Otsinka_zastavi_metodmateriali / студ-1 / Классификация жилой недвижимости Киева
.docКлассификация жилой недвижимости г. Киева*
Параметры |
De lux |
Premium |
Business |
Econom |
|
1 |
Место расположения |
«ядро» и центральные районы города |
центр и прилегающие к нему районы города |
районы, прилегающие к центру |
спальные районы |
2 |
Этажность |
до 7 этажей |
13-18 этажей |
от 13 до 20 этажей |
более 20 этажей |
3 |
Строительные материалы |
монолитно-каркасная технология, кирпичная кладка |
монолитно-каркасная технология, кирпичная кладка |
монолитно-каркасная технология, кирпичная кладка |
монолитно-каркасная технология, кирпичная кладка, сборная (панельная) |
4 |
Количество квартир |
не более 30 |
до 100 |
от 100 |
от 100 |
5 |
Подземный паркинг |
2 паркоместа на 1 квартиру |
2 паркоместа на 1 квартиру |
от 1 паркоместа на 1 квартиру |
до 1 паркоместа на 1 квартиру |
6 |
Придомовая территория |
благоустроенная придомовая территория; охрана |
благоустроенная придомовая территория; охрана |
благоустроенная придомовая территория; охрана (рекомендуется) |
благоустроенная придомовая территория |
7 |
Социальный статус соседей |
очень важен |
очень важен |
скорее важен |
скорее не важен |
8 |
Бойлерная |
да |
да |
нет |
нет |
9 |
Внутренняя инфраструктура |
||||
|
Лифт |
элит-уровень |
элит-уровень |
бизнес-уровень |
любые |
Кондиционирование |
климат-контроль, возможность установки сплит-системы, центральное кондиционирование |
возможность установки сплит-системы, центральное кондиционирование |
возможность установки сплит-системы |
возможность установки сплит-системы (рекомендуется) |
|
Фитнесс-центр |
500-1000 кв. м |
500-1500 кв. м |
500-1500 кв. м |
нет |
|
Собственные службы эксплуатации |
есть |
есть |
есть |
есть |
|
Охрана объекта |
вход в дом (стационарный пост), автопаркинг (стационарные посты на въездах), гостевая парковка (патрулирование придомовой территории). На въезде во двор — стационарный пост |
стационарный пост на входе в дом, автопаркинг — стационарные посты на въездах, гостевая парковка — передвижной патруль. Рекомендован стационарный пост на въезде во двор |
вход в дом — стационарный пост, автопаркинг — стационарные посты на каждом въезде |
стационарный пост на входе в дом |
|
Телефонизация |
количество телефонных линий не ограничено |
количество телефонных линий не ограничено |
от одной линии |
одна линия |
|
Выделенная линия доступа к интернету |
цифровая выделенная линия, беспроводный интернет |
цифровая выделенная линия |
цифровая линия |
аналоговая линия |
|
10 |
Цена за 1 кв. м |
6000-12 000 евро |
2500-6000 евро |
1200-2500 евро |
до 1200 евро |
*Выдержки из классификатора жилья, принятого в конце апреля Украинской строительной ассоциацией (УСА). Согласно полной версии классификации, жилье делится на 5 классов: социальное, эконом, бизнес, премиум и де-люкс. Жилье классифицируется по более 100 параметрам, разбитым на 7 групп: 1) месторасположение, 2) строительные и технические характеристики здания и его конструктивных элементов, 3) обустройство здания и придомовой территории, 4) социальная инфраструктура здания, 5) материалы и оборудование, 6) техническая инфраструктура, 7) организация управления и эксплуатации.