Оглавление

Введение 2

1.Краткая характеристика предприятия и окружающей среды 3

1.1Описание цели оценки и вида оцениваемой стоимости объекта оценки 3

1.2 Краткая характеристика социально-экономической ситуации в стране, регионе отрасли 4

1.3Обзор рынка бизнеса 6

1.4Краткая характеристика оцениваемого предприятия 12

1.5 Состояние окружающей среды оцениваемого предприятия 13

2Нормативно- правовое и информационное обеспечение оценки 20

2.1Задание на оценку 20

2.2Определение термина выбранного вида стоимости 21

2.3 Используемая терминология в процессе оценки 22

2.4 Используемые стандарты оценки 24

2.5 Перечень документов, используемых при оценке как источники информации 24

3 Оценка состояния и наилучшего использования предприятия в целях оценки его стоимости 25

3.1 Инфляционная корректировка финансовой отчетности в целях оценки 25

3.2 Анализ финансового состояния в целях оценки на основе отчетности 27

3.3 Оценка лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки 30

3.4 Выбор подходов и методов оценки стоимости 31

Заключение 32

Приложения 33

Введение

Цель практики по оценочной деятельности самостоятельное закрепление знании по оценочной деятельности и получение навыков по оценке бизнеса, использование базовых знаний всего комплекса изучаемых дисциплин, при осуществлении оценочной деятельности, получение профессиональных знаний и приобретение навыков применения оценки в управленческой деятельности.

Практическими задачами производственной практики по оценочной деятельности являются приобретение и закрепление навыков:

• Осмотра объекта оценки и прилегающей территории,

• Описания физических характеристик и местоположения объекта оценки,

• Знакомство с администрацией и специалистами предприятия,

• Юридическое описание объекта оценки, прав собственности на и иных имущественных прав,

• Подготовка задания на оценку, определения предмета оценки- вида оцениваемой стоимости, определение источников информации, сбора и обработки, анализа необходимой для оценки информации,

• Определение лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки, определение возможности физической и финансовой осуществимости выбранного варианта использования,

• Проведение анализа и подготовки информации для расчетов по оценке объектов в курсовом и дипломном проектах,

• Написание отчета об оценке по разделам, предусмотренным программой практики.

У каждого кто хочет реализовать свои права собственника возникает много проблем и вопросов, один из них стоимость объекта собственности.

Целью работы является выбор способа определения и вида оценочной стоимость предприятия, а также определение лучшего и наиболее эффективного использования.

Для достижения цели в курсовой работе решаются следующие задачи:

• Анализ внутренней и внешней среды предприятия

• Расчет оборачиваемости и рентабельности

• Анализ вероятности банкротства

• Обзор рынка бизнеса

• Анализ существующих рисков

• Определение термина выбранного вида стоимости

• Нормализация и трансформация бухгалтерской отчетности

• Выбор лучшего и наиболее эффективного использования

Объектом оценки является ООО «Охотник», занимающиеся розничной торговлей спортивными товарами, рыболовными принадлежностями, туристским снаряжением, лодками и велосипедами.

Предметом оценки является денежные потоки, финансовые результаты ООО «Охотник».

Для написания отчета была использована методическая нормативные документы, законодательные акты, статьи периодической печати, данные бухгалтерская отчетности за последние три года (2011-2013) отчетности ООО «Охотник», сеть Интернет.