2 курс летняя сессия / Вопросы к зачету Жилищное право

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ

ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

ИНСТИТУТ ПРАВА, ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

УТВЕРЖДЕНО

на заседании кафедры

гражданского права и процесса

от 17.10.2012 г. №2

ВОПРОСЫ К ЗАЧЕТУ

по дисциплине «Жилищное право»

для студентов обучающихся по направлению (030900.62)

«Юриспруденция»

на 2012-2013 учебный год

1. Характеристика предмета жилищного права.

2. Специфика метода отрасли.

3. Жилищные правоотношения: основные и дополнительные.

4. Роль Конституции РФ в реализации права на жилище.

5. Основные права и обязанности граждан в рамках жилищных правоотношений.

6. Характеристика источников жилищного права: иерархические особенности.

7. Роль органов самоуправления в жилищных правоотношениях.

8. Становление понятия «жилое помещение». Соотношение с понятием «жилище».

9. Роль жилищных фондов в жилищных правоотношениях. Их виды.

10. Процедура перевода жилых помещений в нежилые.

11. Основания и порядок исключения жилых помещений из жилищного фонда.

12. Учет жилых помещений: компетенция органов и направление деятельности.

13. Контроль за ремонтом и сохранностью жилищного фонда.

14. Формы управления жилищным фондом.

15. Правовая природа договора найма жилых помещений: понятие, стороны, предмет (объект).

16. Специфика заключения договора коммерческого найма. Форма и сроки договора.

17. Основные права и обязанности наймодателя.

18. Основные права и обязанности нанимателя.

19. Основания и процедура расторжения договора коммерческого найма.

20. Сущность договора социального найма: понятие, объект, предмет.

21. Норма площади как специфическая черта договора социального найма жилых помещений.

22. Характеристика участников договора социального найма.

23. Специфика категорий нуждающихся граждан. Понятие и соотношение очередности.

24. Процедурные вопросы постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Основания снятия с такого учета.

25. Права и обязанности наймодателя: общая характеристика.

26. Права и обязанности нанимателя: общая характеристика.

27. Особенности временных жильцов и поднанимателей в рамка договора социального найма.

28. Капитальный и текущий ремонт. Соотношение понятий: перепланировка, переоборудование и улучшения.

29. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по договору социального найма жилых помещений.

30. Основания и порядок расторжения договора социального найма.

31. Основания и порядок выселения по договору социального найма.

32. правовая природа приватизации: понятие, способы и принципы ее осуществления.

33. Характеристика субъектов. Право общей собственности участников приватизации.

34. Специальный статус несовершеннолетних.

35. Характеристика объектов приватизации. Жилые помещения, не подлежащие приватизации. Жилые помещения, которые могут быть приватизированы при соблюдении специальных правил.

36. Функциональное назначение служебного жилого помещения. Отличие от специализированного жилого помещения.

37. Характеристика категорий граждан, которым предоставляется служебное жилое помещение.

38. Правовой режим общежития.

39. правовой режим домов маневренного жилищного фонда.

40. Право на жилище беженцев и вынужденных переселенцев. Процедура предоставления такого специализированного жилого помещения.

41. Правовой режим иных специализированных жилых помещений: дома интернаты для инвалидов, ветеранов, одиноких престарелых; гостиницы-приюты; жилые дома органов социальной защиты и дома иного специального назначения.

42. Правовая природа жилищных и жилищно-строительных кооперативов: основные сходства и различия.

43. Процедура создания жилищно-строительных кооперативов.

44. Процедура создания жилищных кооперативов.

45. Правовое положение членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

46. Порядок и основания исключения из членов жилищного и жилищно-строительного кооперативов.

47. Сущность жилищных накопительных кооперативов как необходимых для удовлетворения жилищных потребностей: этапы создания.

48. Реорганизации и ликвидации накопительных кооперативов.

49. Управление накопительным кооперативом и контроль над его деятельностью.

50. Правовая природа товарищества собственников жилья. Соотношение понятий «кондоминиум» и «товарищество собственников жилья». Характеристика участников товарищества собственников жилья.

51. Права и обязанности товарищества собственников жилья.

52. Управление кондоминиумом: вопросы компетенции органов.

53. Процедура создания и деятельности товарищества собственников жилья.

54. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.

55. Средства, имущество, а также хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.