!!!Экзамен зачет 2024 год / Скрипт_Гражданское_прави_и_собеседования
.pdf
Г Р АЖД АН С К О Е П Р АВ О
В О П Р О С Ы
№ 1 . Н а з о в и т е с п о с о б ы о б е с п е ч е н и я и с п о л н е н и я о б я з а т е л ь с т в – 9 5 % , ч т о п о п а д е т с я
А) Поименованный в ГК:
Ст. 329 ГК «Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором»
Б) Непоименованный в ГК
№ 2 . Я в л я е т с я л и н е у с т о й к а с п о с о б о м о б е с п е ч е н и я ?
На законодательном уровне неустойка закреплена как способ обеспечения
НО
Гражданский кодекс называет неустойку способом обеспечения обязательств
В этом помогает разобраться «банкротный тест»
1 page |
№ 3 . М о ж н о л и с н и з и т ь р а з м е р н е у с т о й к и ?
На помощь к нам приходит Пленум ВС РФ, а именно Пленум № 7 от 2016 года
П.69 Пленума № 7 «Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ)
Заранее установленные условия договора о неприменении или ограничении применения статьи 333 ГК РФ являются ничтожными (пункты 1 и 4 статьи 1, пункт 1 статьи 15 и пункт 2 статьи 168 ГК РФ)»
Независимо от вида неустойки должник, обязанный уплатить неустойку, может ходатайствовать перед судом о снижении размера неустойки. Такое право предусмотрено ст.333 ГК РФ
№ 4 . М о ж е т л и с у д п о с в о е й и н и ц и а т и в е с н и з и т ь р а з м е р н е у с т о й к и ?
На помощь к нам приходит снова Пленум № 7!
П.71 Пленума № 7 «При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ
№ 5 . Ч т о т а к о е с у щ е с т в е н н ы е у с л о в и я д о г о в о р а ?
Существенные условия договора – такие условия, достижения соглашения по которым необходимо для признания договора заключенным (простым языком)
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (языком законодателя)
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение
2 page |
№ 6 . М о ж н о л и п р и з н а т ь д о г о в о р н е з а к л ю ч е н н ы м , е с л и б ы л о ч а с т и ч н о е п р и н я т и е и с п о л н е н и я б е з з а к л ю ч е н и я д о г о в о р а ?
Если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно
ссылаться на то, что договор является незаключенным (п. 3 ст. 432 ГК РФ)
Например, если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде и между ними возникают соответствующие обязательства (п. 6
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49, п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2020))
Можно ли заявлять о незаключенности договора, если он не был зарегистрирован ?
Сторона договора не может потребовать признания его незаключенным только из-за отсутствия регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ, п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165)
Например, если вы заключили в установленной форме подлежащий госрегистрации договор аренды здания или сооружения, но не зарегистрировали его, вы связали себя обязательствами из этого договора с момента, указанного в п. 1 ст. 433 ГК РФ (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49). Для вас и вашего контрагента незарегистрированный договор считается заключенным
По общему правилу договор при отсутствии обязательной регистрации считается незаключенным только для третьих лиц. Это значит, что они не обязаны учитывать положения такого договора. Например, если собственник продал нежилое помещение, арендованное по договору без регистрации, то по требованию покупателя, который не знал об аренде, арендатору придется освободить помещение (п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 651 ГК РФ, п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49, п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165)
№ 7 . Ч т о б у д е т с д о в е р е н н о с т ь ю е с л и в н е й н е у к а з а н а д а т а е е с о в е р ш е н и я ?
Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна
№ 8 . Ч е м о т л и ч а е т с я а в а н с о т з а д а т к а ?
В О Т Л И Ч И Е О Т А В А Н С А З А Д А Т О К
3 page |
№ 9 . Ч е м о т л и ч а е т с я д о г о в о р к о м м е р ч е с к о й к о н ц е с с и и о т л и ц е н з и о н н о г о д о г о в о р а ?
Д О Г О В О Р К О М М Е Р Ч Е С К О Й |
|
Л И Ц Е Н З И О Н Н Ы Й Д О Г О В О Р |
К О Н Ц Е С С И И |
|
Лицензионный договор подходит для |
|
|
|
|
|
оформления передачи прав только на |
|
|
конкретный объект, как правило, на один |
|
|
товарный знак |
|
|
Кроме того, по данному соглашению |
|
|
обладатель исключительных прав может |
|
|
контролировать выполнение |
|
|
лицензионных условий. Во франчайзинге |
|
|
такой вариант иногда используется, когда |
|
|
франчайзер хочет заключить договор с |
|
|
физическим лицом. Коммерческая |
|
|
концессия не предоставляет подобной |
|
|
возможности. А вот по лицензионному |
|
|
соглашению это вполне реально |
|
|
|
№ 1 0 . П о д л е ж и т л и г о с у д а р с т в е н н о й р е г и с т р а ц и и д о г о в о р а р е н д ы ?
Договор аренды недвижимости подлежит |
Договор аренды недвижимого имущества |
регистрации, если он заключен на срок не |
подлежит государственной регистрации, если |
менее года |
иное не установлено законом (п. 2 ст. 609 ГК РФ) |
№ 1 1 . Ч т о т а к о е с в о б о д а д о г о в о р а ?
Принцип свободы договора установлен в п. 2 ст. 1 ГК РФ, согласно которому граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора
Конкретизируется принцип свободы договора в ст. 421 ГК РФ, согласно которой свобода договора для участников гражданских правоотношений воплощается в несколько форм:
1) свобода заключения договора
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1 ст. 421 ГК РФ), т.е. действует
формула "хочу - заключаю договор, а хочу - нет" (но есть исключения, к примеру предварительный
договор) page 4
2) свобода в заключении договора, как предусмотренного законом, так и не предусмотренного законом, в том числе смешанного договора (п. п. 2, 3 ст. 421 ГК РФ)
Стороны вправе заключить любой договор, не противоречащий закону, основам нравственности и правопорядка, при этом такой договор не должен нарушать права и свободы, законные интересы других лиц, не может подрывать общественные устои и основы правопорядка (ст. 1, ст. 10 ГК РФ)
3) свобода в определении условий договора (п. п. 4, 5 ст. 421 ГК РФ)
Стороны при заключении договора вправе сами определить его условия, определяющие их права и устанавливающие обязанности по договору. Законом данное право на согласование условий может быть ограничено через установление императивных норм, содержащих обязательные условия договора. В этом случае стороны могут согласовывать условия договора только в пределах, которые допускаются соответствующей нормой
К а к и е п о с л е д с т в и я н е с о б л ю д е н и я п р о с т о й п и с ь м е н н о й ф о р м ы д о г о в о р а ?
К о г д а н е с о б л ю д е н а п р о с т а я п и с ь м е н н а я ф о р м а :
1)в случае спора вы не сможете ссылаться на |
|
|
свидетельские показания, если понадобится |
|
2)договор недействителен, только если на это |
|
|
|
подтвердить заключение договора и его условия |
|
прямо указывают закон или соглашение сторон. |
|
|
|
(п. 1 ст. 162 ГК РФ). Вам придется использовать |
|
Например, недействительными будут кредитный, |
|
|
|
иные доказательства, в частности аудиозаписи |
|
лицензионный договор (по общему правилу), |
|
|
|
или письменные доказательства (например, |
|
договор банковского вклада (п. 2 ст. 162, ст. 820, |
|
|
|
переписку, акты приема-передачи имущества |
|
п. 2 ст. 1235, п. 2 ст. 836 ГК РФ) |
|
|
|
или выполненных работ, расписки заемщика, |
|
|
платежные поручения) |
|
|
|
|
|
3)наступят иные последствия, если они предусмотрены законом или соглашением сторон. Например, если договор должен быть составлен на бланке определенной формы (п. 1 ст. 160 ГК РФ)
5 page |