1. Архитектурно строительный раздел

1.1 Функциональная характеристика здания

1. Жилой комплекс «Триумф» расположен в Индустриальном районе г.Перми на улице Молодогвардейская, 34, построен в IV квартале 2007 года.

2. В соответствии со схемой районирования территории города Перми по степени подтопляемости подземными водами площадка ЖК «Триумф» относится к подтопленным территориям, с уровнем подземных вод на глубине до 2 м. Возможен подъем уровня порово-грунтовых вод вплоть до выхода на поверхность.

3. В геоморфологическом отношении площадка расположена на IV левобережной надпойменной террасе р.Камы. Рельеф площадки ровный, с общим понижением на север, высотные отметки изменяются в пределах 161.10-164.50 м в системе высот г.Перми.

4. Город строительства – г.Пермь.

1. Климатический район: I В.

2. Снеговой район: V.

3. Ветровой район: I.

4. Температура холодной пятидневки: t_ext = -35 ⁰С.

5. Температура внутреннего воздуха: t_int = +21 ⁰С.

6. Влажность воздуха: нормальная ().

7. Степень огнестойкости: II.

8. Степень долговечности: II.

9. Уровень ответственности (жилое здание): II.

10. Класс функциональной пожарной опасности: нежилых помещений – Ф3.5, жилых помещений – Ф1.3.

Разбивочный план с элементами благоустройства.

Проектируемое здание является IV очередью строительства жилого комплекса «Триумф», расположенного в Индустриальном районе г.Перми. IV очередь – сборно-монолитная 16-ти этажная блок-секция на 2 подъезда со встроенными нежилыми помещениями на 1-ом этаже административного назначения.

Генеральный план участка увязан с существующими проездами и тротуарами квартала. Запроектированы площадки для игр детей, подземная и наземная автостоянка, площадка для мусороконтейнеров. Вертикальной планировкой предусмотрены организация поверхности проектируемой территории и отвод поверхностных вод с площадки.

Для обеспечения нормальных санитарно-гигиенических условий и создания благоприятной среды на территории жилого комплекса предусматриваются следующие мероприятия по благоустройству:

- устройство проездов, площадок и тротуаров с асфальтобетонным покрытием;

- устройство площадок и тротуаров с покрытием из мелкоразмерной плитки;

- устройство противопожарного проезда;

- оборудование территории малыми архитектурными формами.

Также в проекте предусмотрены условия беспрепятственного и удобного перемещения маломобильных групп населения:

-продольный уклон пути движения не превышает 5%;

-поперечный уклон пути движения принят в пределах 1-2%;

-высота бордюров по краям пешеходных путей принята 0,05м;

-высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью не превышает 0,04м;

-предусмотрены пандусы с уклоном 8% и шириной 1м.

На свободной от застройки и твердых покрытий территории выполнено озеленение:

- устройство газонов с покрытием травой и сезонными цветами;

- посадка кустарников и деревьев лиственных пород.

Технические показатели по разбивочному плану:

• площадь территории участка – 2153,17 м2;

• площадь застройки – 866,45 м2;

• площадь озеленения – 366,55 м2;

• коэффициент застройки – 40,24%;

• коэффициент озеленения – 17,02%;

• коэффициент мощения – 20,71%.

Коэффициент естественной освещенности выбираем по таб. 1 СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение». Выбираем исходя из средней точности 1,5%.

Требования по звукоизоляции в соответствии с требования СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» Для перекрытия между квартирой и расположенными внизу магазинами. Индекс изоляции воздушного шума Rw = 54дБ

Индекс приведенного уровня ударного шума Lnw = 55 дБ

1.2 Объемно-планировочное решение

Проектируемое здание со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже, состоит из сборно-монолитной 16-ти этажной блок-секций на два подъезда. В плане имеет прямоугольную форму, размер в осях - 42,0х18,0 м, шаг в осях от 1,1 до 7,2 м. Высота жилых этажей - 3,0 м, высота первого этажа - 3,3 м, высота подвала - 2,32 м. Из подвала предусмотрено два рассредоточенных выхода непосредственно наружу независимые от жилого дома. В каждой секции предусмотрено по два лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг, расположенные в осях 3-4/Д-Ж, 10-11/Д-Ж. Машинное отделение лифтов расположено на техническом этаже. Жилой дом оборудован мусоропроводом, доступ к которому предусмотрен с площадок лестничной клетки. Лифтовый холл изолирован от всех помещений и с лестничной клеткой сообщается через лоджию. В здании предусмотрены двухмаршевые лестницы, которые используются для сообщения между этажами, расположенные в осях 5-6/Д-Ж, 8-9/Д-Ж. Размеры лестничной клетки: 5100х2550мм. Ширина лестничного марша: 1200мм. В помещениях общественного назначения предусмотрены независимые от жилого дома входы и выходы.

На первом этаже помимо встроенных помещений общественного назначения расположены помещения жилого дома: мусоросборная камера, консьерж, элекрощитовая, санузел. Со 2-го по 16-й этажи в каждой секции расположены по четыре квартиры свободной планировки общей площадью от 42,37 м2 до 84,15 м2. На чертежах пунктиром указана возможная планировка квартир. Во всех квартирах запроектированы застекленные лоджии. Предусмотрен технический этаж – помещения технического назначения, запроектированные с выходом на крышу.

Планировочная схема жилых помещений коридорного типа, а размещение общественных помещений выполнено по ячейковой схеме.

Таблица №1

Расчет площадей

№ кв.	Кол-во комнат	Sж комн., м^2	Всего Sж, м^2	Sподс.кв.	Sл.	Sобщ.=Sж+Sподс.кв+ 0,5х Sл.	К1=Sж./Sобщ.
1	2	19,57	35,41	33,28	1,52	69,45	0,51
		15,84
2	1	22,12	22,12	21,35	1,75	44,35	0,50
3	1	22,32	22,32	21,79	1,52	44,87	0,50
4	3	17,67	47,37	37,33	3,27	86,34	0,55
		14,40
		15,30
5	3	16,08	45,78	32,16	2,90	79,39	0,58
		15,30
		14,40
6	1	19,66	19,66	20,37	1,52	40,79	0,48
7	1	23,93	23,93	19,55	1,75	44,36	0,54
8	2	15,09	33,09	35,56	1,52	69,41	0,48
		18,00
Всего			Sж эт.= 249,68	Sподс.кв.эт.= 221,39	Sл.эт.= 15,75	Sобщ.эт.= 478,96	0,52

К1- Коэффициент качества планировочного решения.

S_ж.эт. - сумма всех жилых помещений этажа.

S_{подс.кв.}эт. - сумма площадей кухонь, санитарных узлов, коридоров и проходов, встроенных шкафов, передней, т. е. подсобных помещений + площадь балконов с понижающим коэффициентом 0,5 всего этажа

Коэффициент экономичности использования строительного объема здания.

V_стр=478,96*3*15+478,96*3,3=23133,77 м³

К₂ = V_стр / S_общ=23133,77/7682,08=3,01

V_стр – строительный объем здания, измеряемый произведением площади на уровне стен первого этажа на высоту от уровня первого этажа до верха.

S_общ= (478,96+154,17)*16=7682,08м²

S_общ – сумма площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий, лестничных клеток, лифтовых и других шахт.

Коэффициент К₃ отражает целесообразность решения по расходу тепла

К₃= A_sum/ V_отапл,

A_sum– общая площадь внутренних поверхностей наружных ограждающих конструкций, включая покрытие верхнего этажа и перекрытие пола нижнего отапливаемого помещения.

A_sum=2 х Sэт +Lcт. х2 х n х h=2*478,96+155,4*51,83=9012,3 м²

V_отапл – отапливаемый объем здания, равный объему, ограниченному внутренними поверхностями наружных ограждений здания .

V_отапл=23133,78 м³

К₃=9012,3/23133,78=0,39