Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

А.И. Шундулиди Управление затратами

.pdf
Скачиваний:
12
Добавлен:
19.08.2013
Размер:
239.4 Кб
Скачать

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КУЗБАССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра экономики и организации строительства

УПРАВЛЕНИЕ ЗАТРАТАМИ

Методические указания по выполнению курсовой работы

для студентов специальности 060800 «Экономика и управление на предприятии (в строительстве)»

всех форм обучения

Составители А.И. Шундулиди В.И. Андреева

Утверждены на заседании кафедры Протокол № 3 от 19.11.01

Рекомендованы к печати учебнометодической комиссией специальности 060800 Протокол № 1 от 27.11.01

Электронная копия находится в библиотеке главного корпуса ГУ КузГТУ

Кемерово 2002

1

СОДЕРЖАНИЕ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

В процессе изучения курса «Управление затратами» студенты выполняют курсовую работу с последующей ее защитой.

Цель курсовой работы – закрепление теоретических знаний студентов по курсу, приобретение навыков использования справочной и нормативной литературы, повышение уровня подготовки студентов к самостоятельному решению вопросов определения стоимости строительной продукции.

Курсовая работа предусматривает определение стоимости объекта

вследующем порядке:

1)общие положения. Исходные данные;

2)ведомость объемов работ;

3)составление локальной сметы № 1 на общестроительные работы;

4)калькуляция стоимости единицы местного строительного материала;

5)составление локальных смет № 2, № 3, № 4 на санитарнотехнические, электромонтажные работы и слаботочные устройства (радио, телефон, телевидение);

6)составление объектной сметы.

При составлении сметной документации следует руководствоваться Методическими указаниями по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС-81.1.99), а также Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС-81.04.99) и сметной прибыли

(МДС-81.25.2001).

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Вданном разделе студент кратко излагает состав и структуру сметной стоимости объекта: состав прямых затрат, характеристику накладных расходов и плановых накоплений.

Исходными данными для определения сметной стоимости объекта

исоставления сводного сметного расчета стоимости строительства являются:

- наименование объекта и места строительства; - территориальный район, зона, номер температурной зоны;

2

-сведения о принятых сметных ценах;

-нормы накладных расходов для различных видов строительномонтажных работ и плановых накоплений;

-нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений;

-нормы дополнительных затрат при производстве строительномонтажных работ в зимнее время;

-резерв на непредвиденные работы и затраты.

В курсовой работе сметную стоимость объекта студенты определяют для Кемеровской области, которая согласно сборнику НДЗ-91 относится к V температурной зоне с поправочным коэффициентом к нормам (К=0,9) таблицы.

Прямые затраты сметной стоимости (базисная цена) строительства определяются в курсовой работе на основе норм и цен, введенных в

действие с 01.01.84 (ЕРЕР-84). Перевод прямых затрат в цены текущего периода осуществляется с помощью индексов по статьям затрат, публикуемым Центром по ценообразованию в строительстве при администрации Кемеровской области (ЦЦС при АКО) в журнале «Цены в строительстве», который издается ежемесячно.

Нормы накладных расходов принимаются в соответствии с МДС-81-4.99 и приведены в прил. 1 и 2.

Плановые накопления в курсовой работе принимаются в соответствии с МДС-81-25.2001 и приведены в прил. 3.

Нормы затрат на временные здания и сооружения принимаются по СНиП 4.09.91, где нормы даны в процентах к сметной стоимости строи- тельно-монтажных работ. Выписка из таблицы норм затрат на временные здания и сооружения приведена в прил. 4.

Нормы дополнительных затрат при производстве строительномонтажных работ в зимнее время принимаются по сборнику сметных норм (НДЗ-91, СНиП IV-04.91). Помещенные в сборнике НД3-91 нормы среднегодовые, применяются при определении сметной стоимости строительства независимо от того, когда осуществляется строительство:

взимнее или летнее время.

Кнормам необходимо применить коэффициент для Кемеровской области, относящейся к V температурной зоне, равный 0,9. Этот коэффициент учитывает условия и продолжительность расчетного зимнего периода, характерные для данной стройки.

Выписка из таблицы норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время приведена в прил. 5.

3

2. ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ РАБОТ

Одним из исходных документов для определения сметной стоимости строительства объекта является ведомость объемов работ. Она составляется по форме табл. 1.

Таблица 1

ВЕДОМОСТЬ подсчета проектируемых объемов работ

по зданию__________________________

Наименование

Формула

Единицы

Количество единиц на

п/п

работ и затрат

подсчета

измерения

проектируемый объем

1

2

3

4

5

Объемы работ и конструктивных элементов по проектируемому зданию в курсовой работе рассчитываются по укрупненным нормативам, представленным для одноэтажных зданий в табл. 2, для многоэтажных зданий со сборными железобетонными конструкциями в табл. 3.

Таблица 2

ОБЪЕМЫ работ и конструктивных элементов

на 100 м2 застройки одноэтажных промышленных зданий

Наименование работ

Единицы

Объем

п/п

и конструктивных элементов

измерения

работ

1

Земляные работы

м3

12,3

2

Фундаменты ж/б

м3

12,0

3

Балки фундаментные

м3

0,58

4

Колонны сборные ж/б

м3

3,86

5

Стены наружные

м3

51,60

6

Балки подкрановые сборные ж/б

м3

2,06

7

Фермы ж/б

м3

3,38

8

Крупнопанельные конструкции

м3

6,20

9

Утеплитель и рубероидная кровля

м2

109,00

10

Полы асфальтовые

м2

99,00

11

Перегородки сборные ж/б

м2

24,70

12

Проемы оконные

м2

25,20

13

Проемы дверные

м2

0,47

14

Ворота

м2

1,38

4

Таблица 3

ОБЪЕМЫ работ и конструктивных элементов

на 100 м2 площади застройки многоэтажных зданий со сборными ж/б конструкциями

Наименование работ

Единицы

Объем

п/п

и конструктивных элементов

измерения

 

1

Земляные работы

м3

34,8

2

Фундаменты монолитные

м3

29,6

3

Сборные ж/б фундаментные балки

м3

1,7

4

Сборные ж/б колонны

м3

4,5

5

Стены наружные и внутренние

м2

 

 

(панельные)

17,3

6

Сборные ж/б ригели

м3

3,24

7

Сборные ж/б плиты перекрытия

м3

9,8

8

Лестничные клетки

м3

0,31

9

Сборные железобетонные балки

м2

 

 

покрытия

1,5

10

Сборные ж/б плиты покрытия и

м3

 

 

карнизные плиты

6,9

11

Утеплитель, кровля

м3

107

12

Утеплитель и рубероидная кровля

м2

109

13

Полы

м2

9,7

14

Перегородки

м2

10,9

15

Проемы оконные

м2

14,2

16

Проемы дверные

м2

3,10

17

Ворота

м2

1,92

3. СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ НА ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Локальная смета на общестроительные работы (табл. 4) составляется по форме №4 СНиП 1.02.01-85 на основе следующих данных:

а) параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых по рабочим чертежам;

Таблица 4

_____________________________________________________

Наименование стройки

 

 

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №1 НА ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сметная стоимость

 

 

тыс. р.

 

 

 

 

 

 

 

Нормативная трудоемкость

чел. ч.

 

 

 

 

 

 

 

Сметная заработная плата

тыс. р.

 

 

 

 

 

 

 

Составлена в ценах

 

 

года

 

 

 

 

Шифр и

Наименование работ и затрат

 

 

Стоимость единицы, р.

 

Общая стоимость, р.

 

Затраты труда

 

п/п

номер

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

рабочих, чел.. ч,

 

 

 

 

всего

СЭМ

 

всего

в т. ч.

СЭМ

 

 

 

позиции

 

Единица измерения

Количество единиц

з/плата

з/плата

 

 

осн. з/п

 

 

не занятых

5

 

 

 

 

 

 

 

 

машины

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

обслуживанием

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

машин

 

 

 

 

 

 

 

основная

в т. ч.

 

 

 

 

 

обслуживающие

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

в т.ч.

 

на едини-

 

всего

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

з/плата

 

цу

 

 

 

1

2

3

4

5

6

7

 

8

9

10

 

11

 

12

 

1.

I-277

А. Подземная часть

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Земляные работы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Разработка грунта П группы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

экскаватором на гусеничном

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ходу в отвал с ковшом

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

емкостью 0,5 м3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого прямых затрат

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Накладные расходы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сметная себестоимость

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Плановые накопления

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сметная стоимость

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

б) объемов работ, принятых по ведомостям объемов строительных работ;

в) действующей сметно-нормативной базы.

Сметная стоимость общестроительных работ в курсовой работе рассчитывается на основании ведомости объемов работ, составленной в разделе 2, и единых районных единичных расценок, привязанных к местным условиям строительства (Кемеровская область). При отсутствии единичной расценки в сборниках ЕРЕР-84, привязанных к Кемеровской области, студент обращается к непривязанным аналогичным сборникам ЕРЕР. При необходимости привязки единичной расценки к местным условиям привязывают ее по методике, изложенной в учебнике [1].

После определения сметной стоимости по каждому виду работ определяется сумма прямых затрат по графам 8, 9, 10, 12 локальной сметы, производится корректировка основной заработной платы и заработной платы по статье затрат «Эксплуатация машин и механизмов» на районный коэффициент (К = 1,3) к заработной плате.

Итоговые данные локальной сметы по прямым затратам на общестроительные работы пересчитываются на текущий уровень цен с применением индексов по статьям затрат. Индексы принимаются по данным ЦЦС при АКО «Цены в строительстве», на 01.01.2001 г. указанные индексы приведены в прил. 6.

Перерасчет прямых затрат в ценах 1984 года в текущие цены производится следующим образом:

1) размер средств на оплату труда в текущем уровне цен определяется на основе трудоемкости работ, выраженной в чел.·ч, по формуле

 

мес

 

З =Т

Зфакт

,

t

 

 

где Т – трудоемкость работ (затраты труда рабочих-строителей), принимаем по итогу локальной сметы (табл. 4, графа 12); Зфактмес – реко-

мендуемый месячный уровень заработной платы ЦЦС при АКО рабо- чего-строителя (прил. 6); t – нормативное среднемесячное количество часов, которое должен отработать один рабочий (в курсовой работе принимается равным 166,75 часа);

2) стоимость эксплуатации строительных машин в текущем уровне определяется по формуле

СЭМтек =СЭМбаз Ксэм,

7

где СЭМбаз стоимость эксплуатации строительных машин по итогу локальной сметы (табл. 6, числитель графы 10), Ксэм текущий ин-

декс изменения стоимости эксплуатации строительных машин к 1984 г. (прил. 6);

3) стоимость строительных материалов в текущем уровне определяется по формуле

М тек =(ПЗСЭМ базЗбаз) К мат,

где ПЗ – сумма прямых затрат по итогу локальной сметы (табл. 4, гр. 8); СЭМ баз – стоимость эксплуатации строительных машин по

итогу локальной сметы (табл. 4, числитель гр. 10); Збаз – сметная зара-

ботная плата, принимается по итогу локальной сметы (табл. 4, гр. 9); К мат – текущий индекс изменения сметной стоимости материалов по

отношению к ценам 1984 года (прил. 6).

Затем определяется сумма прямых затрат в текущем уровне цен. Накладные расходы определяются по нормам, приведенным в прил. 1, 2, от размера средств на оплату труда рабочих – строителей и механизаторов, в текущем уровне цен, который определяется по фор-

муле

Зраб.мех =Траб.мех Зt .

Сметная прибыль определяется аналогично по нормам, приведенным в прил. 3.

4. КАЛЬКУЛЯЦИЯ СТОИМОСТИ ЕДИНИЦЫ МЕСТНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО МАТЕРИАЛА

При привязке единичной расценки к местным условиям в курсовой работе студент по заданию преподавателя производит калькуляцию стоимости единицы местного строительного материала в следующем порядке: наименование материала, условия его нагрузки, вид транспорта; расстояние транспортировки определяется преподавателем при выдаче курсовой работы.

Калькуляция стоимости материала осуществляется по табл. 5. Отпускная цена, (табл. 6, гр. 6) ее вид (гр. 3), вес единицы измерения брутто, т (гр. 4) определяются по СНиП IV-4-82. Приложение. Сборник средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции, часть IV. Местные материалы.

8

Таблица 5

Калькуляция стоимости единицы местного строительного материала

 

 

 

Вид единицы измерения, брутто, т

Транспортные расходы на 1 тонну

 

 

На единицу измерения, р.

 

Наименование материала

Единица измерения

Вид отпускных цен

оптовая цена

стоимость тары, реквизита

 

транспортные расходы

итого сметная цена франко-при- объектный склад

расход

всего сметная цена – франко-строитель- ные площади

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

2

3

4

5

6

7

 

8

9

10

11

Остальные значения табл. 6 определяются по СНиП IV-4-82. Приложение. Сборник средних районных сметных цен на перевозки грузов для строительства. Часть 1. Железнодорожные и автомобильные перевозки.

При этом в транспортные расходы на 1 т груза включаются расходы по погрузочно-разгрузочным работам и стоимость перевозки материала на расстояние, определенное в задании. Ссылки на источник записываются в табл. 6 в колонках под соответствующим числовым значением.

5. СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНЫХ СМЕТ НА САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ (СМЕТА № 2, ТАБЛ. 6),

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ (СМЕТА № 3, ТАБЛ. 7) И СЛАБОТОЧНЫЕ УСТРОЙСТВА (СМЕТА №4, ТАБЛ. 8)

Определение расходов на внутренние санитарно-технические работы осуществляется в локальной смете № 2 (табл. 6) по укрупненным нормативам, приведенным в прил. 7.

Расходы на электромонтажные работы и слаботочные устройства определяются по сметам № 3, № 4, соответственно, также по укрупненным нормативам прил.7, 8.

9

Таблица 6

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №2 на внутренние санитарно-технические работы Наименование стройки ____________________________________

(наименование объекта)

 

 

 

 

 

Сметная стоимость

 

тыс. р.

 

 

 

 

 

 

Нормативная трудоемкость

чел. ч.

 

 

 

 

 

 

Сметная заработная плата

тыс. р.

 

 

 

 

 

 

Составлена в ценах

 

года

 

 

 

 

 

 

 

 

Общая стоимость, р.

 

 

Шифр и

Наименование работ и

 

 

Стоимость единицы, р.

Затраты труда

п/п

номер

затрат

 

 

 

 

 

 

 

рабочих, чел.. ч,

 

 

всего

СЭМ

всего

в т. ч.

СЭМ

 

позиции

 

Единицы измерения

Количество единиц

 

 

 

осн. з/п

 

не занятых

 

 

 

 

 

 

 

 

обслуживанием

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

машин

 

 

 

 

 

 

основная

в т. ч.

 

 

 

обслуживающие

 

 

 

 

 

з/плата

з/плата

 

 

 

машины

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

в т.ч.

на

всего

 

 

 

 

 

 

 

 

 

з/плата

единицу

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1.

Укрупненный

Отопление

м3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

показатель

Вентиляция

м3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Водопровод

м3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Канализация

м3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ИТОГО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Накладные расходы

%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сметная себестоимость

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Плановые накопления

%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сметная стоимость

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9

Соседние файлы в предмете Менеджмент