Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
лабораторный_практикум исп.doc
Скачиваний:
71
Добавлен:
09.06.2015
Размер:
3.49 Mб
Скачать

5

Лабораторная работа № 1

Тема работы: Исследование системы технико-экономических показателей, характеризующих функционирование строительной отрасли (с использованием программы MS Excel)

Цель работы – ознакомиться с динамикой технико-экономических показателей, характеризующих функционирование строительной отрасли России и Красноярского края, проанализировать изменения, используя методы и приемы статистики.

Последовательность выполнения работы:

  1. Получить задание (материалы статистической отчетности за ряд последних лет, характеризующих функционирование строительной отрасли России в целом и по Красноярскому краю).

  2. Изучить статистические методы и приемы обработки экономической информации (с использованием программы MS Excel).

  3. Используя данные статистической отчетности, следует поочередно выполнить задания:

Задание 1. Провести анализ динамики макропоказателей строительной деятельности в Российской Федерации и определить место строительного отрасли в национальной экономики России.

Задание 2. Провести анализ динамики макропоказателей строительной деятельности по Красноярскому краю и определить значимость строительного комплекса Красноярского края в строительной отрасли России.

4. Оформить и защитить работу.

Методические указания к выполнению работы:

Функционирование строительной отрасли характеризуется системой технико-экономических показателей, которые бывают:

  1. по способу выражения:

- количественные – показатели выражаются цифрами (например, объемы строительства и инвестиций, количество строящихся и вводимых в эксплуатацию объектов, количество функционирующих организаций, численность работающих и т.д.);

- качественные – показатели отражают существенные особенности и свойства изучаемых объектов (например, доля трудоспособного населения, занятого в отрасли, себестоимость 1 км. м и т.д.).

  1. по характеристике:

- объемные – показатели, в целом характеризующие экономические явления и процессы (например, объем инвестиций, количество ввода жилья в кв.м и т.д.);

- удельные – показатели, являющиеся вторичными, производными от соответствующих объемных показателей (например, построено кв.м жилья в расчете на 1 жителя),

  1. по количественной определенности:

- абсолютные – показатели, которые отражают количественные размеры явления в единицах меры, веса, объема, протяженности, площади, стоимости и т.д., безотносительно к размеру других явлений. Абсолютные показатели в свою очередь могут быть:

а) натуральные выражают величину явления в физических единицах измерения (например, масса, длина, объем);

б) стоимостные – показывают величину сложных явлений в денежном измерении (например, объем инвестиций, доход);

- относительные – показатели, которые отражают соотношение величины изучаемого явления с величиной какого-либо другого явления или с величиной этого явления, но взятой за другое время или по другому объекту, получают их в результате деления одной величины на другую, которая принимается за базу сравнения и определяются они в процентах, коэффициентах или индексах. Различают:

а) относительные величины динамики - характеризуют изменение (увеличение или снижение) показателей текущего периода по сравнению с прошлым периодом. При расчете относительных величин динамики или темпов роста различают два периода: базисный и отчетный/или текущий.

Базой сравнения является начальный и предыдущий период времени (в нашем случае год). При изучении динамики темпы роста, исчисленные по отношению к одной постоянной базе сравнения, т.е. к первоначальному уровню, будут являться базисными. Темпы роста, исчисленные по отношению к переменной базе, т.е. к предыдущему периоду, будут являться цепными.

,

где - уровень показателя каждого периода;

- первоначальный уровень, постоянная база сравнения.

б) относительные величины структуры показывают отношение частей к целому или отношение групп по всей совокупности. Для того, чтобы ее исчислить, необходимо показатель части или совокупности, разделить на показатель целого или всей совокупности и умножить на 100.

в) относительные величины сравнения, а том числе пространственного, сопоставляют уровни одноименных показателей, относящиеся к различным объектам наблюдения, взятым за один и тот же период времени или на один момент времени. Они применяются для определения структуры совокупности.

г) относительные величины координации представляют собой одну из разновидностей показателей сравнения. Применяются для характеристики соотношения между отдельными частями статистической совокупности.

д) относительные величины интенсивности характеризуют степень распространения или развития того или иного явления в определенной среде.

  1. по причинно-следственным отношениям:

- результативные – показатели, являющиеся следствием происходящих процессов (например, объем валового производства, прибыль);

- факторные – показатели, оказывающие влияние или являющиеся причиной того или иного явления или процесса (например, прибыль зависит от объема реализации произведенной продукции и ее себестоимости).

Выполнение заданий предполагает использование этой системы показателей, их анализа.

Анализ следует проводить, используя статистические таблицы и графики.

Статистические таблицы – это таблицы, которые содержат сводные количественные характеристики статистических совокупностей.

Статистическая таблица служит для наглядного изображения результатов статистического исследования. Табличная форма представление информации облегчает статистический анализ в силу своей выразительности и наглядности.

Графически статистическая таблица представляет собой комбинацию горизонтальных строк и вертикальных граф (колонок). Строкой таблицы называется расположенная по горизонтали полоса. Графой (столбцом, колонкой) таблицы называется полоса таблицы, расположенная вертикально. Таблица имеет заголовок, который должен отражать ее содержание.

Графики – условное обозначение числовых величин и их соотношений в виде графических (геометрических) образов – точек, линий, плоскостных фигур, их сочетаний и различного расположения.

Графики служат для облегченного восприятия информации, так как они позволяют с помощью наглядного изображения оценить и осмыслить изучаемое явление.

Основными формами графиков являются диаграммы. Диаграммы по форме бывают: столбиковые, полосковые, квадратные, линейные, круговые и другие. По содержанию различают диаграммы: сравнения, структурные, связи, диаграммы контроля параметров и т.д. Каждая из перечисленных форм диаграмм может отражать явление в статике (на указанную дату) и в динамике (за ряд временных точек).

Вопросы к защите:

  1. Дайте определение строительной отрасли. Какие организации входят в ее состав? Охарактеризуйте каждую из них.

  2. Какая тенденция прослеживается в динамике показателей, характеризующих строительную отрасль России?

  3. Меняется ли роль строительной отрасли в национальной экономики Российской Федерации?

  4. Почему строительство называют капиталообразующей отраслью? Как меняется уровень инвестиций за исследуемый период?

  5. Какова динамика ввода жилья в целом по России и в Красноярском крае?

  6. Каковы перспективы развития строительного отрасли России?

  7. Какая тенденция прослеживается в динамике показателей, характеризующих строительную отрасль Красноярского края?

  8. Что показало сравнение динамики макропоказателей строительной отрасли России и Красноярского края?

  9. Каковы перспективы развития строительной отрасли Красноярского края?

Лабораторная работа № 2

Тема работы: Локальные сметные расчеты и учет выполнения строительных работ (с использованием программного комплекса «Гранд Смета»)

Цель работы – используя возможности программного комплекса Гранд-смета составить сметный локальный расчет на общестроительные работы, акт о приемке выполненных работ по форме № КС-2.

Последовательность выполнения работы:

1.Ознакомиться с возможностями программного комплекса «Гранд-Смета» (см. Приложение А и Приложение Б).

2.В соответствии с заданием на курсовое проектирование по дисциплине «Архитектура гражданских и промышленных зданий и сооружений» определить объемы общестроительных работ и составить ведомость подсчета объемов работ по объекту проектирования.

3.Используя возможности программного комплекса «Гранд Смета» составить локальный сметный расчет на общестроительные работы по форме 4 МДС 81.35.2004 на основе полученных данных ведомости подсчета объемов работ по объекту проектирования.

4.Используя возможности программного комплекса «Гранд Смета» и полученный ранее локальный сметный расчет на объект проектирования «оформить» акт о приемке выполненных строительных работ по форме № КС-2 на «строящемся» объекте.

5.Оформить и защитить работу.

Методические указания к выполнению работы:

Основой определения договорных цен на строительную продукцию является сметная стоимость выполненных работ и оказанных услуг, определяемая по соглашению сторон. Сметно-нормативная база и метод формирования цены определяются инвестором и подрядчиком в процессе переговоров и фиксируется в договоре подряда

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат на основе физических объемов работ, конструктивных чертежей элементов зданий и сооружений, принятых методах производства работ. Локальные сметы делятся на общестроительные работы, специальные работы, внутренние санитарно-технические работы, монтаж оборудования. Локальные сметные расчеты составляются в тех случаях, когда объемы работ и величина затрат подлежат уточнению в процессе строительства.

Таблица 1

Состав новой сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве Российской Федерации

Сборники единичных расценок в сметных ценах на 01.01.2000 г.

Территориальные на виды работ

Строительные (ТЕР-2001)

Общие указания по применению ТЕР-2001, 01, 03-24, 26-28, 30-34, 36-39, 41,42, 44-47

Ремонтно-строительные и ремонтно-реставрационные (ТЕРр-2001 и ТЕРрр-2001)

ТЕРр-2001 сборники с № 51 по № 69

Монтажные (ТЕРм-2001)

Общие указания по применению ТЕРм-2001, 01-12, 14-17, 20, 21, 23, 24, 26-40

Федеральные (ФЕР-2001, ФЕРр-2001, ФЕРм-2001, ФЕРп-2001)

На строительные работы ФЕР-2001: МДС 81-36.2004 – Указания по применению ФЕР-2001 на строительные и специальные строительные работы ФЕР-2001 01-24, 26-34, 36-47

На ремонтно-строительные работы ФЕРр-2001: МДС 81-38.2004 – Указания по применению ФЕР на ремонтно-строительные работы

На монтажные работы ФЕРм-2001: МДС 81-37.2004 – Указания по применению ФЕР на монтажные работы. ФЕРм-2001 01-17, 20-24, 26-41

На пусконаладочные работы ФЕРп-2001: Указания по применению ФЕРп-2001. ФЕРп-2001, 01-09

Территориальные элементные сметные нормы (ТЭСН)

ТЭСН, ТСН, ЭСНр и др. КЦЦС и РЦЦС

Сборники государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) на виды работ

Строительные (ГЭСН-2001)

ГЭСН-2001, 01-34, 36-47. Дополнения и изменения к сборникам ГЭСН-2001. Выпуски 1,2

Ремонтно-строительные (ГЭСНр-2001)

ГЭСНр-2001 сборники с № 51 по № 69

Монтажные (ГЭСНм-2001)

ГЭСНм-2001, 01-42. Изменения и дополнения к ГЭСНм-2001. Выпуск 1

Пусконаладочные (ГЭСНп-2001)

ГЭСНп-2001, 01-09. Изменения и дополнения к ГЭСНп-2001. Выпуск 1

В таблице 1 приведен состав новой 2001 г. сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве Российской Федерации. Отметим, что не утратила силу нормативная база 1984 г. и 1991 г.

Подсчеты объемов работ рекомендуется проводить по приведенным схемам, позволяющим наглядно представить ход расчетов и последовательность их выполнения, что облегчает проверку подсчетов. В процессе подсчетов проектировщики придерживаются некоторых общих правил.

  1. Объемы работ подсчитываются в единицах измерения, принятых в сметных нормах и расценках.

  2. Подсчет по конструктивным элементам и видам работ ведется в таком порядке, чтобы результаты ранее выполненных подсчетов могли быть использованы на последующих этапах.

  3. Подсчеты по чертежам целесообразно вести в определенном порядке:

- в пределах плана – слева направо;

- по периметру здания – по часовой стрелке от левого верхнего угла;

- по этажам – сверху вниз.

  1. Формулы подсчета должны быть по возможности короткими, с этой целью расчеты следует членить по осям зданий (фундаменты, стены, каркас и т.д.); по помещениям (полы, внутренняя отделка); по этажам, секциям, участкам. Подсчет удобно проводить в табличной форме (табл.2).

Таблица 2

ВЕДОМОСТЬ ПОДСЧЕТА ОБЪЕМОВ РАБОТ

по _______________________________________________________

(наименование здания или сооружения, стадия проектирования)

№ п/п

Шифр единичной расценки

Наименование работ и формула подсчета

Единица измерения

Количество

Ссылка на номера чертежей, ГОСТов и примечания

1

2

3

4

5

6

При составлении ведомости объемов работ необходимо придерживаться следующей последовательности:

- ознакомление с проектными материалами и размещение их в порядке, наиболее удобном для пользователя;

- разработка и заготовка табличных форм, составление вспомогательных таблиц и подсчетов на типовые изделия, конструктивные элементы и части здания;

- подсчет объемов работ с использованием проектных спецификаций;

- подсчет объемов по конструктивным элементам и видам работ, не охваченным при подсчете по спецификации.

Ведомость объемов общестроительных работ проводят по отдельным законченным конструктивным элементам и видам работ.

Примерный перечень разделов ведомости подсчета объемов работ для жилищно-гражданского строительства следующий:

А. Подземная часть здания:

Б. Надземная часть здания:

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

Земляные работы

Фундаменты

Стены подвалов

Перекрытия

Перегородки

Окна

Двери

Полы

Лестницы

Внутренняя отделка

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

Стены

Перекрытия

Крыша

Перегородки

Полы

Лестницы

Окна

Двери

Балконы и крыльца

Внутренняя отделка

Наружная отделка

Прочие работы

Внутренние специальные строительные работы:

1.

2.

3.

4.

5.

Отопление

Вентиляция и кондиционирование воздуха

Водопровод

Канализация

Газоснабжение

6.

7.

8.

9.

10.

Электроосвещение

Ввод телефона

Ввод радио

Ввод телевидения

Мусоропроводы

По производственному строительству примерный перечень разделов ведомости подсчета работ следующий:

А. Подземная часть здания:

Б. Надземная часть здания:

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

Земляные работы

Основания под фундаменты

Фундаменты

Стены подвалов

Перекрытия

Перегородки

Окна и двери (проемы)

Полы

Лестницы

Внутренняя отделка

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

Каркас

Стены

Перекрытия

Крыша

Перегородки

Проемы (оконные, дверные, воротные, фонарные

Полы

Лестницы

Внутренняя отделка

Наружная отделка

Прочие работы

Методика определения объемов строительно-монтажных работ по видам работ и конструктивным элементам приведена в Приложении В.

На основании ведомости подсчета объемов работ, используя программный комплекс «Гранд Смета» составляется локальный сметный расчет на проектируемый объект.

Расчет производим базисно-индексным методом. При расчете сметы учитываем коэффициент к итогам, а именно, районный – 30 % и северная надбавка – 30 %, всего – 60 %. Накладные расходы и сметную прибыль определяем в соответствии нормативов по видам строительно-монтажных работ от фонда оплаты труда (ФОТ). Далее необходимо использовать индексы перевода в текущий уровень цен, рекомендуемые РЦЦС, в нашем случае по г. Красноярску. Затем учитываем лимитированные затраты (на непредвиденные расходы – не более 2 %). В целом получаем окончательный результат по локальному сметному расчету, с учетом НДС.

Составленную смету, экспортируем в MS Excel, распечатываем.

Далее необходимо «задать» выполнение работ строительной организацией на объекте в соответствии с «заключенным» договором подряда на основе составленной локальной сметы (сметному расчету) за текущий период, и, в случае необходимости, поменять уровень индексов цен. «Закрываем» выполнение, экспортируем в MS Excel, распечатываем полученный акт о приемке выполненных работ по форме № КС- 2.

Вопросы к защите:

  1. Последовательность разработки проектно-сметной документации.

  2. Нормативная база сметного нормирования и ценообразования в строительстве

  3. Понятие, содержание, последовательность разработки локального сметного расчета.

  4. Какие методы определения сметной стоимости строительства нашли широкое применение в настоящее время? В чем их сущность?

  5. Как определяют объемы работ при разработке локального сметного расчета?

  6. В чем отличия между «закрытой» и «открытой» расценкой?

  7. Что включают в состав прямых затрат при определении себестоимости СМР? Как определяют уровень затрат?

  8. Сущность и методика определения величины накладных расходов и сметной прибыли.

  9. Понятие и назначение, методика определения лимитированных затрат.

  10. Назначение и методика расчета налога на добавленную стоимость.

  11. Назначение и виды коэффициентов к итогу, порядок их расчета.

  12. Базовый и текущий уровень цен, их отличие

  13. Назначение индексов, их регламентация.

Лабораторная работа № 3

Тема работы: Разработка договора подряда, графика затрат и графика финансирования СМР

Цель работы – разработать договор генподряда на общестроительные работы и в соответствии с ним график затрат и график финансирования работ.

Последовательность выполнения работы:

  1. Ознакомиться с нормативными источниками регулирования договоров (контрактов) в инвестиционно-строительной сфере деятельности.

  2. Определить понятия и виды договоров (контрактов), используемых при реализации инвестиционно-строительных проектов, их содержание.

  3. Составить договор строительного подряда на строительство объекта (за основу определения договорной цены взять сметную стоимость, определенную локальным сметным расчетом в лабораторной работе № 2).

  4. Разработать график затрат и график финансирования в соответствии с «заключенным» договором подряда на строительство объекта.

  5. Оформить и защитить работу.

Методические указания к выполнению работы:

Подготовка договора (контракта), процесс заключения договора (контракта) является важным моментом в реализации инвестиционно-строительных проектов.

При заключении контрактов опираются на источники их нормативного регулирования, к которым относят (приведем примеры):

Кодексы

Гражданский кодекс Российской Федерации

Градостроительный кодекс Российской Федерации

Бюджетный кодекс Российской Федерации

Жилищный кодекс Российской Федерации

Земельный кодекс Российской Федерации

Налоговый кодекс Российской Федерации

Законы федерального и регионального уровня

Федеральный закон № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»

Федеральный закон «О предприятиях и предпринимательской деятельности» от 25.12.1990 г.

Федеральный закон № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 08.08.2001 г.

Подзаконные акты

Основные положения порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации, утв. Правительством РФ 14.08.93

Положение по бухгалтерскому учету «Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство» (ПБУ 2/94), утв. Приказом Минфина России от 21.12.94 № 167

Постановление Правительства РФ «О порядке проведения государственной экспертизы и утверждения градостроительной предпроектной и проектной документации» от 27.12.00 № 1008

Ведомственные нормативные акты

Межгосударственный стандарт: ГОСТ 21.101-97 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации», веден постановлением Госстроя РФ от 29.12.97 № 18-75

Строительные нормы и правила

СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»

Договор (контракт) – это юридический документ, в котором фиксируются достигнутые между сторонами соглашения и условия их выполнения.

В преамбуле договора приводят название (например, договор подряда), дату и место составления, а также наименования участников и подробное наименование должности, фамилии, имени и отчества лица, подписывающего договор, и, кроме того, указывают наименование документа, из которого следуют его полномочия на подписание договора (устав, положение, доверенность). Как правило, договор содержит:

- определения;

- предмет договора;

- цена договора;

- сроки выполнения (поставки) работ (материальных ресурсов) и услуг;

- порядок и условия расчетов и платежей;

- обязательства сторон;

- производство (поставка) и качество работ (материальных ресурсов) и услуг;

- обязательства непреодолимой силы;

- приемка и сдача работ (материалов, оборудования) и услуг;

- гарантии;

- расторжение договора;

- условия конфиденциальности;

- прочие условия;

- вступление договора в силу;

- перечень приложений;

- адреса, банковские реквизиты и подписи сторон.

Пример договора строительного подряда на строительство жилого дома приведен в Приложении Г.

Далее необходимо определить последовательность выполнения работ по «заключенному» договору подряда, т.е. определить этапы проведения работ. Рекомендуется строительство объекта проводить в три этапа, включив в каждый этап затраты, связанные с производством тех строительно-монтажных работ, которые в него включены:

1. земляные работы и работы по возведению нулевого цикла;

2. возведение «коробки здания»;

3. отделочные работы и работы, выполняемые субподрядными организациями

Затраты необходимо структурировать: оплата труда; стоимость механизмов; материальные затраты; прочие (накладные расходы).

В соответствии с выделенными этапами необходимо разработать график затрат по каждому из них, и в целом по строительству объекта.

Пример графика затрат приведен в Приложении Д.

Затем следует разработать график финансирования объекта строительства, учитывая условия расчетов за выполненные работы в соответствии с условиями «заключенного» договора подряда на строительство объекта.

Рекомендуется следующие соотношения в расчетах: предоплата – 30 % от оплаты труда и 100 % от стоимости ресурсов подрядчика.

График финансирования составляют в целом по «строящемуся» объекту с разбивкой по этапам.

Пример графика финансирования приведен в Приложении Е.

Вопросы к защите:

  1. Нормативное регулирование инвестиционно-строительной деятельности в России?

  2. Состав договора (контракта) подряда (ген.подряда и суб.подряда).

  3. Как формируется цена договора подряда?

  4. Назначение графика затрат и порядок его составления.

  5. Назначение графика финансирования и порядок его составления.

Лабораторная работа № 4

Тема работы: Определение плановой экономии затрат строительной организации

Цель работы – определить возможную плановую экономию затрат строительной организации в соответствии с «заключенным» договором подряда.

Последовательность выполнения работы:

  1. Изучить процесс формирования затрат (себестоимости строительно-монтажных работ) в строительной организации.

  2. В соответствии с «заключенным» договором подряда определить возможную плановую экономию затрат строительной организации при «выполнении» работ.

  3. Рассчитать плановую рентабельность выполнения строительно-монтажных работ по «заключенному» договору с учетом плановой экономии затрат.

  4. Провести сравнение сметного и планового уровней рентабельности затрат в соответствии с «заключенным» договором подряда на строительство объекта, сделать выводы.

  5. Оформить и защитить работу.

Методические указания к выполнению работы:

Себестоимость СМР является важнейшим показателем, отражающим деятельность строительной организации, определяется за период. Различают:

- сметную себестоимость СМР – определяется проектной организацией по нормам и текущим ценам на момент расчета, на основании ее налоговая инспекция контролирует прибыльность договора подряда строительной организации, является базой для расчета плановой себестоимости;

- плановую себестоимость СМР – прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнение определенного комплекса СМР, планирование осуществляется самостоятельно каждой организацией с учетом условий своей работы, должна быть меньше сметной за счет применения прогрессивных технологий, конструкций и рационального использования строительной техники и материалов;

- фактическую себестоимость СМР – это сумма затрат, производимых конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства.

От фактического уровня себестоимости СМР зависят финансовые результаты, финансовое положение и конкурентоспособность организации на рынке строительной продукции и услуг. В связи с этим необходимо осуществлять постоянный контроль за процессом формирования себестоимости строительной продукции и изыскивать резервы ее снижения.

Общая сумма затрат на производство строительной продукции можно представить в виде следующей факторной системы:

,

где - уровень переменных расходов на единицу- го вида продукции (работ, услуг);- объем производства (количество)- го вида продукции (работ, услуг);- абсолютная сумма постоянных расходов.

Существенное увеличение суммы постоянных и переменных расходов (деление по признаку зависимости от объема производства продукции) может быть результатом повышения ресурсоемкости строительной продукции и роста цен на ресурсы.

Для выяснения причин роста постоянных и переменных затрат необходимо провести постатейный анализ себестоимости и выяснить причины перерасхода средств по каждой статье затрат.

На размер материальных затрат, которые составляют значительный удельный вес (более 50 %), влияют объем () и структура СМР, нормы расхода каждого вида материальных ресурсов на единицу выполненных работ () и стоимость каждого вида материальных ресурсов ():

,

где - выполненные виды работ,;- виды применяемых ресурсов,.

Отклонение от норм расхода материалов может быть вызвано пересмотром их уровня, изменением качества строительных материалов. Влияют также квалификация работников, уровень организации контроля над сохранностью и эффективность использования материальных ресурсов и другие факторы.

Изменение цен на строительные материалы может произойти в следствии инфляции, изменения рынка сырья и поставщиков материалов, дальности их перевозки, уровня транспортных тарифов, таможенных пошлин и сборов и т.д.

Сумма затрат по статье «Основная заработная плата рабочих» () может измениться за счет объема () и структуры СМР, их трудоемкости () и уровня оплаты труда за один человеко-час ():

Затраты по статье «Расходы по эксплуатации машин и механизмов» (включает в себя амортизацию строительной техники, затраты на ее ремонт, эксплуатационные расходы, затраты по перемещению и установке машин на строительные объекты и др. Анализ может быть проведен по каждому виду машин и механизмов () с использованием следующей факторной модели:

,

где: - количествоi-го вида машин; - количество отработанных дней одной машинойi-ого вида; - коэффициент сменности машинi-ого вида; - средняя продолжительность одной смены машиныi-ого вида; - уровень переменных затрат за один машино-час работы машиныi-ого вида; - сумма постоянных затрат на содержание данного вида машин.

Накладные расходы являются комплексной статьей затрат, включающей как условно-переменные, так и условно-постоянные расходы. Необходимо рассмотреть возможности их сокращения по каждому виду.

Экономия или перерасход накладных расходов за счет изменения продолжительности строительства объекта ( ) определяется по формуле:

,

где: - нормативная сумма условно-постоянных расходов по объекту;- коэффициент продолжительности строительства объекта (отношение фактической продолжительности к нормативной).

Анализ показателей ресурсоотдачи (трудоотдача, фондоотдача, материалоотдача) призван выявить резервы их повышения, и, соответственно снижения показателей ресурсоемкости (трудоемкость, фондоемкость, материалоемкость). Направления поиска резервов связаны с наращиванием объема производства СМР и более рациональным и, следовательно, эффективным использованием всех видов ресурсов строительной организации.

Экономию затрат следует рассматривать по позициям локального сметного расчета. Расчет проводят по каждому виду ресурсов.

Расчеты следует проводить подробно, обосновывая целесообразность их применения в рамках строительной организации с учетом условий ее функционирования.

Расчеты следует должным образом оформить, желательно в табличной форме.

Показатели рентабельности являются относительными показателя эффективности деятельности строительной организации, соизмеряющими полученный эффект с затратами или ресурсами, использованными для достижения этого эффекта.

Эти показатели используют для оценки деятельности предприятия.

Отметим, что как и по себестоимости строительно-монтажных работ, можно определять три вида их рентабельности: сметную, плановую и фактическую.

Рентабельность производственной деятельности (окупаемость из­держек) R3 исчисляется путем отношения прибыли от реализации рп) к сумме затрат по реализованной продукции (3рп).

где, в нашем случае, следует:

- при определении сметного уровня рентабельности расчет вести в соответствии со сметным уровнем показателей прибыли и затрат;

- при определении планового возможного уровня рентабельности, необходимо сметную прибыль увеличить на возможную экономию затрат, а сумму затрат по смете, соответственно уменьшить на их возможную плановую экономию.

Расчет необходимо должным образом оформить, указав, как повысится эффективность производственной деятельности строительной организации.

Вопросы к защите:

  1. Дайте определение себестоимости СМР. Какие виды себестоимости Вы знаете?

  2. Как определяют сметные показатели эффективности использования ресурсов и затрат?

  3. Каким образом можно определить плановую экономию затрат при производстве СМР?

  4. Как рассчитывают плановые показатели эффективности использования ресурсов и затрат?

  5. Поясните произошедшие изменения в уровне рентабельности затрат (с учетом плановой экономии).

Лабораторная работа № 5

Тема работы: Экспресс-анализ финансово-хозяйственной деятельности строительной организации

Цель работы: по материалам строительной организации провести экспресс- анализ результатов ее финансово-хозяйственной деятельности .

Последовательность выполнения работы:

1.Получить задание (формы бухгалтерской отчетности строительной организации за два отчетных периода).

2.Используя данные отчетности и формы нижеприведенных рабочих таблиц, следует поочередно выполнить задания.

Задание 1. Провести анализ показателей прибыли предприятия (табл. 5.1), сделать выводы.

Задание 2. Провести анализ имущественного положения предприятия и источников его формирования при помощи сравнительного аналитического баланса (табл. 5.2), сделать выводы об изменениях в соответствии с признаками «хорошего баланса».

Задание 3. Провести анализ интенсивности и эффективности использования капитала предприятия (табл. 5.3), сделать выводы.

Задание 4. Провести анализ ликвидности бухгалтерского баланса предприятия (табл. 5.4) и платежеспособности предприятия (табл.7.5), сделать выводы.

Задание 5. Провести анализ финансовой устойчивости предприятия по абсолютным (табл. 5.6) и относительным показателям (табл. 5.7), сделать выводы.

Задание 6. Сравнить динамику активов и финансовых результатов деятельности предприятия (табл.5.8), сделать выводы.

3.Оформить и защитить работу.

Методические указания к выполнению работы:

Различают следующие виды прибыли в строительстве:

- сметная прибыль (плановые накопления) – сумма средств, определяемых нормативным методом в процентах от принятой базы начисления (от фонда оплаты труда или от себестоимости СМР) при разработке смет, необходима для покрытия расходов строительных организаций на развитие производства, социальной сферы и материального стимулирования;

- плановая прибыль – это сумма плановых накоплений, предусмотренных в смете, и плановой экономии затрат от снижения себестоимости СМР, определяемых по отдельным объектам, по выполняемым работам и целом по строительной организации;

- фактическая прибыль – это положительный финансовый результат деятельности предприятия (разница между доходами и расходами организации за период). Отрицательный результат называется убыток.

Фактическая прибыль строительной организации формируется в процессе хозяйственной деятельности и находит свое отражение в бухгалтерском учете и отчетности.

Порядок формирования чистой прибыли организации (по форме № 2 «Отчет о прибылях и убытках») можно представить как:

- Валовая прибыль = выручка – себестоимость;

- Прибыль от продаж = валовая прибыль – коммерческие и управленческие расходы;

- Прибыль до налогообложения = прибыль от продаж + прочие доходы (реализация имущества, продукции подсобных и вспомогательных производств, сдача имущества в аренду, доходы по ценным бумагам и др.) – прочие расходы (себестоимость реализованной продукции подсобных и вспомогательных производств, уплаченные штрафы, убытки от содержания объектов по прерванным договорам и законсервированным предприятиям, уценки производственных запасов, убытки от списания дебиторской задолженности и др.);

- Прибыль от обычной деятельности = прибыль до налогообложения – обязательные платежи из прибыли (налог на прибыль, земельный, на имущество и др.);

- Чистая (нераспределенная) прибыль = прибыль от обычной деятельности ± чрезвычайные доходы (расходы).

Необходимо изучить состав при­были строительной организации, ее структуру, и динамику.

Исследовать имущественное положение предприятия и источники его формирования рекомендуется при помощи сравнительного аналитического баланса, который можно получить путем уплотнения отдельных статей бухгалтерского баланса и дополнения его показателями структуры, а также расчетами показателей динамики. Выводы об изменениях следует делать в соответствии с признаками «хорошего» баланса.

В общих чертах признаками «хорошего» баланса являются:

1) валюта баланса в конце отчетного периода должна увеличиваться по сравнению с началом периода;

2) темпы прироста оборотных активов должны быть выше, чем темпы прироста внеоборотных активов;

3) собственный капитал предприятия должен превышать заемный и темпы его роста должны быть выше, чем темпы роста заемного капитала;

4) темпы прироста дебиторской и кредиторской задолженности должны быть примерно одинаковыми;

5) доля собственных средств в оборотных активах должна быть более 10%;

6) в балансе должны отсутствовать статьи «Непокрытый убыток…».

Эффективность использования капитала предприятия характеризуют показатели рентабельности, а интенсивность - показатели оборачиваемости капитала.

Рентабельность (доходность) капитала исчисляется отношением валовой прибыли и или чистой прибыли к среднегодовой стоимости всего инвестированного капитала (КL) или отдельных его слагаемых: собственного (акционерного), заемного, перманентного, основного, оборотного, операционного капитала и т.д.

или

Скорость оборачиваемости капитала характеризуется следующими показателями:

  • коэффициентом оборачиваемости (Коб);

  • продолжительностью одного оборота капитала (Поб).

Коэффициенты оборачиваемости капитала рассчитывается по формуле:

, (обороты).

Показатель, обратный коэффициенту оборачиваемости капитала, называется капиталоемкостью () и определяется по формуле:

Продолжительность оборота капитала определяется по формуле:

где Д − количество календарных дней в анализируемом периоде (год −360 дней, квартал − 90, месяц −30 дней).

Анализ ликвидности баланса заключается в сравнении средств по активу, сгруппированных по степени их ликвидности и расположенных в порядке убывания ликвидности, с обязательствами по пассиву, сгруппированными по срокам их погашения и расположенными в порядке возрастания сроков.

Для определения ликвидности баланса следует сопоставить итоги приведенных групп по активу и пассиву и определить платежный излишек или недостаток по вышеуказанным группам. Баланс считается абсолютно ликвидным, если имеют место следующие соотношения:

В случае, когда одно или несколько неравенств системы имеют знак, противоположный зафиксированному в оптимальном варианте, ликвидность баланса в большей или меньшей степени отличается от абсолютной. При этом недостаток средств по одной группе активов компенсируется их избытком по другой группе в стоимостной оценке, в реальной же ситуации менее ликвидные активы не могут заменить более ликвидные.

Для анализа платежеспособности предприятия рассчитываются финансовые коэффициенты (табл. 3) Они рассчитываются парами (на начало и конец анализируемого периода). Если фактическое значение коэффициента не соответствует нормальному ограничению, то оценить его можно по динамике (увеличение или снижение значения).

Таблица 3

Финансовые коэффициенты платежеспособности

№ п/п

Наименование показателя

Способ расчета

Нормальное ограничение

Пояснения

1

2

3

4

5

1

Общий показатель платежеспособности ()

С помощью данного показателя осуществляется оценка изменения финансовой ситуации в предприятии с точки зрения ликвидности, применяется при выборе наиболее надежного партнера из множества потенциальных партнеров на основе отчетности.

2

Коэффициент абсолютной ликвидности ()

Показывает, какую часть текущей краткосрочной задолженности предприятие может погасить в ближайшее время

Продолжение таблицы 3

1

2

3

4

5

3

Коэффициент критической оценки ()

Желательно

Показывает, какая часть краткосрочных обязательств предприятия может быть немедленно погашена за счет денежных средств, средств в краткосрочных ценных бумагах, а также поступлений по расчетам

4

Коэффициент текущей ликвидности ()

Желательно

Показывает, какую часть текущих обязательств по кредитам и расчетам можно погасить, мобилизовав все оборотные средства

5

Коэффициент маневренности функционирующего капитала ()

Уменьшение показателя в динамике – положительный факт

Показывает, какая часть функционирующего капитала обездвижена в производственных запасах и долгосрочной дебиторской задолженности

6

Доля оборотных средств в активах ()

Зависит от отраслевой принадлежности предприятия

7

Коэффициент обеспеченности собственными средствами ()

(чем больше, тем лучше)

Характеризует наличие собственных оборотных средств у предприятия, необходимых для ее текущей деятельности

Условные обозначения:

А1- наиболее ликвидные активы; А2 – быстрореализуемые активы; А3 – медленно реализуемые активы; А4 – трудно реализуемые активы

П1 – наиболее срочные обязательства; П2 – краткосрочные пассивы; П3 – долгосрочные пассивы; П4 – постоянные пассивы или устойчивые

Анализ финансовой устойчивости позволяет дать оценку степени независимости организации от заемных источников финансирования.

Анализ финансовой устойчивости проводят по относительным и абсолютным показателям. Анализ по относительным показателям предполагает расчет коэффициентов финансовой устойчивости (табл. 4).

Таблица 4

Показатели финансовой устойчивости

Наименование показателя

Способ расчета

Нормальное ограничение

Пояснения

1

2

3

4

1. Коэффициент капитализации или плечо финансового рычага ()

Не выше 1,5

Показывает, сколько заемных средств предприятие привлекло на 1 руб. вложенных в активы собственных средств

2. Коэффициент обеспеченности собственными источниками финансирования ()

Нижняя граница 0,1

Показывает, какая часть оборотных активов финансируется за счет собственных источников

3. Коэффициент финансовой независимости или автономии ()

Показывает удельный вес собственных средств в общей сумме источников финансирования

4. Коэффициент финансирования (

Показывает, какая часть деятельности финансируется за счет собственных, а какая – за счет заемных средств

5. Коэффициент финансовой устойчивости ()

Показывает, какая часть активов финансируется за счет устойчивых источников

Условные обозначения: ЗК – заемный капитал;

СК – собственный капитал;

ОА – оборотные активы;

ВБ – валюта баланса;

ДО – долгосрочные обязательства

Обобщающим показателем финансовой независимости организации является излишек или недостаток источников средств для запасов, который определяется в виде разницы источников средств и величины запасов.

Для характеристики источников формирования запасов и затрат (Зп) используется несколько показателей, которые оценивают различные источники:

1.Наличие собственных оборотных средств СОС):

СОС = Капитал и резервы – Внеоборотные активы

2.Наличие собственных и долгосрочных заемных источников формирования запасов или функционирующий капитал (ФК):

ФК = СОС + Долгосрочные пассивы

3.Общая величина источников формирования запасов и затрат (ВИ):

ВИ = ФК + Краткосрочные кредиты и займы

Трем показателям наличия источников формирования запасов соответствует три показателя обеспеченности запасов источниками формирования:

1.Излишек (+) или недостаток (-) собственных оборотных средств:

2.Излишек (+) или недостаток (-) собственных и долгосрочных заемных источников формирования запасов:

3.Излишек (+) или недостаток (-) общей величины источников для формирования запасов:

С помощью этих показателей можно определить трехкомпонентный показатель типа финансовой ситуации на предприятии (табл. 5).

Таблица 5

Сводная таблица по типам финансовых ситуаций

Показатели

Тип финансовой ситуации

Абсолютная устойчивости

Нормальная устойчивость

Неустойчивое состояние

Кризисное сосотяние

Далее необходимо провести анализ динамики активов предприятия, и финансовых результатов - выручки и прибыли от реализации товаров, работ, услуг.

Желательно выполнение условия:

ТпрП > ТпрВ > ТпрА

Формы рабочих таблиц приводятся ниже.

Таблица 5.1 - Анализ прибыли предприятия

Наименование показателя

Базис-ный период, тыс.руб.

Отчет-ный период, тыс.руб.

Уровень к выручке базисного периода, %

Уровень к выручке отчетного периода, %

Темп изменения, %

Изменение, +/-

тыс.руб.

%

А

1

2

3

4

5

6

7

1. Выручка от продажи товаров, работ, услуг

2. Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг

3. Валовая прибыль (убыток) (с.1.- с.2)

4. Коммерческие расходы

5. Управленческие расходы

6. Прибыль (убыток) от продаж (с.3 – с.4 – с.5)

7. Прочие доходы

8. Прочие расходы

9. Прибыль (убыток) до налогообложения

(с.6 + с.7 – с.8)

10. Налог на прибыль и иные аналогичные платежи

11. Отложенные налоговые активы

12. Отложенные налоговые обязательства

13. Чистая прибыль (убыток) (с.9–с.10+с.11-.12)

Таблица 5.2 - Сравнительный аналитический баланс организации

Наименование статей

Абсолютные величины, тыс.руб.

Относительные величины, %

На начало базисного периода

На конец отчетного периода

Изменение (+/-)

На нача-ло базис-ного пери-ода

На конец отчет-ного

пери-ода

Изме-нение

(+\-)

В % к вели-чине

на начало баз.пе-риода

В % к изменению итога балан-са

А

1

2

3

4

5

6

7

8

1. Внеоборотные активы

1.1. Нематериальные активы

1.2. Основные средства

1.3. Незавершенное строительство

1.3. Прочие внеоборотные активы

ИТОГО по разделу 1

П. Оборотные активы

2.1. Запасы

2.2. Налог на добавленную стоимость

2.3. Дебиторская задолженность(платежи после 12 месяцев)

2.4. Дебиторская задолженность (платежи до 12 месяцев)

2.5. Краткосрочные финансовые вложения

2.6. Денежные средства

2.7. Прочие оборотные активы

ИТОГО по разделу П

Стоимость имущества

Ш. Капитал и резервы

3.1. Уставный капитал

3.2. Соб. акции, выкупленные у акционеров

Продолжение таблицы 5.2

А

1

2

3

4

5

6

7

8

3.3. Добавочный капитал

3.4. Резервный капитал

3.5. Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)

ИТОГО по разделу Ш

1У. Долгосрочные обязательства

4.1. Займы и кредиты

4.2. Прочие долгосрочные обязательства

ИТОГО по разделу 1У

У. Краткосрочные обязательства

5.1. Займы и кредиты

5.2. Кредиторская задолженность

5. 3. Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов

5.4. Доходы будущих периодов

5.5. Резервы предстоящих расходов

5.6. Прочие краткосрочные обязательства

ИТОГО по разделу У

Итог баланса

Таблица 5.3 - Анализ эффективности и интенсивности использования капитала предприятия

Показатели

Базисный период

Отчетный период

Изменение,

+/-

А

1

2

3= гр.2 – гр.1

Исходные данные:

1. Выручка от реализации продукции, работ, услуг минус косвенные налоги, тыс. руб.

2. Средняя величина активов, тыс. руб.

3. Средняя величина текущих активов, тыс. руб.

4. Средняя величина собственных источников, тыс. руб.

5. Средняя величина заемных средств, тыс.руб.

6. Средняя величина основных средств, тыс. руб.

7. Средняя величина запасов, тыс.руб.

8. Средняя величина дебиторской задолженности, тыс.руб.

9. Средняя величина денежных средств, тыс.руб.

10. Средняя величина кредиторской задолженности, тыс.руб.

11. Затраты на производство реализуемой продукции, тыс.руб.

12. Чистая прибыль (убыток) предприятия, тыс.руб.

13. Прибыль (убыток) от реализации продукции (работ, услуг), тыс.руб.

Расчетные показатели:

Коэффициенты оборачиваемости, об.:

- активов (с.1 : с.2)

- текущих активов (с.1 : с.3)

- собственного капитала (с.1 : с.4)

- заемных средств (с.1 : с.5)

- основных средств (с.1 : с.6)

- запасов (с.1 : с.7)

- средств в расчетах (с.1 : с.8)

- денежных средств (с.1 : с.9)

- кредиторской задолженности (с.1 : с.10)

Продолжительность оборота, дн.:

Продолжение табл. 5.3

А

1

2

3

- активов ((с.2 : с.1)х t)

- текущих активов ((с.3 : с.1) х t)

- собственного капитала ((с.4 : с.1) х t)

- заемных средств ((с.5 : с.1) х t)

- основных средств ((с.6 : с.1) х t)

- запасов ((с.7 : с.1) х t)

- средств в расчетах ((с.8 : с.1) х. t)

- денежных средств ((с.9 : с.1) х t)

- кредиторской задолженности ((с.10 : с.1) х t)

Рентабельность (убыточность), %

- активов ((с.12 : с.2) х 100)

- текущих активов ((с.12 : с.3) х 100)

- собственного капитала ((с.12 : с.4) х 100)

- заемных средств ((с.12 : с.5) х 100)

- основных средств ((с.13 : с.6) х 100)

- затрат ((с.13 : с.11) х 100)

- продаж ((с.13 : с.1) х 100)

.

Таблица 5.4 - Анализ ликвидности бухгалтерского баланса предприятия, тыс.руб.

Показатели

На начало периода

На конец периода

На начало периода

На конец периода

А

1

2

3

4

А1 – Наиболее ликвидные активы

А1 – П1

А1 – П1

П1 – Наиболее срочные обязательства

А2 – Быстро реализуемые активы

А2 – П2

А2 – П2

П2 - Краткосрочные пассивы

А3 - Медленно реализуемые активы

А3 – П3

А3 – П3

П3 - Долгосрочные пассивы

А4 – Трудно реализуемые активы

П4 - А4

П4 – А4

П4 - Постоянные пассивы или устойчивые

Валюта баланса

Х

Х

Таблица 5.5 – Расчет коэффициентов, характеризующих платёжеспособность предприятия

Показатели

На начало периода

На конец периода

Измене-ние, +/-

Нормативное значение

А

1

2

3

4

Общий показатель платежеспособности ((А1+0,5А2+0,3А3)/(П1+0,5П2+0,3 П3))

> 1

Коэффициент абсолютной ликвидности ((А1/(П1+П2))

> 0,2

Коэффициент «критической оценки» ((А1+А2)/(П1+П2))

> 1

Коэффициент текущей ликвидности ((А1+А2+А3)/(П1+П2))

> 2

Коэффициент маневренности функционирующего капитала

(А3/((А1+А2+А3)-(П1+П2))

Уменьшение- положит.факт

Доля оборотных средств в активах ((А1+А2+А3)/ВБ)

> 0,5

Таблица 5.6 - Расчет коэффициентов, характеризующих финансовую устойчивость предприятия

Показатели

На начало базисного года

На конец отчетного года

Измене-ние, +/-

Нормативное значение

А

1

2

3

4

Исходные данные:

1. Собственный капитал (СК)

2. Заемный капитал (ЗК)

3. Валюта баланса (ВБ

4. Внеоборотные активы (ВнА)

5. Долгосрочные обязательства (ДО)

6. Оборотные активы (ОбА)

Расчетные показатели

Коэффициент капитализации (плечо финансового рычага или финансового риска) (ЗК/СК)

Не выше 1,5

Коэффициент обеспеченности собственными источниками финансирования ((СК-ВнА)/ОбА)

Нижняя граница 0,1;

0,5 < Opt. значение

3. Коэффициент финансовой независимости (автономии) (СК/ВБ)

0,4 < Opt. значение < 0,6

4. Коэффициент финансирования (СК/ЗК)

0,4 < Opt. значение < 0,6

5. Коэффициент финансовой устойчивости ((СК+ДО)/ВБ)

> 0,6

Таблица 5.7 – Анализ финансовой устойчивости по абсолютным показателям, позволяющий определить тип финансовой ситуации на предприятии на основе анализа обеспеченности запасов предприятия источниками их формирования

Показатели

На начало периода

На конец периода

Изменение, +/-

Исходные данные:

1. Общая величина запасов (Зп)

2. Собственный капитал (СК)

3. Внеоборотные активы (ВнА)

4. Долгосрочные обязательства (ДО)

5. Краткосрочные кредиты и займы (КрКЗ)

Расчетные показатели:

Наличие собственных оборотных средств (СОС= СК-ВнА)

Функционирующий капитал (КФ=СОС+ДО)

Общая величина источников (ВИ=ФК+КрКЗ)

Излишек (1) или недостаток (0) собственных оборотных средств (СОС – Зп)

Излишек (1) или недостаток (0) собственных и долгосрочных заемных источников (КФ - Зп)

Излишек (1) или недостаток (0) общей величины основных источников для формирования запасов (ВИ – Зп)

Тип финансовой ситуации:

1,1,1- абсолютная устойчивость,0,1,1- нормальная устойчивость,

0,0,1- неустойчивое финансовое состояние,0,0,0- кризисное состояние

Таблица 5.8 – Сравнение динамики активов и финансовых результатов деятельности предприятия

Показатель

Базисный период

Отчетный период

Темп прироста показателя (Тпр), %

Средняя за период величина активов предприятия, тыс.руб.(А)

Выручка от реализации за период, тыс.руб. (В)

Прибыль (убыток) от реализации, тыс.руб.(П)

Вопросы к защите:

  1. Как изменилась финансовая ситуация на предприятии за исследуемый период? Оцените произошедшие изменения в соответствии с признаками «хорошего» баланса.

  2. Является ли бухгалтерский баланс организации ликвидным, а предприятие платежеспособным?

  3. Каков тип финансовой ситуации на предприятии? О чем свидетельствуют показатели финансовой устойчивости?

  4. О чем свидетельствуют показатели эффективности и интенсивности использования капитала на предприятии? Как они изменились за исследуемый период?

  5. Какой вывод следует сделать при сравнении динамики темпов изменения активов и темпов изменения финансовых результатов деятельности организации?

Приложение А

Инструкция по составлению смет

Перед составлением сметы необходимо ознакомиться с «Руководством пользователя ».

Сразу после запуска программного комплекса «Гранд-СМЕТА» на экране появится рабочее окно программы. С данного экрана начинается работа по составлению сметы.

  1. Ввод новых элементов строительства.

Все сметы будут храниться в папке «Мои сметы».

Как правило, локальные сметы составляются по каким-либо стройкам, объектам и т.п., поэтому для того, чтобы составить смету в программе «Гранд-СМЕТА», необходимо выполнить следующие действия:

Создать заголовок (папку) стройки,

Создать заголовок (папку) объекта,

Создать заголовок (папку) сметы.

Для этого:

Необходимо открыть двойным нажатием левой клавиши мыши папку «Мои сметы». На экране появится:

рис.1

2) Для создания стройки, щелкните правой клавишей мыши на пустом месте экрана (см. рис.1). В появившемся окне следует подвести стрелку мыши к «Создать→Стройка» и нажать левую клавишу мыши (см. рис2). После этого будет создана новая папка с именем «Новая стройка».

Введите нужное наименование стройки, при этом выделенный текст «Новая стройка» будет стерт. При необходимости переименовать ранее введенное наименование стройки, необходимо вызвать «всплывающее меню», нажав правую кнопку мыши на нужной папке стройки и выбрать команду «Переименовать».

После того, как папка для стройки введена, необходимо ее открыть двойным нажатием левой клавиши мыши.

рис.2.

3) После того, как заголовок стройки введен, можно приступать к вводу (папки) объекта. При этом наименование текущей стройки показывается в левом верхнем углу правой части экрана.

Для того чтобы ввести (папку) новый объект, необходимо вызвать «всплывающее меню», нажав правую кнопку мыши на пустом месте экрана и также выбрать команду «Создать→Объект» (Рис.3).

рис.3

После этого будет создана новая папка с именем «Новый объект», введите нужное наименование объекта.

После того как папка для объекта введена, необходимо ее открыть двойным нажатием левой клавиши мыши.

4) После того как заголовок объекта введен, можно приступать к вводу локальной сметы. При этом наименование текущего объекта показывается в левом верхнем углу правой части экрана.

Для того чтобы ввести папку новой сметы, вызовите «всплывающее меню», нажав правую кнопку мыши на пустом месте экрана, и выберите команду «Создать→Смета». (рис.4).

рис.4

  1. В появившемся окне, следует утвердительно ответить на вопрос.

  1. Затем следует задать информацию о регионе для объекта:

  2. Выберите из списка нужные регион строительства (рис.5).

  3. Выберите из списка зону строительства (рис.6)

  4. (если работаете с ТЕР, то выберите зону для расценок 2001г.).

  5. 3. Задайте значение районного коэффициента (например, 1,25) (рис.7).

рис.5

рис.6

рис.7

  1. Щелчком мыши на кнопке «ОK» подтвердить правильность выбора. После этого будет создана новая папка с именем «Новая смета».

Далее необходимо ввести нужное наименование сметы, при этом выделенный текст «Новая смета» будет стерт. Чтобы переименовать ранее введенное наименование сметы, необходимо вызвать «всплывающее меню», нажав правую кнопку мыши на нужной папке объекта и выбрать команду «Переименовать».

рис.8