- •Инвестиции
- •2. Инвестиционный проект и его элементы.
- •3. Понятие денежного потока и его значение в инвестиционном анализе.
- •Лекция №2 Методы оценки эффективности инвестиционного проекта.
- •1. Статические методы.
- •2. Динамические методы.
- •1. Статические методы.
- •2. Динамические методы.
- •4. Модифицированная внутренняя норма прибыли (mirr).
- •Инвестиционный портфель
- •Инвестиционный портфель
- •Инвестиционный портфель
- •2. Принятие решения по выбору лучшего проекта в случае различной продолжительности их сроков жизни.
- •3. Специфика применения метода затратной эффективности.
- •4. Проблемы определения коэффициента дисконтирования.
- •1.Метод оценки доходности активов (capm).
- •2.Метод оценки средневзвешенной стоимости капитала (wacc/сск).
- •3. Метод кумулятивного построения.
- •3)Метод анализа безубыточности.
- •4)Методика изменения дп
- •5) Метод ставки процента.
- •4. Способы снижения инвестиционного риска.
- •Лекция №6 Особенности определения эффективности проекта с позиции отдельных субъектов инвестиционной деятельности.
Инвестиции
(Смаглюкова Татьяна Михайловна)
Лекция №1
1. Экономическая сущность и виды инвестиций.
2. Инвестиционный проект и его элементы.
3. Понятие денежного потока и его значение в инвестиционном анализе.
4. Методический инструментарий оценки стоимости денег во времени. (Д/З).
1. Экономическая сущность и виды инвестиций.
Инвестиционная деятельность регламентируется Федеральным Законом «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 №39-ФЗ.
Инвестиции – денежные ср-ва, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской или иной деятельности в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта (социальный эффект).
Инвестиции на макроуровне призваны обеспечивать:
1. Реформирование отраслевой структуры общественного воспроизводства.
2. Решение социальных и экологических проблем.
3. Ускорение научно-технического прогресса.
4. Улучшение структуры внешнеторговых операций.
Роль инвестиций на микроуровне:
1. Расширение производственной деятельности.
2. Повышение качества продукции.
3. Предотвращение морального и физического износа ОС.
4. Осуществление мероприятий по охране окружающей среды.
Инвестиционная деятельность – вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли.
Инвестирование – преобразование инвестиционных ресурсов во вложения.
Инвестиционные ресурсы Инвестиционные вложения Экономический эффект
Классификация инвестиций.
1. По объектам инвестирования.
1) Реальные – вложение в основные фонды и оборотные активы предприятия (вложения в реальные объекты/капиталообразующие).
2) Финансовые – вложение в финансовые активы (ценные бумаги).
3) Инвестиции в нематериальные активы (разработки, ноу-хау, патенты).
2. В зависимости от формы собственности на инвестиции:
1) Государственные – осуществляются государственными органами власти на всех уровнях.
2) Частные – осуществляются предпринимателями.
3) Иностранные – осуществляются иностранными физическими, юридическими лицами или государствами.
4) Совместные (смешанные) – осуществляются совместно предпринимателями или государством и иностранными государствами.
3. По характеру участия в инвестиционной деятельности.
1) Прямое участие – непосредственное участие инвестора в деятельности, сам выбирает объект, ищет посреднические организации.
2) Косвенное участие (непрямое) – характерно институциональным инвесторам (финансовая сфера).
4. Региональный характер инвестиций.
1) Инвестиции за рубежом – осуществляются нашими предпринимателями за пределами РФ.
2) Внутренние инвестиции – вложенные инвестиции в объекты, находящиеся на территории РФ.
3) Региональные – инвестиции, вкладываемые в объекты, находящиеся на территории определенного региона РФ.
5. По периоду инвестирования.
1) Краткосрочные (осуществляются в течении 1 года).
2) Долгосрочные (свыше 1 года).
Субъектами инвестиционной деятельности могут быть хозяйствующие субъекты, банковские и небанковские финансово-кредитные институты, посреднические организации, инвестиционные биржи, граждане РФ, иностранные физические и юридические лица, государства и международные организации.
По роли осуществления инвестиционной деятельности выделяются следующие категории:
- инвестор,
- заказчик,
- посредники (подрядчики),
- пользователи объектов инвестиционной деятельности.
Объекты инвестиционной деятельности:
1. Инвестиционные ресурсы (что вкладывают):
- денежные ср-ва,
- ценные бумаги,
- различного рода права.
2. Затраты (во что вкладывают инвестиции):
- основной и оборотный капитал,
- финансовые активы,
- нематериальные активы.
Основные моменты осуществления инвестиций.
1. Инвестиции с длительным сроком окупаемости необходимо финансировать за счет долгосрочных заемных ср-в.
2. Инвестиции с высоким уровнем риска необходимо финансировать за счет собственных ср-в.
3. Необходимо выбирать такие инвестиции, которые обеспечивают максимальную доходность.
4. Доход от инвестиций должен превышать доход от размещения ср-в на банковском депозите.
5. Рентабельность конкретного инвестиций всегда должна быть выше индекса инфляции.
6. Рентабельность конкретного инвестиционного проекта с учетом фактора времени должна быть всегда выше рентабельности других проектов.