5-й семестр / ЮРО21(УП,УПиК) / гражданское право ч.4 / МРОСРС (Ч1) Гражданское право (Юриспруденция) бак 2011
.pdfСитуация В. 31.10.2005 между Университетом (арендодателем) и ООО
"Рапид" (арендатором) был заключен договор аренды здания. Здание передано в аренду для использования под столовую, передача оформлена актом приема-
передачи от 03.03.2005 с указанием в данном акте и в акте технического со-
стояния здания от той же даты, также являющемся приложением к договору, на неудовлетворительное состояние этого объекта, необходимость проведения ка-
питального ремонта и виды подлежащих выполнению работ. В период действия договора ООО "Рапид" произвело капитальный ремонт арендуемого здания:
замену трубопроводов канализации, отопления и водоснабжения, ремонт стен подвала, стен первого этажа (частично), заполнение оконных проемов. Затраты истца на выполнение этих работ, перечень которых поименован в акте техниче-
ского состояния от 03.03.2005, являющемся приложением к договору аренды от
31.10.2005, составили 1 038 958,42 руб. ООО "Рапид" обратилось с иском к университету о взыскании стоимости капитального ремонта недвижимого имущества. Иск обоснован тем, что истец, являясь арендатором имущества, за-
крепленного на праве оперативного управления за университетом, произвел ка-
питальный ремонт на общую сумму 1 780 041,32 руб., стоимость которого должна быть взыскана с ответчика на основании ст. 616 ГК РФ. Суду представ-
лены доказательства, что истец произвел срочный капитальный ремонт арен-
дуемого здания ввиду бездействия арендодателя по его самостоятельному вы-
полнению и в соответствии с тем перечнем работ, который согласован при за-
ключении договора.Университет (ответчик), возражая против иска, указывает,
что проведение капитального ремонта не согласовано с ним, и полагает, что ис-
тец, используя торговую наценку, компенсировал затраты по проведению ре-
монта. Однако доказательства возмещения таким способом затрат истцом именно на капитальный ремонт здания представлены не были.
Вопросы к ситуации:
a)каким должно быть решение арбитражного суда;
b)следует ли суду принятьво внимание ссылку университета на не-
совпадение даты договора, указанной в актах от 03.03.2005, с датой
91
заключения договора, проставленной в его тексте, при условии что сведения, изложенные в актах, касаются поименованного в догово-
ре здания и имеют отношение к сторонам данной сделки, а доказа-
тельства существования между сторонами арендных отношений по поводу этого же имущества, урегулированных иной сделкой, суду не представлены.
4.Письменно выполнить следующие задания:
составить схему отношений по договору субаренды;
изложить в табличной или иной наглядной форме общее и различное в регулировании аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа.
5.Составить договор аренды, оптимально отвечающий смоделированной ситуации и полностью соответствующий требованиям действующего законода-
тельства.
6.Пользуясь информационными правовыми системами, найти материалы практики применения норм о договорах аренды.
7.Самостоятельно проработать следующие тестовые задания (выбрать один или несколько правильных ответов):
1. При обнаружении недостатков, препятствующих пользованию арендованным имуществом, арендатор не вправе:
а) требовать расторжения договора
б) требовать уменьшения арендной платы
в) удержать сумму расходов на устранение недостатков из арендной платы
г) прекратить внесение арендной платы
2. Обязан ли арендодатель осуществлять ремонт переданного в аренду имущества, если в договоре о ремонте ничего не сказано?
а) обязан осуществлять капитальный ремонт
б) обязан осуществлять текущий ремонт
в) не обязан осуществлять ремонт
г) обязан осуществлять как текущий, так и капитальный ремонт
92
3. Форма договора аренды транспортного средства:
а) простая письменная б) нотариальная в) устная
г) подчиняется общим правилам о форме договора аренды
4. К числу существенных условий договора аренды зданий и сооружений относится:
а) срок действия договора б) обязанности арендодателя по обслуживанию сданного в аренду имущества в) периодичность платежей г) размер арендной платы
5. Если объект, переданный в лизинг, имеет недостатки (оказался некачественным), лизингополучатель вправе предъявить связанные с этим требования:
а) лизингодателю б) продавцу
в) лизингодателю и продавцу г) иному лицу
Тема 4.9. Транспортные договоры Вопросы, рассматриваемые на практическом (семинарском) занятии:
1.Транспортное законодательство.
2.Правовые формы организации перевозок грузов.
3.Обязательство перевозки грузов: понятие, основания возникновения.
4.Правовые основания возникновения обязательства по предоставлению транспортных средств и предъявлению груза к перевозке (заявка, заказ,
договор об организации перевозок, графики и др.).
5.Договор перевозки груза: понятие, виды договора, заключение договора,
форма.
6.Перевозочные документы.
7.Порядок предъявления требований, вытекающих из обязательства пере-
93
возки груза.
8.Договор перевозки пассажира и багажа: понятие, форма.
9.Права и обязанности перевозчика и пассажира.
10.Договор буксировки.
11.Договор транспортной экспедиции.
Задания для самостоятельной работы:
1.Подготовить устный ответ по каждому вопросу занятия.
2.Письменно выполнить следующие задания:
выписать наименования всех действующих транспортных уставов и ко-
дексов;
изложить в наглядной форме содержание договора перевозки.
3.Пользуясь информационно-правовыми системами, найти материалы практики применения норм о договоре транспортной экспедиции.
4.Подготовиться к разбору изложенной ниже ситуации профессиональ-
ной деятельности.
Седов купил билет в плацкартный вагон поезда Санкт-Петербург – Воро-
неж. Придя в вагон, он обнаружил, что его место занято другим пассажиром,
имевшим на руках билет на это же место. Седов попросил проводника освобо-
дить его место или предоставить другое. В связи с тем, что все места в вагоне были заняты, проводник предложил Седову пройти в соседний вагон и занять купейное место, уплатив разницу в стоимости билетов, или перейти в общий вагон. Седов занял купейное место, а от оплаты разницы в стоимости билетов отказался.
Вопрос к ситуации: кто прав в споре? Перечислите права пассажира в случае непредоставления ему места, указанного в билете.
Тема 4.10. Кредитные и расчетные обязательства Вопросы, рассматриваемые на практическом (семинарском) занятии:
1. Договор займа: понятие, форма, стороны, предмет договора.
94
2.Кредитный договор: стороны, форма, предмет.
3.Товарный и коммерческий кредит.
4.Договор финансирования под уступку денежного требования.
5.Понятие, форма и стороны договора банковского вклада.
6.Права вкладчика и обязанности банка по договору банковского вклада.
7.Понятие договора банковского счета, его заключение.
8.Основания и очередность списания денежных средств со счета.
9.Понятие расчетных правоотношений, основания их возникновения.
10.Расчеты наличными деньгами и в безналичном порядке.
11.Формы безналичных расчетов.
Задания для самостоятельной работы:
1.Подготовить устный ответ по каждому вопросу занятия.
2.Пользуясь информационно-правовыми системами, найти материалы практики применения норм о кредитном договоре.
3.Подготовиться к разбору изложенным ниже ситуациям профессио-
нальной деятельности.
Ситуация А. Индивидуальный предприниматель обратился в суд с иском о возврате части процентов за пользование кредитом, уплаченных им банку по кредитному договору.Суд установил, что между предпринимателем и банком был заключѐн кредитный договор, по условиям которого кредит возвращается заѐмщиком путѐм ежемесячной уплаты в течение одного года фиксированной денежной суммы, в составе которой в первую очередь учитываются проценты за весь указанный в договоре срок пользования кредита (аннуитетный порядок возврата кредита). Спустя семь месяцев после выдачи кредит погашен заѐмщи-
ком досрочно. Истец представил расчѐт, из которого вытекало, что проценты,
уплаченные им в составе аннуитетных платежей, охватывают в том числе и тот период, в течение которого реальное пользование заѐмными денежными сред-
ствами не осуществлялось, так как кредит был возвращѐн досрочно.Банк воз-
95
ражал против удовлетворения требования, ссылаясь на то, что уплаченные про-
центы соответствовали условиям договора.
Вопрос к ситуации: какое решение должен принять суд.
Ситуация В. Голубев внес в коммерческий банк денежный вклад сроком на четыре года. Из-за нестабильности экономической ситуации банк перестал осуществлять текущие платежи, и в отношении его имущества было установле-
но внешнее управление. Голубев обратился с требованием о возврате суммы вклада и об уплате процентов, указанных в его сберегательном сертификате.
Внешний управляющий отказался выполнить эти требования, сославшись на то, что срок получения суммы вклада еще не наступил. Кроме того, внешний управляющий сомневается в возможности удовлетворения требования Голубе-
ва и в будущем, поскольку вопреки положениям законодательства о банковской деятельности договор Голубева не был совершен в письменной форме в двух экземплярах, а сертификат на предъявителя не является письменной формой договора денежного вклада.
Вопросы к ситуации:
d)имеет ли Голубев право требовать возврата вклада до истечения срока действия договора;
e)в надлежащей ли форме заключен договор банковского вклада;
f)какое решение примет суд, если Голубев обратится с иском о воз-
врате суммы вклада и процентов на него.
4.Письменно выполнить одно из следующих заданий:
c)изложить наглядной форме содержание договора банковского вклада;
d)изложить наглядной форме содержание договора банковского счета.
5.Самостоятельно проработать следующие тестовые задания (выбрать
один или несколько правильных ответов):
1. Договор займа считается заключенным с момента:
а) подписания письменного договора
96
б) достижения соглашения между сторонами по всем условиям договора
в) с момента передачи предмета договора
г) с момента регистрации договора
2. В подтверждение договора займа на сумму пять тысяч рублей могут быть представлены:
а) показания свидетелей
б) только письменный договор в виде одного документа, подписанного сторонами
в) видеозапись
г) расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей
3. При нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, заимодавец вправе требовать:
а) досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами
б) досрочного возврата всей оставшейся суммы займа без процентов
в) выплаты процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами
г) выплаты предусмотренных договором процентов
4. Банк, принявший от другой стороны денежную сумму, обязуется еѐ возвратить и выплатить на нее проценты Речь идет о договоре:
а) банковского счета
б) банковского вклада
в) займа
г) кредита
5. Срочный вклад физического лица должен быть выдан вкладчику:
а) в день окончания срока
б) по окончании срока вклада
в) до наступления дня окончания срока
г) по первому требованию вкладчика
97
Тема 4.13. Договоры поручения, комиссии, агентирования, доверительного
управления имуществом
Вопросы, рассматриваемые на практическом (семинарском) занятии:
1.Понятие и предмет договора поручения.
2.Стороны договора поручения, их права и обязанности.
3.Передоверие исполнения поручения.
4.Прекращение договора поручения.
5.Понятие договора комиссии, его отличия от договора поручения.
6.Предмет договора комиссии.
7.Стороны договора комиссии, их права и обязанности.
8.Субкомиссия.
9.Права на вещи, являющиеся предметом комиссии.
10.Понятие и юридическая характеристика договора агентирования.
11.Договор доверительного управления имуществом.
Задания для самостоятельной работы:
1.Подготовить устный ответ по каждому вопросу занятия.
2.Составить схему отношений по договорам поручения, комиссии, аген-
тирования, доверительного управления имуществом.
3.Письменно выполнить следующие задания:
составить схему отношений субкомиссии;
изложить в табличной или иной наглядной форме различия между дого-
вором поручения и договором комиссии.
4.Подготовиться к разбору изложенной ниже ситуации профессиональ-
ной деятельности.
ООО «Рудольф» поручило АО «Людмила» на комиссионных началах реализовать партию мужских костюмов по оговоренной цене за единицу. АО
«Людмила» реализовало костюмы по цене, почти вдвое превышающей огово-
ренную в договоре, и оставило себе всю разницу между ценой реализации и со-
гласованной ценой. ООО «Рудольф» не согласилось с этим, утверждая, что
98
размер комиссионного вознаграждения был определен ими в договоре, и ко-
миссионер не имеет права на суммы сверх этого вознаграждения, разницу же комиссионер обязан возвратить комитенту. АО «Людмила», не соглашаясь с этим, указало, что размер вознаграждения предусмотрен договором для случая,
когда костюмы не могут быть реализованы по более дорогой цене.
Вопросы к ситуации:
a)как определяется размер вознаграждения, причитающегося ко-
миссионеру;
b)как в законодательстве урегулирован вопрос о цене товаров,
продаваемых или приобретаемых комиссионером;
c)как следует решить возникший спор.
Раздел 5. Интеллектуальная собственность
Тема 5.2. Авторское и патентное право
Вопросы, рассматриваемые на практическом (семинарском) занятии:
1.Авторские права.
2.Объекты авторских прав.
3.Охраноспособные произведения науки, литературы, искусства. При-
знаки и виды произведения.
4.Программы для ЭВМ и базы данных.
5.Понятие авторских прав.
6.Виды авторских прав.
7.Личные неимущественные права авторов.
8.Иные права авторов произведений.
9.Исключительное право на произведение.
10.Использование произведений на основе договоров.
11.Свободное использование произведений: произведения, перешедшие в общественное достояние; использование произведений в личных целях и иные случаи, когда допускается использование произведения без со-
гласия автора или иного правообладателя.
99
12.Объекты патентных прав.
13.Изобретение.
14.Полезная модель.
15.Промышленный образец.
Задания для самостоятельной работы:
1.Подготовить устный ответ по каждому вопросу занятия.
2.Составить схемы «Виды произведений» и «Виды авторских прав».
3.Привести примеры произведений, самостоятельно созданных в период всей жизни.
4.Самостоятельно проработать следующие тестовые задания (выбрать один или несколько правильных ответов):
1.В соответствии с нормами четвертой части ГК РФ автором может быть:
а) физическое лицо;
б) юридическое лицо;
в) верны ответы «а» и «б»;
г) все ответы неверны.
2. К числу охраняемых результатов интеллектуальной деятельности не относится:
а) произведение;
б) база данных;
в) информация;
г) селекционное достижение.
3. Первоначальный правообладатель (обладатель исключительного права) определяется в соответствии с:
а) законодательством, действовавшим на момент создания произведения;
б) законодательством, действовавшим на момент начала использования произведения;
в) действующим в настоящее время законодательством;
г) иное.
100