Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Скачиваний:
33
Добавлен:
25.04.2015
Размер:
48.64 Кб
Скачать

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 января 2009 года г.Киров

Ленинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Кондаковой Т.З.

при секретаре Скрябиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к ООО «Эко-стар» о защите права потребителя,

у с т а н о в и л:

Кулигина Д.З. обратилась в суд с иском к ООО «Эко-стар» о защите прав потребителя. В обоснование требований указала, что 04.07.2008 года заключила с ООО «Эко-стар» договор на выполнение подрядных работ по строительству дома по адресу: Кировская область Слободской район д.Пантелеевы, . Стоимость работ с учетом материалов составляет 695000 руб. В качестве аванса ею было уплачено 495000 руб. Согласно п.2.1.1. договора дом должен быть сдан по акту приема-передачи в течение 90 календарных дней, то есть 02.10.2008 года. Однако дом не был сдан. В связи с нарушением ответчиком сроков выполнения работ просит взыскать с ООО «Эко-стар» в свою пользу 495000 руб., уплаченных по договору, 695000 руб. неустойки за 40 дней просрочки исполнения договора, 20000 руб. компенсации морального вреда.

Истицей были уточнены заявленные требования: просит взыскать с ООО «Эко-стар» в ее пользу 495000 руб. – сумму аванса, уплаченную по договору, 485000 руб. неустойки, 20000 руб. компенсации морального вреда.

В судебном заседании истица К., ее представитель Е.. поддержали уточненные требования. Дополнительно суду пояснили, что истец продала свою квартиру, чтобы жить в новом доме. Вынуждена снимать жилье, нести расходы по аренде помещения под мебель. Ответчиком ей причинены нравственные страдания в виде переживаний.

Представитель ответчика ООО «Эко-стар» Г. иск не признал. Суду пояснил, что задержка в сроках произошла по вине заказчика, которая неоднократно вносила изменения в проект дома: просила перенести стену, оконный проем, увеличить площадь балкона. Ее пожелания ими выполнялись, но от подписания дополнительного соглашения она отказалась. Дополнительное соглашение ей предлагали подписать после пропуска срока по договору. В настоящее время дом готов на 60%. К. был уплачен аванс в сумме 495000 руб.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено, что 04.07.2008 года между К. – заказчиком и ООО «Эко-стар» - подрядчиком был заключен письменный договор на выполнение подрядных работ в виде строительства дома по адресу: Кировская обл., Слободской район д.Пантелеевы, . Стоимость работ определена в 695000 руб. Срок выполнения договора – в течение 90 календарных дней.

Анализ заключенного сторонами договора определяет его как договор бытового подряда, по которому, согласно ч.1 ст.730 Гражданского кодекса РФ, подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К. ООО «Эко-стар» был уплачен аванс в сумме 495000 руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру ООО «Эко-стар» № 15 и 24.

В обусловленный договором срок дом не построен и не построен до настоящего времени. Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно п.3 ст.708 Гражданского кодекса РФ указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Пунктом 2 ст.405 Гражданского кодекса РФ предусмотрено: если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

А согласно п.1 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года № 2300-1 если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

П.5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги)

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

П.6. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Ответчик ООО «Эко-стар» ссылается на нарушение срока окончания строительства дома из-за неоднократных изменений К. проекта дома. В частности истец просила изменить место ванной комнаты, увеличить размеры балкона, перенести оконный проем.

Однако, исходя из стадии готовности дома, отраженной на фото на л.д.36, указанные изменения нельзя расценивать как дезорганизацию работы подрядчика. Данные изменения не имеют существенного характера. Они не зафиксированы документально. Кроме того, проверка хода и качества выполняемой подрядчиком работы является правом заказчика, предусмотренным п.1 ст.715 Гражданского кодекса РФ.

Оценивая данные обстоятельства, суд не усматривает вины К. в нарушении ООО «Эко-стар» срока окончания строительства дома. И находит требования истицы о взыскании с ответчика в ее пользу уплаченной по договору суммы аванса в 495000 руб. неустойки за нарушение ответчиком срока исполнения обязательства обоснованными.

Согласно расчету, представленному истцом, неустойка со 02.10.2008 года составляет 834000 руб.. Истец просит взыскать неустойку в сумме 485000 руб.

Из материалов дела следует, что нарушение срока выполнения работы имело место с 03.10.2008 года.

Также суд считает необходим применить положение ст.333 ГК РФ, в соответствии с которым: если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки до 100000 руб.

Указанная сумма также подлежит возмещению с ответчика в пользу истца.

На основании ст.15 закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации потребителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку в судебном заседании была установлена вина ответчика в нарушении срока договора, суд считает обоснованным требование К. о компенсации ей морального вреда, адресованное ООО «Эко-стар».

При этом суд учитывает степень вины нарушителя, характер нравственных страданий К., то есть ее переживания по поводу невыполнения ответчиком обязательств по договору, а также суд руководствуется требованиями разумности и справедливости и определяет размер компенсации морального вреда, подлежащий возмещению с ответчика, в 5000 руб.

Руководствуясь ст.ст.193, 195 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Эко-стар» в пользу К. 495000 рублей сумму аванса, уплаченного по договору на выполнение подрядных работ, неустойку 100000 рублей, 5000 рублей компенсации морального вреда, а всего 600000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.

Судья Кондакова Т.З.

Вступило в силу 23.01.09 г.

Соседние файлы в папке 144