4866

11

промежуточного и итогового контроля и включает систему заданий для выполнения на практических занятиях, вопросы для подготовки к зачету.

На занятиях должны вырабатываются навыки практической деятельности в области оценка и разработка экологических инвестиций и предпринимательских программ Основные навыки достигаются

моделированием инвестиционного цикла для разных инвестиционных объектов.

При подготовке к практическим занятиям должны использоваться материалы периодической печати по заданной теме, интернет ресурс и учебно-методическая литература. Большое значение должно придаваться изучению требований законодательства и нормативно-методической литературы

4. Указания к самостоятельной работе обучающихся

При организации самостоятельной работы необходимо

разобраться в взаимосвязи дисциплины с различными научными дисциплинами и сферами практической деятельности, следует уяснить имеющиеся методы исследования, их содержание и особенности использования.

Опираясь на лекционный курс задачей самостоятельной работы

студентов является освоение теоретических основ и закрепление

практических навыков в области инвестиционного проектирования и экспертной деятельности в целях комплексного решения проблем сбалансированного развития экономики и обеспечения благоприятного состояния окружающей среды.

Основой содержания курса является изучение вопросов касающихся эколого-экономического анализа хозяйственной деятельности и выработка

12

системы управленческих решений, направленных на оптимизацию основных

макро и микроэкономических процессов.

4.1 Темы, выносимые на самостоятельное изучение обучающихся.

Таблица 1

Задачи	дисциплины.				Понятие	Подбор	и	изучение	литературных
инвестиционного процесса						источников, работа с периодической
						печатью
Основные	этапы		инвестиционного			Подбор	и	изучение	литературных
процесса.						источников, работа с периодической
						печатью
Этапы инвестиционного цикла						Подбор	и	изучение	литературных
						источников, работа с периодической
						печатью
Технико-экономическое обоснование,						Подбор	и	изучение	литературных
разработка		документов			на	источников, работа с периодической
предпроектной стадии						печатью
Основные		разделы		проектной		Подбор	и	изучение	литературных
документации		и	вопросы		охраны	источников, работа с периодической
окружающей		среды		в проектных		печатью
документах.
Предпринимательские				программы в		Подбор	и	изучение	литературных
области охраны окружающей среды						источников, работа с периодической
						печатью

4.2 Перечень учебно-методического обеспечения для СРО

Печатные и электронные издания

1.Бояркин Денис Викторович. Разработка раздела проектной документации "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" : учеб. пособие. / Бояркин Денис Викторович ; Нижний Новгород : ННГАСУ, 2018.

–1 CD ROM. – ISBN ISBN 978-5-528-00261-3.

2.Экологическое проектирование и риск-анализ : учебное пособие. / Хаустов, А. П., Редина, М. М., Ледащева, Т. Н., Пинаев, В. Е., Коробова, О. С., Силаева, П. Ю. ; А. П. Хаустов, М. М. Редина, Т. Н. Ледащева [и др.]. – Москва : Российский университет дружбы народов, 2019. – 255 с. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/104280.html. – ISBN ISBN 978-5-209-08582-9.

13

Методические материалы по дисциплине

1. Катраева Инна Валентиновна. Экологическое проектирование и экспертиза : учеб.-метод. пособие по подгот. к лекциям (включая рекомендации по орг. самостоят. работы), практ. семинарам по дисциплине "Экол. проектирование и экспертиза" для обучающихся по направлению подгот. 05.03.06 Экология и природопользование, профиль Природопользование. / Катраева Инна Валентиновна ;Нижегор. гос. архит.- строит. ун-т. – Нижний Новгород : ННГАСУ, 2016. – 1 CD ROM. – URL: URL: http://catalog.nngasu.ru/MarcWeb2/.

4.3. Перечень ресурсов информационно-телекоммуникационной сети

«Интернет») для СРО

Всемирная сеть Internet; Информационно-поисковая система Norma CS

(библиотека ННГАСУ).

4.4 Задания (вопросы) для СРО

Вопросы для СРО

1.Понятие инвестиций и их экономическая сущность.

2.Классификация инвестиций.

3.Понятие инвестиционного процесса, его инфраструктура

4.Понятие инвестиционного проекта

5.Классификация инвестиционных проектов

6.Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта.

7 .Организационно экономический механизм реализации инвестиционного

8.Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта

9.Статические методы оценки эффективности инвестиций.

10.Методы оценки экологической эффективности инвестиционных проектов

11.Комплексная оценка эффективности инвестиций

12.Ходатайство о намерениях

14

13.Экологическое обоснование инвестиций

14.Предпроектный этап инвестиционного процесса

15.Экологические требования при разработке рабочего проекта

16.Основные разделы проектной документации, вопросы охраны окружающей среды в проектных документах

17.Технико-экономическое обоснование инвестиций

18.Виды предпринимательской деятельности

19. Предпринимательские программы в области охраны окружающей среды

20.Экологические проекты и программы

5. Термины и определения

Бизнес план —документ, дающий развернутое обоснование проекта и возможность всесторонне оценить эффективность принятых решений,

планируемых мероприятий, ответить на вопрос, стоит ли вкладывать деньги в данный проект.

Государственная строительная экспертиза проводится только государственной строительно-экспертной организацией – Управлением государственной экспертизы проектной документации, которая проводит государственную экспертизу проектной и исполнительной технической документации объектов капитального строительства и реконструкции, анализ проведения ремонтных работ и выдачу разрешений коммерческим организациям на право проведения строительно-технической экспертизы и аккредитацию компаний.

Заказчик - юридическое или физическое лицо, выполняющее функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная от разработки технико-экономического обоснования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность.

Застройщик - юридическое или физическое лицо, обладающее правами на земельный участок под застройку. Он является землевладельцем.

Заказчик в отличие от застройщика только использует земельный участок под застройку на правах аренды, в том случае, если заказчику принадлежит

15

земельный участок, на котором сооружается строительный объект, он совмещает две функции - заказчика и застройщика.

Инвестиционная деятельность— вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Инвестиционный проект — обоснование экономической целесообразности,

объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций

(бизнесплан).

Инвестор— юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложения собственных, заемных и привлеченных средств в создание и воспроизводство основных средств.

Инвестор имеет права на свободное распоряжение результатами инвестиций.

Он определяет направление (область приложения) капитальных вложений;

разрабатывает условия контрактов на строительство объекта; выбирает проектировщиков, подрядчиков и поставщиков оборудования; вступает в финансово-кредитные отношения с участниками инвестиционного процесса.

Инвестор может совмещать функции других субъектов инвестиционной деятельности - выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции (объекта строительства), а также выполнять функции застройщика.

Независимая строительная экспертиза проводится при возникновении дополнительных вопросов и обстоятельств дела, требующих более глубокого изучения и проведения независимой экспертизы с привлечением высококвалифицированных экспертов с узкоспециализированными знаниями и/или ходатайстве юристов одной из сторон судебного разбирательства,

16

несогласной с предыдущим заключением судебной строительно-технической экспертизы.

Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС) – вид деятельности по выявлению, анализу и учету прямых, косвенных и иных последствий воздействия на окружающую среду планируемой хозяйственной и иной деятельности в целях принятия решения о возможности или невозможности ее осуществления.

Подрядчик (генеральный подрядчик) - строительно-монтажная организация, осуществляющая по договору подряда или контракту строительство объекта. Генеральный подрядчик по согласованию с заказчиком может привлекать для выполнения работ отдельных видов субподрядные строительные, монтажные специализированные организации.

Ответственность за качество и сроки выполненных работ субподрядными организациями перед заказчиком несет генеральный подрядчик.

Проектировщик(генеральный проектировщик) - проектная или проектно-

изыскательская и научно-исследовательская организация, осуществляющая по договору или контракту с заказчиком разработку проекта объекта строительства.

Проектно-сметная документация — комплекс документов, раскрывающих сущность проекта и содержащих обоснование его целесообразности и реализуемости; документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-

технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции и/или технического перевооружения объектов капитального строительства.

Рабочая документация — совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных

17

работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами

и/или изготовление строительных изделий. В состав рабочей документации

входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования,

изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы,

разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.

Независимая строительная экспертиза

Экологическая экспертиза - установление соответствия документов и (или) документации, обосновывающих намечаемую в связи с реализацией объекта экологической экспертизы хозяйственную и иную деятельность, экологическим требованиям, установленным техническими регламентами и законодательством в области охраны окружающей среды, в целях предотвращения негативного воздействия такой деятельности на окружающую среду.

18

Петрова Елена Николаевна

ОЦЕНКА И РАЗРАБОТКА ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ИНВЕСТИЦИЙ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИХ ПРОГРАММ

Учебно-методическое пособие

по подготовке к лекционным и семинарским занятиям по дисциплине «Оценка и разработка экологических инвестиций и предпринимательских программ»

для обучающихся по направлению подготовки 05.03.06 Экология и природопользование профиль Прикладная экология и природопользование

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»

603950, Нижний Новгород, ул. Ильинская, 65. http://www. nngasu.ru, [e-mail]