Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

Otsinka_zastavi_metodmateriali / студ-1 / Классификация жилой недвижимости Киева

.doc
Скачиваний:
13
Добавлен:
22.03.2015
Размер:
50.69 Кб
Скачать

Классификация жилой недвижимости г. Киева*

Параметры

De lux

Premium

Business

Econom

1

Место расположения

«ядро» и центральные районы города

центр и прилегающие к нему районы города

районы, прилегающие к центру

спальные районы

2

Этажность

до 7 этажей

13-18 этажей

от 13 до 20 этажей

более 20 этажей

3

Строительные материалы

монолитно-каркасная технология, кирпичная кладка

монолитно-каркасная технология, кирпичная кладка

монолитно-каркасная технология, кирпичная кладка

монолитно-каркасная технология, кирпичная кладка, сборная (панельная)

4

Количество квартир

не более 30

до 100

от 100

от 100

5

Подземный паркинг

2 паркоместа на 1 квартиру

2 паркоместа на 1 квартиру

от 1 паркоместа на 1 квартиру

до 1 паркоместа на 1 квартиру

6

Придомовая территория

благоустроенная придомовая территория; охрана

благоустроенная придомовая территория; охрана

благоустроенная придомовая территория; охрана (рекомендуется)

благоустроенная придомовая территория

7

Социальный статус соседей

очень важен

очень важен

скорее важен

скорее не важен

8

Бойлерная

да

да

нет

нет

9

Внутренняя инфраструктура

 

Лифт

элит-уровень

элит-уровень

бизнес-уровень

любые

Кондиционирование

климат-контроль, возможность установки сплит-системы, центральное кондиционирование

возможность установки сплит-системы, центральное кондиционирование

возможность установки сплит-системы

возможность установки сплит-системы (рекомендуется)

Фитнесс-центр

500-1000 кв. м

500-1500 кв. м

500-1500 кв. м

нет

Собственные службы эксплуатации

есть

есть

есть

есть

Охрана объекта

вход в дом (стационарный пост), автопаркинг (стационарные посты на въездах), гостевая парковка (патрулирование придомовой территории). На въезде во двор — стационарный пост

стационарный пост на входе в дом, автопаркинг — стационарные посты на въездах, гостевая парковка — передвижной патруль. Рекомендован стационарный пост на въезде во двор

вход в дом — стационарный пост, автопаркинг — стационарные посты на каждом въезде

стационарный пост на входе в дом

Телефонизация

количество телефонных линий не ограничено

количество телефонных линий не ограничено

от одной линии

одна линия

Выделенная линия доступа к интернету

цифровая выделенная линия, беспроводный интернет

цифровая выделенная линия

цифровая линия

аналоговая линия

10

Цена за 1 кв. м

6000-12 000 евро

2500-6000 евро

1200-2500 евро

до 1200 евро

*Выдержки из классификатора жилья, принятого в конце апреля Украинской строительной ассоциацией (УСА). Согласно полной версии классификации, жилье делится на 5 классов: социальное, эконом, бизнес, премиум и де-люкс. Жилье классифицируется по более 100 параметрам, разбитым на 7 групп: 1) месторасположение, 2) строительные и технические характеристики здания и его конструктивных элементов, 3) обустройство здания и придомовой территории, 4) социальная инфраструктура здания, 5) материалы и оборудование, 6) техническая инфраструктура, 7) организация управления и эксплуатации.