Учебно-методический комплекс дисциплины

Оценка и управление собственностью.

1. Цели и задачи дисциплины.

Целью дисциплины является приобретение студентами теоретических и практических навыков по оценке собственности.

Задачами курса являются формирование у студентов:

• навыков подготовки информационной базы для оценки собственности из различных источников;

• представлений о теоретических основах оценки собственности и отдельных ее видах;

• навыков проведения расчетов по определению стоимости собственности по методикам, используемых в рамках трех теоретических подходов;

• представлений о построении системы организации процесса оценки.

В свою очередь, изучение оценки стоимости имущества предприятия и бизнеса в целом позволит глубже понять современные механизмы финансового менеджмента, банковского дела, бухгалтерского учета и аудита, правильно оценить эффективность бизнес-планирования и разработки программ реструктуризации, умело управлять имуществом предприятия.

В результате аудиторного и самостоятельного изучения дисциплины студенты должны:

знать:

- нормативные и методические документы, регламентирующие оценочную деятельность в Российской Федерации;

- цель и назначение оценки, случаи обязательного проведения оценки собственности;

- основные процедуры сбора и требования к информации, необходимой для оценки стоимости активов предприятия;

- подходы и методы оценки объектов: отдельных видов активов предприятия и бизнеса в целом;

- структуру и содержание отчета об оценке;

- основные положения теории управления имуществом;

- нормативную базу в сфере управления собственностью.

уметь:

- сформулировать цель оценки имущества;

- произвести сбор и проверку на достоверность информации, необходимой для проведения оценочных работ;

- использовать методы оценки собственности в рамках трёх подходов к оценке;

- находить вариант наиболее эффективного использования имущества.

иметь представление:

- об организации полного и всестороннего учета всех компонентов имущества на предприятии;

- о разработке эффективного режима наиболее полного использования разных объектов имущества.

2. Содержание дисциплины

2.1. Разделы дисциплины и виды занятий

№ п/п	Раздел курса	Количество часов
		Лекции	Самостоятельная работа	всего
1.	Правовое регулирование оценочной деятельности в РФ.	4	22	26
2.	Основные понятия оценки, цели и задачи оценки. Виды стоимостей.	4	22	26
3.	Факторы, влияющие на формирование рыночной стоимости. Принципы оценки.	2	11	13
4.	Подходы к оценке.	1	6	7
5.	Экономическое и юридическое понятие недвижимого имущества. Методы оценки недвижимого имущества (зданий и сооружений)	3	17	20
6.	Оценка земельных участков.	2	11	13
7.	Оценка стоимости машин, оборудования и транспорта.	2	11	13
8.	Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности.	2	11	13
9.	Оценка стоимости предприятия (бизнеса).	8	44	52
10.	Цель, задачи и содержание управления имуществом на предприятии	2	11	13
11.	Принципы управления имуществом	2	11	13
12.	Нормативная база в сфере управления собственностью	2	11	13
13.	Механизм управления. Методы управления имуществом.	2	11	13
		36	200	236