zadanie-zaochniki-yi / 301 / Жилищное право-Стурза / Контрольная работа

ФПО

Темы контрольных работ

по курсу «Жилищное право»

преподаватель – Стурза К.И.

1. Конституционное право на жилище.

2. Жилищная политика.

3. Понятие жилищного права.

4. Предмет и метод жилищного права.

5. Жилищные фонды (виды жилищных фондов и их классификация).

6. Понятие жилищной сферы.

7. Возникновение жилищных правоотношений.

8. Возникновение права на жилую площадь в РФ и г. Санк.т-Петербург

9. Договор социального и коммерческого найма в РФ и г. Санк.т-Петербург.

10. Договор аренды жилой площади.

11. Приобретение жилой площади в частную собственность.

12. Приватизация.

13. Жилищные льготы граждан.

14. Жилищно-строительный кооператив.

15. Служебные жилые помещения.

16. Специализированные дома.

17. Общежития.

18. Кондоминиум.

19. Пользование жилыми помещениями, принадлежащими юридическим и физическим лицам на праве собственности.

20. Право общей собственности на недвижимое и иное имущество многоквартирного дома.

21. Товарищество собственников жилья.

22. Обеспечение сохранности жилищного фонда, его содержание и ремонт.

23. Понятие служебных жилых помещений. Порядок предоставления служебных жилых помещений и выселения из них.

24. Договор субаренды жилого помещения.

25. Понятие общежития.

26. Жилищные фонды: понятие, классификации и их правовое значение.

27. Жилое помещение как объект жилищного правоотношения. Виды жилых помещений.

28. Особенности правового режима жилого помещения. Перевод жилого помещения в нежилое.

29. Переустройство и перепланировка жилого помещения: понятие, порядок осуществления. Последствия самовольной перепланировки (переустройства).

30. Приватизация жилого помещения.

31. Приобретение жилья с использованием жилищных субсидий.

32. Накопительно-ипотечная система приобретения жилья военнослужащими.

33. Приобретение жилья с использованием ипотечного кредита.

34. Права членов семьи собственника на жилое помещение. Правовое положение бывших членов семьи собственника жилого помещения и нанимателя жилого помещения по договорам социального найма и найма специализированного жилого помещения.

35. Условия предоставления жилья в социальном жилищном фонде. Порядок учета граждан, нуждающихся в жилом помещении.

36. Заключение договора социального найма жилого помещения. Правовое значение решения о предоставлении жилого помещения. Типовой договор социального найма.

37. Обмен жилыми помещениями. Виды обмена.

38. Сдача жилого помещения в поднаем в договорах социального и коммерческого найма жилого помещения.

39. Расторжение договора социального найма по инициативе наймодателя: основания, порядок.

40. Понятие выселения. Основания и порядок выселения нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. Виды выселения.

41. Члены семьи нанимателя и постоянно проживающие с нанимателем граждане в договорах социального и коммерческого найма. Сходство и различия в условиях их вселения и в правовом положении.

42. Договор найма жилого помещения в коммерческом жилищном фонде.

Права и обязанности сторон договора коммерческого найма.

43..Правовые последствия ненадлежащего использования жилого помещения и нарушения прав и интересов соседей собственником, нанимателем и иными лицами, проживающими в жилом помещении.

44. Специализированный жилищный фонд: понятие, виды. Основания предоставления специализированного жилья в пользование. Договор найма специализированного жилого помещения.

45. Особенности найма служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях.

46. Использование и приобретение в собственность жилых помещений членами жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

47. Способы управления многоквартирными домами. Порядок выбора способа управления. Правовое положение товарищества собственников жилья.

48 Понятия «многоквартирный дом» и «общее имущество» многоквартирного дома». Управляющая организация. Договор управления многоквартирным домом: общая характеристика, содержание.

49. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги: структура, размер, порядок внесения.

50.Судебная практика по жилищным спорам, анализ официального сайта Верховного Суда Российской Федерации.

51.Жилищные программы Санкт-Петербурга.

52. Договор аренды нежилых помещений заключенный между юридическими лицами. Порядок подготовки, заключения, изменения и расторжения.

53.Судебная защита жилищных прав. Основания, подсудность, судебные решения и их исполнение.

54.Договор купли-продажи квартиры, существенные условия договора, прядок заключения, регистрации права собственности.

55.Договор долевого участия с строительстве жилья. Правовые основания, порядок заключения и исполнения.