Якорь для корабля

Татьяна Гагарина

http://gagarina-t.narod.ru/article96.html

ВОЗВЕДЕНИЕ ФУНДАМЕНТОВ. Сооружение опорной конструкции — один из наиболее ответственных этапов строительства дома. Без надежного, долговечного, прочного фундамента загородная "крепость" невозможна.

По сути, фундаменты представляют собой передаточное звено между домом и толщей грунтов, воспринимающей нагрузку от здания. Перефразируя слова великого поэта, можно сказать — не бывает плохих грунтов, есть беспечные застройщики. Дело в том, что при покупке участка далеко не каждый задумывается о почве под ногами, поскольку ситуация в Московской области считается более-менее благополучной. Да, на территории Подмосковья превалируют суглинки, значительная часть которых характеризуется достаточным расчетным сопротивлением, однако проблемных зон тоже хватает. И возведение капитальных зданий в таких местах сопряжено с большими трудностями и, как следствие, с не меньшими расходами. Другими словами, если застройщик приобретает живописный "уголок природы" на торфяных или болотистых отложениях, то на "фамильный замок" ему лучше не рассчитывать — на устройство, скажем, искусственного основания или возведение мощного свайного фундамента может уйти все состояние.

01. По сравнению с ленточным щелевой фундамент обходится в полтора-два раза дешевле 02. Столбчатый фундамент, оптимальный для облегченных каркасных конструкций

Предварительная информация о типе грунтов, залегающих на определенной территории, запрашивается в Мосгоргеотресте или органах местной администрации. Кроме того, сведения о гидрогеологической ситуации в некоторых районах поступают и из СМИ. К примеру, пойма Москвы-реки славится непригодными для строительства плывунами (водонасыщенные пылевато-песчаные грунты с примесью глинистых частиц), а также периодическими оползнями и обвалами.

Если отзывы о территории положительны, то для технически правильного и экономически обоснованного проектирования фундамента следует получить сведения о гидрогеологии места предполагаемого строительства. Подобная информация — результат инженерно-геологических изысканий, которые проводятся сотрудниками специализированных организаций. Сначала в определенных точках пятна застройки бурятся скважины, откуда берутся пробы грунтов. Затем в лабораторных условиях отобранные образцы анализируются, на основе чего составляется подробный отчет. Данный документ (он адресован проектировщикам) содержит подробные сведения о физико-механических характеристиках грунтов, геологические разрезы, демонстрирующие напластование грунтовых слоев и расположение уровня грунтовых вод. "Окончательный диагноз" местности ставит инженер-конструктор. Слово Александру Гурбатову, начальнику производственного отдела Очаковского комбината ЖБИ: "По типу конструкции различают ленточные, столбчатые, сплошные (плитные) и свайные фундаменты, по технологии возведения — сборные и монолитные, мелкого (до пяти метров) и глубокого (более пяти метров) заложения. В зависимости от работы фундаментов под нагрузкой можно выделить жесткие и гибкие. Первые, например бетонные, испытывают преимущественно нагрузки на сжатие, вторые, скажем, фундаменты с железобетонными подушками — на растяжение и скол. Основные материалы для возведения фундаментов — бетон и железобетон. В массовом жилищном строительстве чаще применяются сборные железобетонные элементы, в малоэтажном — бут, бутобетон и хорошо обожженный кирпич".

Заройте ваши денежки

Фундаменты считаются одной из наиболее ответственных и дорогостоящих частей здания. В зависимости от типа конструкции и сложности ее планировочного решения на фундаменты расходуется около 20~25% от всех средств, что идут на строительство "коробки". Наиболее экономичный вариант — столбчатые фундаменты. В качестве столбов, как правило, используются буронабивные сваи. Сначала в земле на глубину промерзания грунта с помощью специального оборудования бурят скважины. Затем в скважины помещают обсадные трубы, монтируют арматурные каркасы и приступают к бетонированию. Следующий шаг — устройство монолитного ростверка, объединяющего столбчатые элементы в единую конструкцию. В выкопанной траншее устанавливают деревянную опалубку, монтируют арматурный каркас, заливают бетон. Обычно высота и ширина ростверка не превышают полуметра. Конструирование столбчатых фундаментов (назначение шага и диаметра свай, класса бетона и арматуры, габаритов ростверка и т.д.) производится в соответствии с расчетом, учитывающим физико-механические свойства грунта, нагрузки от наземной части здания и пр.

Как правило, буронабивные сваи используются при строительстве легких домов ( каркасно-панель-ных, бревенчатых и т.д.) или вспомогательных строений ( хозблоков, навесов и др.). В качестве опоры под капитальные каменные здания их применяют редко. Во-первых, устройство подвала или заглубленного цокольного этажа в коттедже со столбчатым фундаментом практически невозможно. Во-вторых, ни проектировщики, ни застройщики не готовы "доверить" массивный дом столь дискретной структуре. В-третьих, для кирпичных зданий в два или три этажа нужны достаточно мощные сваи, установленные с относительно коротким шагом. В зависимости от гидрогеологических условий на стройплощадке применяются различные типы обсадных обойм. Одно дело, когда стенками для свай служат асбестоцементные трубы или прочный грунт, и совсем другое, когда нужен металл. Последний полностью нивелирует экономическое преимущество буронабивных свай перед ближайшими конкурентами — сборными ленточными фундаментами.

ПЕРВАЯ ИНФОРМАЦИЯ о типе грунтов, залегающих на определенной территории, запрашивается в Мосгоргеотресте или соответствующих органах местной администрации. Кроме того, сведения о гидрогеологической ситуации в некоторых районах поступают и из СМИ

Возведение сборных ленточных фундаментов отличается высокой технологичностью и скоростью, а также, что особенно привлекательно для многих частных застройщиков, демократичной сметной стоимостью. Кроме того, можно быть уверенным, что геометрические, прочностные и другие характеристики конструкций заводского изготовления полностью соответствуют параметрам, заявленным производителем. Однако помимо очевидных плюсов у сборных лент есть и весьма серьезные минусы. К примеру, многочисленные вертикальные и горизонтальные стыки делают элементы сборных фундаментов уязвимыми для грунтовых вод, а устройству эффективной гидроизоляции препятствует их неровная поверхность. Трудоемкие и затратные мероприятия, связанные с выравниванием вертикальных конструкций, значительно увеличивают расходы на возведение подземной части здания. Именно поэтому специалисты рекомендуют подводить сборные ленточные фундаменты только под бесподвальные здания.

Для домов с подвалом или заглубленным цокольным этажом оптимальны опорные конструкции из монолитного железобетона. В относительно благоприятной гидрогеологической ситуации возводят монолитную ленту, при наличии сложных неоднородных грунтов и высоком напорном уровне грунтовых вод — сплошную железобетонную плиту. Стены также делают монолитными. Железобетон отличается хорошей водонепроницаемостью. Если четко соблюсти технологию арматурных и бетонных работ, то монолитные фундаменты даже без гидроизоляции способны довольно долго отражать "атаку" грунтовых вод. Кроме того, их водонепроницаемость можно повысить, введя в бетонную смесь специальные добавки, например, химически активный "Пенетрон Адмикс" повысит водонепроницаемость опорных конструкций почти вдвое. Вместе с тем, чтобы фундаменты не разрушались и не протекали, а подвал оставался сухим, необходимо провести серьезные мероприятия по гидроизоляции подземной части дома и отводу грунтовых, а также поверхностных вод.

ВЛАДИМИР КОЛБАШКО, ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР "МАСТЕРСКОЙ АРХИТЕКТОРА БРАЖЕВСКОГО": — В стесненных условиях строительства буронабивные сваи могут стать практически единственным вариантам. Возьмем, к примеру, случай, когда забивные сваи не подходят по причине того, что рядом с пятном застройки расположены какие-то строения, а ленточные сборные или монолитные фундаменты нельзя запроектировать из-за большой глубины их заложения. Буронабивные сваи в обсадных трубах подойдут и в сложных гидрологических условиях. В нашей практике была следующая ситуация: требовалось запроектировать буронабивные сваи глубиной десять метров, а на глубине пяти-шести метров от поверхности земли располагался водоносный слой.

ПАВЕЛ БОЖЕНКО, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР КОМПАНИИ "СВОЙ ДОМ": — Главный недостаток сборных фундаментов—отсутствие прочных связей между элементами. Чтобы создать устойчивую структуру, блоки укладывают с перевязкой по типу кирпичной кладки. Если этого недостаточно, возводят комбинированные фундаменты. На монолитную железобетонную ленту устанавливают сборные стены фундамента и сверху связывают их монолитным железобетонным ростверком. В результате кладка из бетонных блоков находится между двумя жесткими дисками. Толщина стен фундамента назначается из расчета прочности. Нагрузка от надземной части здания передается через ростверк, ширина которого соответствует толщине наружных стен дома.

Остается упомянуть о свайных фундаментах. Их возводят, если в зоне пятна застройки залегают слабые неустойчивые грунты. С помощью специальной техники в землю забивают металлический шпунт или железобетонные сваи, которые затем объединяют в единую конструкцию посредством монолитного железобетонного ростверка. В зависимости от геологии участка применяют сваи-стойки или висячие сваи. Первые проходят сквозь слабые верхние слои и передают нагрузку от здания на прочные и надежные нижние породы, вторые работают за счет силы трения, возникающей между поверхностью свай и грунтом.

Выбор типа фундамента, а также конструирование опорной части здания производятся на основании расчета, учитывающего различные параметры: физико- механические характеристики грунта, напластование грунтовых слоев, наличие грунтовых вод и их химический состав, объемно-планировочное решение здания, нагрузка, передаваемая на обрез фундамента от наземной части дома и т.д.

03. При устройстве сложного котлована часть грунта вынимается вручную 04. Монтаж арматурного каркаса для ленточного монолитного фундамента. Установка деревянной опалубки 05. После того, как закончено устройство щебеночной подготовки, разбивочные оси переносятся на дно котлована 06. Монтаж арматурного каркаса для стен подвала. Установка щитовой опалубки

Нередко застройщик, которым движет желание перестраховаться, обращается к проектировщикам с просьбой заложить в проекте вместо монолитной ленты, соответствующей конкретным условиям, железобетонную плиту. Какой будет цена вопроса? Допустим, площадь фундамента равна 100 м². Объем железобетонной плиты при минимальной высоте 0,3 м составит 30 м³, а на устройство монолитной ленты шириной 0,8 м и толщиной 0,3 м нужно всего 9 м³ железобетона, плюс объем пола подвала площадью 70,5 м² и толщиной 0,12 м. Итого — 17,5 м³. Разница объемов составит 12,5 м³. При сметной стоимости кубометра железобетона $500 (материалы и работа) дополнительные затраты составят более $6 000. Кстати, наш расчет условен. На практике площадь застройки наверняка будет больше, а монолитные плиты толще (обычно это полметра). Готов ли застройщик выложить около $10 000 за уверенность, что фундамент под его домом выдержит танковые маневры?