задачи по гражданскому праву

Задача 9

Данный договор не относится к числу договоров лизинга. Согласно ст. 665 ГК РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. В условии задачи отсутствует третья сторона (продавец). Следовательно, данный договор не является лизингом. Теперь, что касается задачи. Возражения АО вполне обоснованы. Согласно п. 1 ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Как видно из условия задачи договором между сторонами было установлено, что арендные платежи являются также и выкупными. То есть, арендные платежи засчитываются в выкупную цену в случае выкупа со стороны арендатора ООО. Также в задаче сказано, что по окончании срока договора арендатор мог внести дополнительный выкупной платеж, равный сумме очередного арендного платежа, и с этого момента приобрести автомобиль в свою собственность. Поскольку срок договора не истек, право выкупа у арендатора не появилось, более того, договор расторгнут досрочно, и право выкупа арендатором было утрачено. Таким образом, платежи, произведенные арендатором ООО являются исключительно арендными платежами, которые возврату не подлежат, так как свои обязательства АО по предоставлению автомобиля в аренду были исполнены полностью.

Задача 10

В данном случае лизингодатель не несет ответственности за неисполнение продавцом оборудования обязательств, поскольку выбор продавца осуществлял лизингополучатель, то есть арендатор не вправе обращаться к лизингодателю с требованием о расторжении договора и взыскании убытков. Если бы «Вест» и «Трансформер» заключили договор, согласно которому выбор продавца осуществлялся бы лизингодателем, то требования по качеству следовало бы предъявлять арендодателю («Вест»), а арендодатель, в свою очередь, к продавцу («Электра»). (Это был бы уже обычный договор аренды). П. 2 Ст. 670. Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора кули-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность.