экономика жкх

Экономика ЖКХ

1. Товарищество собственников жилья вправе:

передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы

2. Поддержка со стороны государственных органов системы ипотечного жилищного кредитования заключается в:

приоритетное выделение площадок под застройку

придание системе ипотечного жилищного кредитования статуса муниципальной

3. С экономической и социальной позиции значение снижения себестоимости продукции для предприятия заключается в :

увеличении прибыли;

улучшения финансового состояния организации

появлении возможности для материального стимулирования

4.Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества

жилых домов, выполняемых за счет платы за текущий ремонт жилья:

восстановление поврежденных участков фундаментов

ремонт и окраска фасадов

ремонт и восстановление выгребных ям

5.Стандарты эксплуатации:

-«минимальный стандарт»

-«пониженный стандарт»

-«нормативный стандарт эксплуатации»

-«повышенный стандарт эксплуатации»

6.Реформа управления ЖКХ предусматривает:

-переход к рыночным принципам ценообразования

-создание конкурентной среды

7.Показатели движения основных средств:

-коэффициент поступления (ввода) основных средств

-коэффициент обновления основных средств

-коэффициент выбытия основных средств

8.Городские жилищно-эксплуатационные организации:

-проводят работы по содержанию и ремонту городского жилищного фонда

9.Акционерные общества подразделяются на:

-закрытые

-открытые

10.Признаки помещения:

-изолированность

-пригодность для проживания

-недвижимый характер

11.Совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц относится к жилищному фонду:

частному

12.Нормативный стандарт эксплуатации включает:

работы, обеспечивающие безопасность проживания в жилищном фонд

13.Целью планирования себестоимости является:

оптимизация стратегии максимизирующая интенсивность доходов

оптимизация стратегии управления запасами

14.Объединение собственников жилья в товарищества собственников жилья позволяет им :

создавать условия для привлечения дополнительных источников финансирования работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда

влиять на стоимость и качество предоставляемых услуг

самостоятельно решать вопросы организации обслуживания

15.Реконструкция и модернизация включает:

перепланировка жилых помещений

16.Коммерческая служба соотносит расходы с объемом продаж и классифицирует затраты по следующим критериям:

аренда транспортных средств

маркетинговые мероприятия

транспортные услуги

17.Периодичность платежей за ЖКУ:

один раз в месяц, до 10-го числа

18.Показатель бюджетной эффективности:

оценка мультипликативного эффекта

19.На уровень себестоимости оказывают влияние изменения:

развитие производства

организация производства

использование природных ресурсов

20.Техническое обслуживание систем инженерного оборудования заключается:

в контроле технического состояния зданий

в регулирование систем инженерного оборудования

в ремонте систем

21.Непривлекательность комплекса городского хозяйства для частных инвестиций обусловлена :

невыполнением бюджетных обязательств

отсутствием эффективных и прозрачных процедур формирования и изменения тарифов

22. Внешние факторы валяния на точности расчета индекса при прогнозе расходов ЖКХ:

индекс изменения налоговой нагрузки

индекс изменения цен на энергоносители (топливо)

23.К структуре механизма управления в ЖКХ можно отнести:

формирование задач механизма управления

определение методов управления

формирование функции управления

24.Признаки финансов:

сфера материального производства как основа их формирования и существования

обусловленность существованием государства как управленческого социального института

денежный характер и взаимосвязь с перераспределением общественного продукта

25.Основными функциями управляющей компании являются :

26.Термин «ипотека» впервые появился в :

Греции

поддержание недвижимость в соответствии с требованиями государственных стандартов

27. Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий:

обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства

обеспечивают контроль за соблюдением установленных требований

обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан

28. Жилищный фонд в зависимости от целей использования подразделяется на:

индивидуальный жилищный фонд

жилищный фонд социального использования

29. Информационное обеспечение процесса реформирования ЖКХ включает:

подготовка пресс-релизов и обращений

использование коммерческой рекламы

информирование через службы новостей

30.Формы финансирования ЖКХ:

бюджетное финансирование

31.Наибольшая часть средств, направляемых на финансирование жилищно-коммунального хозяйства, приходится на:

местный бюджет

32.Изменение какого фактора не вызывает сдвига кривой спроса:

цены товара

размера или распределения национального дохода

33.Особенности, отличающие жилье от других видов товара:

чтобы приобрести жилье, обычная семья должна долго копить деньги

по времени постройки

может служить несколько десятилетий

34.Реконструкция и модернизация включает:

надстройки, пристройки

перепланировка жилых помещений

повышение уровня благоустройства

35.Производственно-технический отдел ЖКХ:

рассматривает проекты по строительству и принимает конкретные решения по благоустройству

участвует в работе комиссий по приемке в эксплуатацию объектов благоустройства

проводит согласование проектов по строительству

36.Государственно-частное партнерство в ЖКХ- это:

инвестиционные проекты

37.Ипотечные кредиты классифицируются по способу амортизации долга:

кредит с единовременным погашением согласно особым условиям

кредит с переменными выплатами

постоянный ипотечный кредит

38.Для городской экономики являются проблемами:

безработица

развитие ЖКХ

загрязнение окружающей среды

39.Сущность услуги складывается в зависимости от ряда факторов:

налогов и сборов

затрат труда, связанные с повышением качества, надежности, применением оригинальных конструкторских решений

затрат труда по ее оказанию, включающие затраты на ремонт

40.В расчетах при превышении значений социальной нормы площади жилья над фактической величиной жилой площади применяется:

фактическая величина жилой площади

41.Особенности рынка жилья:

развитие жилищного строительства связано с функционированием отраслей строительной индустрии

рынок жилья может рассматриваться с точки зрения функционального и системного подхода

государственное регулирование жилищного сектора

42.Планирование величины переменных затрат производится на основе :

определенного процента от объема продаж

43.Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) были созданы:

в России

44.Функции управляющей компании :

выбор подрядчика по предоставлению ЖКУ

поддержание в надлежащем состоянии недвижимость

45.С функционированием жилого объекта связаны отрасли:

водоснабжение

теплоснабжение

46.Подходы к расчету нормативных показателей затрат по видам проводимых работ:

по типовым нормам обслуживания

по планируемым объемам работ

по общероссийским укрепленным нормативам

47.Прогноз среднедушевого дохода семьи строится:

на основе распределении по количеству членов семьи

на основе данных о совокупном доходе семей, предоставляемых органами статистики

на основе прогноза о количестве семей

48Основные модели рефинансирования ипотечного жилищного кредитования:

привлечение жилищных сбережений граждан

кредитование через универсальные коммерческие банки

кредитование через специализированные ипотечные банки

49Порядок планирования расходов по основной деятельности в сфере ЖКХ:

расчет входящих логистических расходов

расчет расходов на материалы, запчасти, комплектующие, оборудование

расчет прямых расходов на хранение

50.Порядок планирования расходов по основной деятельности в сфере ЖКХ:

расчет постоянных коммерческих и административно-управленческих расходов

расчет полной себестоимости продаж работ и услуг

51Каждая единица жилищного фонда может производить ряд потребительских услуг:

местом отдыха

потребность в безопасности

средством развития семьи

52.Финансовые цели и задачи предприятий ЖКХ обусловлены теориями:

бихевиористической теорией

теорией информации агентов

53.В настоящее время выделяется следующие схемы ипотечного кредитования

двухуровневая

одноуровневая

54.Регулирование рынка жилья с помощью государственных и местных программ может идти по следующим направлениям:

политика стимулирования предложения

административное ограничение квартирной платы

политика стимулирования спроса

55.Коммерческая служба соотносит расходы с объемом продаж и классифицирует затраты по следующим критериям:

расходы на содержание транспортных средств

расходы, связанные с хранением материальных ценностей

расходы, связанные со складированием материальных ценностей

56.особенности утверждений не относится к характеристике эластичного спроса на товар:

коэффициент ценовой эластичности меньше 1

57.Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений:

определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда