Раздатка от И.Дагаевой / Правоустанавливающие документы на квартиру / экспертиза пу документов
.docЭКСПЕРТИЗА ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ
ПО ДАТЕ ИХ ВЫДАЧИ
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ, МЕНЫ, ДАРЕНИЯ
До декабря 1991 года регистрировались в Бюро технической инвентаризации
С января 1992 года регистрировались Комитете муниципального жилья (Департамент муниципального жилья)
С 1 марта 1996 года на договорах ставился штамп «Экземпляр Продавца» или «Экземпляр Покупателя» и к договору купли-продажи и мены прилагался передаточный акт.
С 2000 года к договорам выдавалось Свидетельство о государственной регистрации права, подтверждающее право собственности Покупателя, а на самом договоре ставились два штампа:
Штамп о регистрации сделки (для Продавца)
Штамп о регистрации сделки и штамп о регистрации права (для Покупателя)
ПРИВАТИЗАЦИЯ
С июля 1991 по декабрь 1992 года оформлялась договором продажи и передачи квартиры в собственность граждан, с обязательным нотариальным удостоверением и регистрацией в Бюро технической инвентаризации.
С мая 1992 года по 31 декабря 1999 года договор оформлялся ЖЭКом, ДЕЗом и т.п, (нотариального удостоверения не требовалось с января 1993 года) с выдачей розового Свидетельства о собственности на жилище.
С августа 1995 года на розовом Свидетельстве о собственности на жилище ставилась печать Комитета муниципального жилья (Департамент муниципального жилья)
ЖСК
Справка ЖСК (ЖК) о выплаченном пае с января 1991 года по январь 1992 года не регистрировалась, а к ней выдавалось Регистрационное удостоверение.
С февраля 1992 года справка о выплаченном пае регистрировалась в Комитете муниципального жилья (Департамент муниципального жилья), с выдачей розового Свидетельства о собственности на жилище.
ДОГОВОР РЕНТЫ (постоянной ренты, пожизненной ренты, пожизненного содержания с иждивением)
С 01 марта 1996 года с обязательным нотариальным удостоверением и регистрацией в Комитета муниципального жилья (Департамент муниципального жилья). На договоре ставился штамп «Экземпляр получателя ренты» или «Экземпляр плательщика ренты».
С 2000 года к договорам выдавалось Свидетельство о государственной регистрации права для получателя (право залога) и плательщика ренты, а на самом договоре ставились два штампа:
Штамп о регистрации сделки и штамп о регистрации права залога (для Получателя ренты)
Штамп о регистрации сделки и штамп о регистрации права (для Получателя ренты)
НАСЛЕДСТВО
До 2000 года на Свидетельстве о праве на наследство по закону (завещанию) ставился регистрации в Комитета муниципального жилья (Департамент муниципального жилья).
С 2000 года к вышеуказанному Свидетельству выдавалось зеленое Свидетельство о государственной регистрации права