5 курс / ЖП текущий контроль

II. Материалы, устанавливающие содержание и порядок проведения текущего контроля и промежуточной аттестации

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ К ЗАЧЕТУ ПО ВСЕМУ КУРСУ

1. Предмет и метод жилищного права. Место жилищного права в системе российского права.

2. Основные начала (принципы) жилищного законодательства.

3. Жилищное законодательство. Действие жилищного законодательства во времени. Применение жилищного законодательства.

4. Жилые помещения: понятие, назначение, виды. Регистрация и учет жилых помещений.

5. Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания.

6. Понятие и виды жилых фондов.

7. Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые.

8. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

9. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

10. Развитие законодательства о договоре найма жилого помещения. Система договоров, опосредующих предоставление жилья в пользование гражданам.

11. Очередность предоставления жилых помещений. Предоставление жилого помещения во внеочередном порядке. Учет интересов граждан при предоставлении жилых помещений.

12. Круг членов семьи нанимателя. Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое помещение (социальный наем).

13. Договор социального найма жилого помещения (понятие, форма, права и обязанности сторон).

14. Временные жильцы и поднаниматели.

15. Мена, обмен и замена жилого помещения.

16. Случаи выселения граждан без предоставления другого жилого помещения (социальный наем).

17. Выселение с предоставлением другого жилого помещения (социальный наем).

18. Права нанимателя и членов его семьи при производстве капитального ремонта.

19. Договор коммерческого найма жилого помещения.

20. Жилое помещение как объект права собственности. Случаи принудительного прекращения прав собственности на жилое помещение.

21. Правовое положение членов семьи собственника жилья.

22. Приватизация жилых помещений.

23. Пользование жилым помещением в силу завещательного отказа и по договору пожизненного содержания с иждивением.

24. Право общей собственности на жилые помещения. Преимущественное право покупки доли в праве собственности на жилое помещение.

25. Основания приобретения гражданами жилых помещений в собственность (общая характеристика).

26. Договор о долевом участии в строительстве.

27. Общее собрание собственников в многоквартирном доме.

28. ТСЖ: понятие, порядок создания и деятельности.

29. Управление многоквартирным домом.

30. Общее имущество собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

31. Служебные жилые помещения.

32. Специализированные жилые помещения: понятие, виды, правовой режим.

33. Общежития: понятие, порядок пользования, выселение из общежитий.

34. Договор безвозмездного пользования жилым помещением.

35. ЖК и ЖСК: порядок образования деятельности. Условия приема граждан в члены ЖК и ЖСК.

36. Особенности пользования жилыми помещениями в домах ЖСК.

37. Жилищные накопительные кооперативы.

38. Основания и порядок предоставления гражданам РФ безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья.

39. Основания и порядок предоставления жилищных кредитов. Ипотечное кредитование. Залог жилого помещения.

40. Коммерческие (общедоступные) жилищные сертификаты.

41. Государственные жилищные сертификаты.

42. Купля-продажа жилых помещений.

43. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними.

44. Порядок предоставления освободившихся комнат в коммунальной квартире.