4. Организационно-технологический раздел

В организационно-технологическом разделе необходимо выполнить выбор основных трудоемких процессов, которые выполняются при строительстве детского сада, и составить основные решения по организации и планированию строительства, составить строительный генеральный план объекта.

Подобрать основные механизмы и приспособления и выбрать основной ведущий кран, который будет действовать во время монтажа всех конструкций, использованных при строительстве данного объекта. Также необходимо выполнить и рассчитать календарный план строительства объекта с определением объемов работ, трудозатрат и составлением графика движения рабочей силы.

Организация строительного производства должна обеспечивать направленность всех организационных, технических, технологических решений на достижение конечного результата – ввода объекта в эксплуатацию с надлежащим качеством и в установленные сроки.

Настоящий раздел разрабатывают с учетом материалов всех предыдущих разделов и решают все организационно-технологические вопросы строительства. Основанием для разработки раздела являются: СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»; СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства»; СНиП 12-03-01 «Безопасность труда в строительстве», ч.1; СНиП 12-04-02 «Безопасность труда в строительстве», ч.2.

4.1 Номенклатура и объемы строительно-монтажных работ

Таблица 4.1

Ведомость объемов работ

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Всего
1	2	3	4
Земляные работы
1	Подготовительные работы (3% от стоимости СМР)	руб.	277289,1
2	Разработка грунта экскаваторами, 2 группа грунтов	м³	424,0
3	Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2м без креплений с откосами, группа грунтов 2	м³	103,92
4	Срезка недобора грунта в выемках	м³	22,25
5	Обратная засыпка грунта	м³	204,8
Фундаменты
	Разгрузка свай и укладка их в штабеля	100свай	1,87
	Переворачивание свай для разметки рисок	100свай	1,87
	Разметка свай краской через 1 м	100м свай	12,37
6	Погружение свай	шт.	187
	Срубка голов ж\б свай	шт.	187
	Установка мелкощитовой деревянной опалубки весом до 50 кг, вручную
7	Устройство бетонной подготовки	м³	22,82
8	Устройство монолитного ростверка	м³	58,0
9	Монтаж фундаментных блоков весом до 0,5т	шт./м³	11 / 2,15
10	Монтаж фундаментных блоков весом до 1,0т	шт./м³	8 / 2,12
11	Монтаж фундаментных блоков весом до 1,5т	шт./м³	32 / 17,38
12	Гидроизоляция стен, фундаментов: горизонтальная цементная с жидким стеклом	м²	117,5
13	Гидроизоляция стен, фундаментов: боковая обмазочная битумная в 2 слоя	м²	477,0
14	Гидроизоляция стен, фундаментов: горизонтальная оклеечная в 2 слоя	м²	117,5
Кирпичная кладка
15	Установка и разборка инвентарных лесов трубчатых	м²	1370
16	Кладка стен цоколя, фронтона, чердака из полнотелого кирпича	м³	221,5
17	Кладка наружных стен из газобетонных блоков	м³	306,7
18	Кладка стен кирпичных внутренних	м³	225,3
19	Кладка перегородок из кирпича, толщиной в 1/2 кирпича	м²	410,7
20	Кладка стен из легкобетонных камней	м³	45,5
21	Монтаж оконных и дверных перемычек массой до 0,5т	шт.	303
Перекрытие
22	Монтаж плит перекрытия площадью до 10м²	шт.	117
23	Монтаж плит перекрытия площадью до 5м²	шт.	14
24	Устройство монолитных участков	м³	2,22
25	Монтаж плит парапета массой до 0,5т	шт.	32
Кровля
26	Установка стропил	м³	35,62
27	Устройство настила разреженного	м²	126,0
28	Подшивка потолков досками обшивки	м²	270,0
29	Устройство кровли из металлочерепицы	м²	887,0
30	Покрытие пленкой антиоксидантной	м²	902,0
31	Устройство тепло- и звукоизоляции сплошной из минераловатных плит	м²	630,0
32	Устройство обделок на фасаде (наружные подоконники, пояски и т.д.): без водосточных труб	м²	1370,0
33	Монтаж лестниц и ходовых мостиков	м	19,12
34	Устройство снегозадержателей	м	28,7
35	Устройство ограждения кровли	м	136,8
36	Устройство желобов подвесных	м	52
Полы
37	Устройство полов из керамических плиток Е19-19	м²	299,51
38	Устройство полов из линолеума на клее: бустилат § Е19-11	м²	900,73
39	Устройство тепло- и звукоизоляции сплошной из минераловатных плит	м²	621,1
40	Устройство покрытий из ЦСП	м²	605,1
41	Устройство плинтусов из плиток керамических	м	327,34
42	Устройство плинтусов деревянных	м	630,44
Проемы
43	Установка оконных блоков ПВХ: глухих, неоткрываемых до 2м²	м²	4,40
44	Установка оконных блоков ПВХ: поворотных с площадью проема до 2м² одностворчатых	м²	1,58
45	Установка оконных блоков ПВХ: поворотных с площадью проема до 2м² двухстворчатых	м²	4,44
46	Установка оконных блоков ПВХ: поворотных с площадью проема более 2м² двухстворчатых	м²	71,11
47	Установка оконных блоков ПВХ: поворотных с площадью проема более 2м² трехстворчатых, в том числе при наличии створок глухого остекления	м²	33,58
48	Установка блоков оконных с одинарными и спаренными переплетами площадью проема до 5м²	м²	2,77
49	Установка подоконных досок из ПВХ	м	69,6
50	Устройство перегородок каркасно-филенчатых в санузлах	м²	30,75
51	Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема до 3м²	м²	37,16
52	Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в перегородках площадью проема до 3м²	м²	77,96
53	Установка металлических дверных коробок с навеской полотен	м²	16,53
54	Установка блоков их ПВХ в наружных и внутренних дверных проемах в перегородках площадью проема до 3м²	м²	3,4
55	Установка блоков их ПВХ в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема до 3м²	м²	29,72
Наружная отделка
56	Наружная облицовка керамическими плитками стен и колонн	м²	710,4
57	Устройство покрытий на цементном растворе из плиток керамических для полов	м²	58,9
58	Устройство покрытий мозаичных (пандус, крыльцо)	м²	19,1
59	Покрытие стен масляными и спиртовыми лаками за 2 раза	м²	213,3
60	Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения	м²	828,5
61	Улучшенная штукатурка стен цементно-известковым раствором	м²	828,5
62	Отделка фасада высококачественной декоративной штукатуркой	м²	828,5
63	Окраска фасада	м²	828,5
Внутренняя отделка
64	Отделка поверхностей потолка под окраску	м²	978,52
65	Окраска потолков поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная	м²	786,44
66	Окраска потолков поливинилацетатными акриловыми составами высококачественная	м²	32,01
67	Окраска потолков поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная	м²	91,2
68	Окраска потолков поливинилацетатными акриловыми составами улучшенная	м²	76,5
69	Устройство подвесных потолков «Армстронг»	м²	116,55
70	Устройство потолков из пластика	м²	87,26
71	Отделка поверхностей стен и перегородок под окраску или оклейку обоями	м²	875,51
72	Оштукатуривание стен цементным раствором высококачественное	м²	1904,28
73	Оштукатуривание стен цементным раствором улучшенное	м²	209,93
74	Оштукатуривание стен цементным раствором простое	м²	267,84
75	Окраска стен поливинилацетатными водоэмульсионными составами простая	м²	267,84
76	Окраска стен поливинилацетатными водоэмульсионными и акриловыми составами улучшенная	м²	288,29
77	Окраска стен поливинилацетатными водоэмульсионными и акриловыми составами высококачественная	м²	2081,93
78	Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр, откосов керамическими плитками	м²	848,38
79	Оклейка стен обоями плотными	м²	1747,04
80	Штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов	м²	70,0
81	Окраска оконных откосов поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная	м²	70,0
Крыльца, лестницы
82	Устройство крылец	шт.	4
83	Е4-1-10. Установка лестничных маршей	шт.	2
84	Е5-1-10. Монтаж площадок, лестниц, мостиков, ограждений	шт.	1
85	Сантехнические работы (5% от стоимости СМР)	руб.	462148,5
86	Электромонтажные работы (7% от стоимости СМР)	руб.	647007,9
87	Благоустройство (3%стоимости СМР)	руб.	277289,1
88	Разные неучтённые работы (1,5% стоимости СМР)	руб.	138644,6