- •Раздел 1. Управление росреестра по тюменской области……………….5
- •Раздел 2. Отдел архива…………………………………………………………9
- •Раздел 1. Управление росреестра по тюменской области
- •1.1. Общие положения Управления Росреестра по Тюменской области
- •Раздел 2. Отдел архива
- •2.1. Задачи и основные особенности отдела архива
- •2.2. Сектора отдела архива.
НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МОСКОВСКИЙ ИНСТИТУТ
ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ И ПРАВА
ФИЛИАЛ В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТЧЕТ
ПРОХОЖДЕНИЯ УЧЕБНОЙ ПРАКТИКИ
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области
студента очного отделения юридического факультета
Выполнил(а): студентка 1курса
учебная группа: 11
ф.и.о.
Руководитель практики:
Аникина Татьяна Семеновна
Тюмень 2013
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………1
Раздел 1. Управление росреестра по тюменской области……………….5
1.1. Общие положения Управления Росреестра по Тюменской области…….-
Раздел 2. Отдел архива…………………………………………………………9
2.1. Задачи и основные особенности отдела архива………………………….-
2.2. Сектора отдела архива……………………………………………………..12
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………16
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………………18
ВВЕДЕНИЕ
Я проходил(а) практику с 24 июня по 7 июля 2013 года в отделе архива Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.
Перед началом практики я изучил(а) нормативно-правовую базу организации.
За время прохождения практики я ознакомился(ась) с организационной структурой отдела архива, его деятельностью, профессиональными и должностными обязанностями специалистов отдела, активно оказывал(а) помощь специалистам.
Целью прохождения практики является знакомство и освоение нормативно правовой базы, которой руководствуется отдел архива, и организация в целом, реализация полученных знаний на практике, выработка навыков юридической профессии применительно к распорядку работы отдела архива Управления Росреестра по Тюменской области.
Для достижения поставленной цели при прохождении практики ставились следующие задачи:
- изучение нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность организации;
- ознакомление с деятельностью отдела архива, его структурой, и основными функциями;
- приобретение практических знаний, умений и навыков;
- формирование и развитие профессионального мастерства на основе изучения опыта работы отдела архива;
- освоение несложных функциональных обязанностей на закреплённом по месту прохождения практики рабочем месте;
- привитие навыков самостоятельной работы в условиях реально функционирующего производства;
- выявление индивидуальных склонностей к практической работе на конкретных должностях;
- приобретение практических знаний и опыта работы по специальности;
- приобретение навыков коммуникабельности и общения в коллективе.
Раздел 1. Управление росреестра по тюменской области
1.1. Общие положения Управления Росреестра по Тюменской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сокращенное наименование Управление Росреестра по Тюменской области (далее – Управление), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, наименований географических объектов, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного метрологического надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории Тюменской области.1
Единый государственный реестр прав включает в себя три части:
Разделы Единого государственного реестра прав (далее – ЕГРП) на каждый объект недвижимого имущества, содержащие записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел ЕГРП состоит из трех подразделов:
В I подраздел вносятся записи об объекте недвижимого имущества;
Во II подраздел вносятся записи о праве собственности и об иных вещных правах на объект недвижимого имущества, о сделках об отчуждении объекта недвижимого имущества;
В III подраздел вносятся записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав на объект недвижимого имущества2:
Дела правоустанавливающих документов (далее – ПУД), открываемые на каждый объект недвижимого имущества и содержащие документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав на объект недвижимости и иные документы, указанные в законе о государственной регистрации прав.
Книги учёта документов, имеющие следующие наименования: книга учёта входящих документов (КУВД); книга учёта выданных свидетельств о государственной регистрации прав; книга учёта выданной информации о зарегистрированных прах; книга учёта арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества.
Управление состоит из структурных подразделений аппарата Управления и территориальных отделов, осуществляющих полномочия Управления на территориях муниципальных образований.3
Этот территориальный орган является юридическим лицом, имеет печати с изображением Государственного герба Российской Федерации, штампы, бланки со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации, лицевые счета в органах Федерального казначейства, открытые в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации, обособленное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, выступает в качестве истца, ответчика и третьего лица в суде, арбитражном и третейском судах.
Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации (ст. 2, ст. 78), Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 219), федеральные законы, указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, а также приказы и распоряжения Министерства экономического развития Российской Федерации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с центральным аппаратом Росреестра, подведомственными организациями Росреестра, другими территориальными органами Росреестра, территориальными органами иных федеральных органов исполнительной власти, полномочными представителями Президента Российской Федерации в федеральных округах в соответствии с федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Министерства экономического развития Российской Федерации и Росреестра.4
Существует целый ряд полномочий, которые осуществляет Управление, в частности: государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним; ведение ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним; прием на учет бесхозяйных недвижимых вещей; предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним; выдачу правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, передающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форм и другие полномочия.
Говоря об организации деятельности, следует сказать, что «Управление возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности в установленном порядке Министром экономического развития Российской Федерации по представлению руководителя Росреестра»5, который «осуществляет непосредственное руководство структурным подразделением, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на структурное подразделение функций и полномочий, а также за состояние исполнительской дисциплины»6.
В его компетенцию входит: представление Управления в органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления, общественных объединениях и организациях, судах, арбитражных судах; утверждение структуры и штатного расписания Управления, согласованные с Росреестром, в пределах установленной Росреестром численности и фонда оплаты труда Управления, положения о структурных подразделениях Управления; утверждение должностных регламентов федеральных государственных гражданских служащих Управления; назначение на должность и освобождение от должности федеральных государственных гражданских служащих и других работников Управления, заключает с ними служебные контракты (трудовые договоры) и другие полномочия.