61. Приемка-сдача объекта в эксплуатацию.

Промежуточная приемка работ осуществляется в процессе производства. Проверяются прежде всего скрытые работы (выкопка ям под деревья и тп). Это осуществляет комиссия из представителей заказчика и подрядчика. Для окончательной сдачи объекта в эксплуатацию назначают комиссии. По объектам строительства повышенной сметной стоимости – госкомиссия, которой предшествует заседание хозяйственной комиссии для осмотра объекта в натуре, составления акта незавершенных работ и установления сроков их окончания и срока созыва госкомиссии. По объектам со сметной стоимостью средних размеров – приемосдаточная комиссия. Сдача объектов проходит при положит температуре воздуха в период с нормальным визуальным и другим обследованием. Сдаче подлежат все элементы озеленения и благоустройства (посадки дер и куст, дорожки, площадки и тд). Работы, выполненные осенью, например посадки дер и куст, принимают в августе следующего года. Подрядная организация обеспечивает постоянное содержание готовым конструктивным элементам. Подготовка к сдаче в эксплуатацию состоит в: оформление исполнительской документации, передача ее заказчику и приведение объекта в состояние, определенное технич условиями. Исполнительская документация передается заказчику в составе: исполнительские рабочие чертежи; сравнительная ведомость всех работ; акты на скрытые работы; объектная смета по всем видам работ; акт приемки-сдачи объекта в эксплуатацию; паспорт на объект озеленения. Приемочная комиссия может предложить подрядчику выполнить неск контрольных шурфов (дырок в земле) для проверки правильности составленных актов на скрытые работы. Требования приемки: территория тщательно убрана от мусора; газоны скошены, поливаются 2 раза в неделю; на семена газонных трав прилагаться паспорт или сертификат; травяной покров однородный и зеленой окраски; пригодность растит грунта подтверждена лабораторными анализами; дорожки и площадки с мягким покрытием уплотнены и пролиты водой, ровные; дорожки и площадки с твердым покрытием промыты водой; треснутых плиток нет; дер и куст здоровы; на посадочный материал представлен сертификат; оборудование, МАФ соответствуют проекту, в исправном состоянии. При неудовлетворительной оценке приёма работ назначают сроки исправления плохо выполненных работ и повторная сдача объекта в эксплуатацию. Акт приемки-сдачи подписывают члены приемочной комиссии. После сдачи объекта в эксплуатацию владелец составляет паспорт на объект, включающий: общие сведения об объекте, его наименование, статус, назначение, адрес; название владельца, его реквизиты и реквизиты составителя паспорта; схему расположения объекта в городе (поселке) и ситуационный план в; генплан; исполнительные рабочие чертежи; баланс территории объекта. В прилагаемых ведомостях дается кол-венная и кач-венная характеристика по конструктивным элементам. К паспорту прилагают правила содержания по конструктивным элементам и правила охраны объекта.