Лекция 10 ГП

Тема: продолжение.

Принадлежность следует судьбе главной вещи, и если отчуждается главная вещь, то в договоре может быть не определено, именно куда она отчуждается.

Ст. 136 ГК РФ – плоды, продукции, доходы принадлежат собственнику – вещи, возникающие органически, в силу естественных свойств, порождающей ее вещи.

Продукция – это вещи, возникающие как результат производительного использования человеком другой вещи.

Доходы – это поступления от вещи, обусловленные использованием этой вещи как объекта сделок.

Деление вещей на одушевленные и неодушевленные.

Ст. 231 – приобретение права собственности на безнадзорных животных – могут вещи испытывать привязанность.

Вещи индивидуально-определенные и родовые (определенные родовыми признаками). Они уникальны, и существует в мире только одна.

Эта вещь обладает уникальными собственными характеристиками, например, объект недвижимости (умеет уникальный номер).

Вещи, определяемые родовыми признаками: не обладают уникальными признаками (килограмм картошки).

Телефон – вещь, обладающая родовыми признаками, но в процессе эксплуатации он становится индивидуально-определенным.

Вещи потребляемые и не потребляемые. Потребляемые вещи – использование по назначению которых влечет их уничтожение (еда). Не потребляемые вещи – не следует уничтожение.

Вещи движимые и недвижимые.

• Недвижимость в силу природы – прочная связь с землей; невозможность перемещения вещи без не соразмерного ущерба ее назначению.

• Недвижимость в силу закона – связана с тем, что права на эти объекты подлежат особому контролю и отчету (суда внутреннего плавания, воздушные и морские суда и др.).

Особенности правового режима недвижимого имущества.

• Ставится на особый кадастровый и технический учет (производится его инвентаризация) – Закон «О государственном и техническом учете».

• Государственная регистрация прав на недвижимость. Все вещные права на недвижимость, а также ограничения, подлежат регистрации в ЕГРЮЛ.

Все реестры подчинены двум принципам: 1) внесения (права на имущества возникают с момента внесения его в реестр); 2) публичной достоверности (пока это право существует в реестре, оно действительно и достоверно, пока не доказано обратное).

• Срок приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

• Место исполнения обязательства (ст. 316).

• Зависимость прав на недвижимость от прав на земельный участок и наоборот.

Предприятие (ст. 132 ГК РФ) – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, включающий не только вещи, но еще и права.

Едино-недвижимый комплекс.

Знаки, являющиеся мерой стоимости. Деньги относятся к движимым родовым вещам. Денежные обязательства должны быть выражены в рублях.

Резиденты – физические лица, постоянно проживающие в России; юридические лица. Зарегистрированные в России; публичные образования и их публичные представительства.

Между резидентами оплата может осуществляться только в рублях.