно-правовые отношения в России до начала ХХ века. Отмена крепостного права по реформе 1861г.
-
Аграрная реформа 1906г.
-
Декрет о земле. Социализация земли 1918г. Первый земельный кодекс РСФСР 1922г.
-
Образование СССР и развитие земельного законодательства. Земельный кодекс РСФСР 1970 г.
-
Земельная реформа 1990г.
-
Основные этапы современной земельной реформы (1991-2011гг).
-
Земля как объект земельных отношений.
-
Общее понятие субъектов земельных отношений. Частные и публичные субъекты земельных отношений.
-
Система, место и разграничение полномочий государственных и муниципальных органов в сфере управления и регулирования земельных правоотношений.
-
Состав, категории земель. Правовой режим земель.
-
Перевод земель из одной категории в другую.
-
Земельный участок, как объект прав на землю.
-
Землеустройство. Межевой план. Процедура и требования к образованию, разделу, выделу, объединению, перераспределению земельных участков. Уточнение, единое землепользование.
-
Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
-
Образование земельных участков при разделе, объединении, перераспределении, выделе, уточнении земельных участков, формировании единого землепользования, образовании части (частей) земельного участка.
-
Государственный кадастровый учет земельных участков. Государственный кадастр недвижимости.
-
Основные задачи и функции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
-
Мониторинг земель.
-
Охрана земель.
-
Земельный контроль и земельный надзор.
-
Экономические основы и правовое регулирование платы за землю и оценки земли.
-
Земельный налог и арендная плата за землю.
-
Субъекты прав на землю.
-
Виды прав на землю.
-
Понятие и содержание права собственности на землю.
-
Формы собственности на землю в Российской Федерации.
-
Частная собственность на землю. Общая долевая и общая совместная собственность на землю.
-
Публичная собственность на землю.
-
Разграничение государственной собственности на землю.
-
Государственная федеральная и государственная субъектов федерации собственность на землю.
-
Муниципальная собственность на землю.
-
Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
-
Право пожизненного наследуемого владения земельными участками.
-
Право безвозмездного срочного пользования земельными участками.
-
Право ограниченного пользования земельными участками.
-
Аренда земельных участков.
-
Особенности аренды земли как объекта недвижимости.
-
Особенности аренды земельных участков из земель государственной и муниципальной собственности.
-
Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
-
Публичный и частный сервитуты.
-
Общая характеристика оснований возникновения, ограничения и прекращения прав на земельные участки.
-
Порядок оформления и документы, удостоверяющие права на земельные участки.
-
Государственная регистрация прав на земельные участки.
-
Возникновение прав публичной (государственной до разграничения прав, государственной федеральной, государственной субъектов Федерации, муниципальной) собственности на землю.
-
Приобретение прав частной собственности, аренды, постоянного бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.
-
Переоформление гражданами и юридическими лицами ранее приобретенных прав в соответствии с требованиями земельного законодательства.
-
Приватизация земельных участков.
-
Приобретение прав на земельные участки собственниками объектов недвижимости.
-
Приобретение прав на земельные участки для целей делового строительства.
-
Приобретение прав на земельные участки для целей жилищного строительства.
-
Приобретение прав на земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства.
-
Приобретение прав на земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
-
Приобретение прав на земельные участки для развития застроенных территорий.
-
Предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности для целей не связанных со строительством.
-
Ограничение и прекращение прав на земельные участки.
-
Переход права собственности на земельный участок при переходе права собственности на расположенные на нём здания, строения и сооружения.
-
Основания и порядок изъятия земельных участков.
-
Резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
-
Реквизиция и конфискация земельных участков.
-
Сделки с земельными участками.
-
Купля-продажа, обмен земельного участка.
-
Аренда, субаренда, операции с правами аренды земельного участка.
-
Дарение, наследование, рента земельного участка.
-
Ипотека (залог) земельного участка.
-
Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
-
Перевод земель сельскохозяйственного назначения из одной категории в другую.
-
Возникновение, осуществление, изменение и прекращение прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
-
Принципы и особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
-
Купля-продажа земель сельскохозяйственного назначения.
-
Фонд перераспределения земель.
-
Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
-
Невостребованные земельные доли.
-
Понятие и состав земель населённых пунктов. Пригородные зоны.
-
Территориальное планирование и зонирование территорий земель населённых пунктов.
-
Виды разрешенного использования земельных участков земель населённых пунктов.
-
Градостроительный регламент земель населённых пунктов.
-
Государственное и муниципальное управление градостроительной деятельностью.
-
Право собственности и иные права на земли промышленности и иного назначения.
-
Понятие и правовой режим земель промышленности.
-
Понятие и правовой режим земель энергетики.
-
Понятие и состав земель транспорта.
-
Правовой режим земель, предоставленных для нужд железнодорожного транспорта.
-
Правовой режим земель автомобильного транспорта.
-
Правовой режим земель, предоставленных для нужд морского, водного транспорта, а также воздушного транспорта.
-
Правовой режим земель, предоставленных для нужд трубопроводного транспорта.
-
Правовой режим связи, радиовещания, телевидения, информатики и космической деятельности.
-
Правовой режим земель обороны и безопасности.
-
Правовой режим земель лесного фонда.
-
Правовой режим земель водного фонда, запаса.
-
Ответственность за земельные правонарушения.