Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Пипизер / ПиПИЗРглавы 4,5,6,7,8.doc
Скачиваний:
19
Добавлен:
06.02.2016
Размер:
762.37 Кб
Скачать

4 Прогноз межотраслевого перераспределения земельных ресурсов.

4.1 Прогноз земельного фонда района поисковым методом.

Прогноз земельного фонда Суксунского района одним из поисковых методов  методом экстраполяции, производится на основе изучения динамического ряда изменения площадей земельного фонда по категориям за последние 25 лет.

Динамика земельного фонда района по категориям приведена в таблице 8.

Прогноз земельного фонда по категориям поисковым методом показан в таблице 20.

Таблица 20 – Прогноз земельного фонда по категориям методом экстраполяции

Наименование категории

Периоды

2010

2015

Расчетный показатель

Доверительный интервал

Расчетный показатель

Доверительный интервал

Земли с/х назначения

142089,88

144261,72

139917,16

142089,88

144236,55

139943,21

Земли поселений

2531,24

5538,09

-475,61

2531,24

5503,24

-440,76

Земли промышленности,транспорта и иного назначения

1083,48

1272,48

894,48

851,46

1038,27

664,65

Земли природоохранного и иного назначения

14,48

71,99

-43,03

14,48

71,32

-42,36

Земли лесного фонда

21360,92

21362,70

21359,14

21360,92

21362,68

21359,16

Земли водного фонда

-20,27

243,57

-284,11

-20,27

215,36

-255,90

Земли запаса

1931,59

2198,61

1664,57

2082,96

2346,88

1819,04

Анализ результатов вычислений, полученных при использовании программы “Stobr4”, показал, насколько изменяется площадь категорий земель. Наиболее значительные изменения относятся к категории земель промышленности, транспорта и иного назначения, земли запаса.

4.2 Расчет земельного фонда района по категориям нормативным методом.

Нормативный прогноз раскрывает пути движения к намеченной цели. Сама цель устанавливается в виде экстремальной величины по научно-обоснованным прогнозным нормативам.

а) выявление резервов земель для сельскохозяйственного освоения

Источником земельных резервов для сельскохозяйственного освоения могут быть: лесные земли (пригодные для сельскохозяйственного использования), залежи, нарушенные земли, болота.

Резервами сельскохозяйственного освоения могут служить эксплуатируемые леса 2 и 3 групп, и в первую очередь, непокрытые лесом участки (гари, редины, прогалины, пустыри) среди лесных площадей, по своему качественному составу пригодные для сельскохозяйственного использования и не имеющие природоохранного значения.

Таблица 21 - Резервы земель для сельскохозяйственного освоения, га

Наименование хозяйств

Резервы земель за счет

Всего

залежей

кустарников

лесов

болот

Рекультивации земель

КСХП «Им.Бедного»

42

26

3516

35

36

3655

КСХП «Рассвет»

22

48

204

28

55

357

КСХП «Спартак»

-

-

125

-

45

170

КСХП «За коммунизм»

15

-

163

16

78

272

Итого

79

74

4008

79

214

4454

В Суксунском районе имеется 4454 га неиспользуемых (резервных) сельскохозяйственных угодий, которые нуждаются либо в освоении, либо в рекультивации.

б) расчет площадей земель водного фонда

Расчет земель водного фонда производится с учетом проведенного анализа, в результате устанавливаются площади невключенные в земли водного фонда района. Расчеты представлены в таблице 22.

Таблица 22 - Расчет земель водного фонда, га

Наименование землепользователей

Площадь под водой

Площадь под болотами

Общая площадь

КСХП «Ключи»

24

3

27

КСХП «Им.Свердлова»

44

24

68

КСХП «Агафоновский»

28

14

42

КСХП «Землевладелец»

4

33

37

в) расчет площадей земель населенных пунктов с учетом перспективной численности населения

Прогноз формирования территорий земель населенных пунктов разрабатывается с учетом проведенного анализа и оценки использования земельных ресурсов этой категории, а также с учетом сопутствующего прогноза демографии.

Площади земель населенных пунктов определяются с использованием перспективной численности населения и нормативов на одного жителя, на единицу продукции. Общая площадь населенных пунктов складывается из площади жилой и производственной зоны, площади земель для выпаса скота и сенокошения, садоводства и огородничества. Площадь земель для выпаса и сенокошения определяется через количество скота, находящегося в личном подсобном хозяйстве населения и потребности в зеленых кормах и сене (таблицы 23 – 26).

Таблица 23 - Расчет поголовья скота в личном подсобном хозяйстве населения района

Виды животных

Числен-ность поголовья на 2004 г.

Коэффи-циент перевода в усл. гол.

Числен-ность условных голов на 2004 г.

Коли-чество дворов

Среднее коли-чество усл. гол. на 1 двор

КРС,

3725

0,60

2235

5043

0,44

в т.ч. коровы

2451

1,00

2451

0,49

Овцы и козы

6022

0,15

903

0,18

Свиньи

2297

0,35

804

0,16

Итого

12044

-

3942

0,78

Таблица 24 - Определение количества скота в личном подсобном хозяйстве на перспективу

Наименование сельских администраций

Перспективная численность населения

Средний размер семьи

Количество дворов на перспективу

Среднее количество усл. гол. на 1 двор

Количество усл. гол. на перспективу

1

2

3

4

5

6

Агафоновская

959

3,2

300

0,78

234

Боровская

612

191

149

Бреховская

1326

414

323

Верх-суксунская

1832

573

447

Иваньковская

834

261

204

Истекаевская

1506

471

367

Ключевская

2353

735

573

Моргуновская

1409

440

343

Поедугинская

1193

373

291

Сызганская

1161

363

283

Сыринская

857

268

209

Торговищенская

1267

396

309

Итого

15309

4785

3732

Таблица 25 - Расчет потребности личного скота в кормах

Наименование сельских администраций

Кол-во усл. гол. на перспективу

Потребность в зеленых кормах, ц

Потребность в сене, ц

на 1 усл.гол.

всего

на 1 усл.гол.

всего

Агафоновская

234

41,5

9711

10,8

2527,2

Боровская

149

6183,5

1609,2

Бреховская

323

13404,5

3488,4

Верх-суксунская

447

18550,5

4827,6

Иваньковская

204

8466

2203,2

Истекаевская

367

15230,5

3963,6

Ключевская

573

23779,5

6188,4

Моргуновская

343

14234,5

3704,4

Поедугинская

291

12076,5

3142,8

Сызганская

283

11744,5

3056,4

Сыринская

209

8673,5

2257,2

Торговищенская

309

12823,5

3337,2

Итого

3732

154878

40305,6

Таблица 26 - Расчет потребности в сенокосах и пастбищах

Наимен-е сельских

адми-й

Количество дворов на перспективу

Потребность в пастбищах, га

Потребность в сенокосах, га

требуется зеленого корма, ц

продуктив-ность, ц/га

площадь

требуется сена, ц

продуктив-ность, ц/га

площадь

Агафоновская

300

9711

90

108

2527,2

28

90

Боровская

191

6183,5

90

69

1609,2

28

58

Бреховская

414

13404,5

90

149

3488,4

28

125

Верх-суксунская

573

18550,5

90

206

4827,6

28

172

Иваньковская

261

8466

90

94

2203,2

28

79

Истекаевская

471

15230,5

90

169

3963,6

28

142

Ключевская

735

23779,5

90

264

6188,4

28

221

Моргуновская

440

14234,5

90

158

3704,4

28

132

Поедугинская

373

12076,5

90

134

3142,8

28

112

Сызганская

363

11744,5

90

131

3056,4

28

109

Сыринская

268

8673,5

90

96

2257,2

28

81

Торговищенская

396

12823,5

90

143

3337,2

28

119

Итого

4785

154878

1721

40305,6

1440

Площадь для развития садоводства и огородничества определяется по нормам принятым решением местной администрации и зависит от перспективной численности населения (таблица 27).

Таблица 27 - Расчет площадей под огороды

Наименование сельских администраций

Кол-во семей желающих получить огороды

нормативный показатель на 1 семью, га

общая площадь, га

Агафоновская

105

0,15

16

Боровская

67

0,15

10

Бреховская

145

0,15

22

Верх-суксунская

201

0,15

30

Иваньковская

91

0,15

14

Истекаевская

165

0,15

25

Ключевская

257

0,15

39

Моргуновская

154

0,15

23

Поедугинская

131

0,15

20

Сызганская

127

0,15

19

Сыринская

94

0,15

14

Торговищенская

139

0,15

21

Итого

1443

-

253


Площадь населенных пунктов на перспективу определяется с учетом расширения или сокращения земель этой категории (таблица 28).

При установлении черты сельских населенных пунктов учитываются естественные урочища – реки, ручьи, овраги, существующие внутрихозяйственные дороги, а также необходимость обеспечить правильную конфигурацию границ населенного пункта. Для выпаса скота, сенокошения выделяются и включаются в состав земель населенных пунктов смежнорасположенные участки, а при необходимости чересполосные. Для сенокошения возможно использовать земли занятые лесом

Таблица 28 - Расчет площадей земель сельских администраций

Наименование сельских администраций

Расчетный фонд, га

застро-еннной терри-тории

сено-косов

паст-бищ

под огоро-дами

Агафоновская

69

90

108

16

Боровская

13

58

69

10

Бреховская

14

125

149

22

Верх-суксунская

8

172

206

30

Иваньковская

14

79

94

14

Истекаевская

4

142

169

25

Ключевская

6

221

264

39

Моргуновская

6

132

158

23

Поедугинская

34

112

134

20

Сызганская

12

109

131

19

Сыринская

11

81

96

14

Торговищенская

13

119

143

21

Итого

204

1440

1721

253

г) расчет площадей земель промышленности, транспорта и иного назначения

Перспективная потребность в земельных ресурсах для несельскохозяйственных нужд, определяют с учетом плана развития каждого конкретного несельскохозяйственного объекта, на основе расчета величины территориальных и отраслевых показателей удельной землеемкости капитальных вложений или в соответствии с размерами сложившихся землеотводов, а также используя нормативные показатели отводов по группе объектов.

Потребность в землях для нового строительства определяется через показатель удельной землеемкости капитальных вложений и размер капитальных вложений, предусмотренный на новое строительство по следующей формуле:

Поб.п. = Уз.к. * Квл., где

Поб.п. общая потребность в землях промышленного предприятия при новом строительстве, га;

Уз.к. удельная землеемкость капитальных вложений для нового строительства, га/млн.усл.руб.;

Квл. общие капитальные вложения (сметная стоимость), предусмотренные на новое строительство промышленного предприятия, млн.усл.руб.

Аналогично рассчитывается потребность в землях для промышленных предприятий при реконструкции.

В Суксунском районе на 2010 год намечается строительство маслозавода, консервного завода, реконструкция дороги 2 категории, два парка, дом отдыха, санаторий и кемпинг; на 2015 год намечается строительство нефтебазы, двух парков и строительство дороги 1 категории.

Расчеты производятся в таблице 29.

Таблица 29 - Расчет площадей земель промышленности и транспорта

Наименование объектов

Промышленность

Транспорт

объем капвло-жений, млн.усл.руб.

уд. земле-емкость

общая пло-щадь, га

протя-жен-ность, км

норма отвода, м

общая пло-щадь, га

2010 год

Маслозавод

170,00

0,51

86,70

Консервный завод

200,00

0,51

102,00

Реконструкция дороги 2 категории

Южный - Ковалево

0,48

4

0,19

Продолжение таблицы 29

1

2

3

4

5

6

7

Тис – Иваньково

Юркан - Васькино

Сызганка – Тукманы

Сыра – Копорушки

Шахарово - Полько

Итого

370,00

188,70

0,55

0,70

0,30

0,17

0,04

2,24

4

4

4

4

4

0,22

0,28

0,12

0,07

0,02

0,90

2015 год

Нефтебаза

250,00

0,20

50,00

Дорога Iкатегории

Куликово – Дикое Озеро

0,35

32

1,12

Итого

250,00

50,00

0,35

1,12

Всего

620,00

238,70

2,59

2,02

В 2010 году на реконструкцию и расширение промышленных предприятий в районе требуется 188,70 га новых земель; на улучшение дорог IIкатегории0,90 га. В 2015 году для строительства новой нефтебазы общей стоимостью 250 млн.усл.руб. необходимо выделить дополнительно в категорию земель промышленности 50,00 га; а для строительства дорогиIкатегории протяженностью 0,35 км – 1,12 га.

д) расчет площадей земель природоохранного, природозаповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения

По результатам проведенного анализа необходимо выявить территории требующие установления соответствующего режима использования, которое устанавливается по решению органов власти. Расчет площади производится в таблице 30, с учетом норм отвода под данные объекты.

Таблица 30 - Расчет земель рекреационного назначения

Наименование объекта

Зона рекреации

Объекты отдыха и туризма

количе-ство населе-ния, чел.

норма отвода, м2/чел.

общая пло-щадь, га

вмести-мость, мест

норма земле-обеспе-ченности, м2/мест

общая пло-щадь, га

2010 год

Парк, д.Шатлык

Парк, п.Южный

24

217

1000

1000

2,40

21,70

Дом отдыха, д.Березовка

500

100

5,00

Кемпинг, с.Тис – д.Иваньково

500

150

7,50

Санаторий, д.Сызганка

500

200

10,00

Итого

24,10

22,50

2015 год

Парк, д.Чекарда

86

1000

8,60

Парк, с.Тис

441

1000

44,10

Итого

52,70

Для зоны рекреации на 2010 год около поселка Южный необходимо около 21,70 га земель, д.Шатлык – 2,40 га; на 2015 год около д.Чекарда необходимо 8,60 га, с.Тис – 44,10 га. Для развития объектов отдыха и туризма на 2010 год требуется 22,50 га, на 2015 год – 52,70 га.

Соседние файлы в папке Пипизер