Тема 1 Договор купли - продажи

Задача 1.

Макаров, находясь в зале самообслуживания, набирал в корзину различные продукты, обращая при этом особое внимание на со­держание килокалорий в каждом из продуктов. Продавец, выразив удивле­ние, сказала, что, по ее мнению, Макарову не следует так заботиться о собст­венной фигуре, которая и без того изящна. Макаров, возмутившись высказы­ваниями по поводу его внешности, отказался приобретать в магазине вооб­ще какие-либо продукты, покинул торговый зал и предъявил к магазину иск о компенсации морального вреда.

При рассмотрении дела представитель магазина заявил, что никакого договора купли-продажи с гражданином Макаровым магазин не заключал, а, следовательно, правоотношений между ними не возникло. Кроме того, правила торговли магазином не были нарушены ни по одному из пунктов. В отношении же его претензий к продавцу он может обратиться непосредст­венно к ней.

Правильна ли позиция магазина?

Задача 2.

Между Габдуллиным и Исаевым была достигнута договоренность продаже мебельного гарнитура, оцененного сторонами в 3 тыс. долларов США. Через несколько дней покупатель прибыл на квар­тиру продавца, где Исаев в присутствии шофера грузотакси, грузчиков и соседа Габдуллина, вручив Габдуллину 3 тыс. долларов, забрал проданную ме­бель, за исключением двух кресел и дивана-кровати, для которых не нашлось места в машине.

Спустя несколько дней Исаев явился за оставшейся мебелью. Габдуллин, однако, отказался передать кресла и диван, заявив, что эти предметы не входили в состав проданного им гарнитура. Стоимость двух кресел и дивана он оценивает в 800 долларов, но никакого договора в отношении этих вещей он с Исаевым не заключал.

В судебном заседании свидетели единодушно показали, что между Габдуллиными Исаевым был заключен договор купли-продажи всего гарнитура мебели, куда входили и спорные предметы. Договор был исполнен в их присутствии. Что же касается оставшихся в квартире Габдуллина двух кресел и дивана, то Габдуллин обязался хранить эти предметы за дополнительное воз­награждение в размере 200 долларов.

Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если будет ус­тановлено, что Исаев все расчеты производил не в долларах, а в тенге по курсу Национального банка РК? Повлияет ли на решение суда справка ме­бельного магазина о том, что спорные предметы входят в состав мебельного гарнитура?

Задача 3.

Сериков, желая приобрести бутылку французского вина в магазине, долго выбирал из представленного ассортимента подходящее вино. Отобрав 5 различных бутылок вина, Сериков подошел к кассе и обнаружил, что у него не хватает денежных средств на приобретение всех пяти бутылок. Кассир по своему выбору ото­брал три бутылки и пробил кассовый чек. Сериков посчитал, что кассир вы­брал не то вино, которое он хотел бы приобрести.

Между кассиром и Сериковым возник спор, при этом кассир настаивал на том, что именно он принимает решение о заключении с покупателем до­говора купли-продажи: Сериков же считал, что договор уже заключен в мо­мент выбора товара покупателем, а оплата товара производится во исполне­ние договора, заключенного конклюдентными действиями.

Кто прав в этом споре? Обязан ли будет Сериков оплатить стоимость покупки, если при выборе вина бутылка соскользнет со стеллажа и разобьется?

Задача 4.

Тимуров договорился с Махановым о продаже последнему телеви­зора. Однако в установленный договором срок Тимуров телевизор не передал, в связи с чем покупатель обратился в суд с требованием об ото­брании у Тимурова телевизора, возмещении убытков, причиненных отказом передать купленную вещь, и компенсации морального вреда. Свои требова­ния Маханов мотивировал тем, что уже пообещал продать телевизор по более высокой цене своей теще, а теперь, не имея возможности сделать этого, по­терял в глазах тещи статус серьезного и обязательного человека. Тимуров воз­ражал против удовлетворения иска, указывая, что, посоветовавшись с же­ной, решил телевизор не продавать, тем более что денег от Маханова он еще не получил. Что же касается требований о возмещении убытков и морально­го вреда, то положения гл. 25 ГК РК таких последствий не предусматрива­ют. Кроме того, Маханов, не будучи собственником телевизора, не вправе был его продавать, а испорченные отношения с тещей являются личным де­лом самого Маханова.

Разберите доводы сторон и решите дело.

Задача 5.

Акционерное общество «Форпост» закупило у фермерского хозяйства 2 т се­менного картофеля, полностью за него расплатившись. По­скольку закупка картофеля происходила зимой, стороны условились до вес­ны оставить картофель в хозяйстве, с тем чтобы не подморозить семенной материал при транспортировке. Весной, однако, вследствие небывалого в здешних местах паводка склад, в котором хранился семенной картофель, в том числе и закупленный АО, оказался затопленным водой, и картофель стал непригоден для посадки.

АО потребовало от хозяйства либо вернуть за картофель деньги по рыноч­ным ценам на день уплаты, либо выделить для посадки такое же количество картофеля того же сорта. Фермерское хозяйство оба эти требования отклонило, полагая, что купленный картофель был оставлен ему на хранение, а потому риск порчи картофеля должен нести покупатель. Не может совхоз выделить АО для по­садки и другой картофель, так как вследствие гибели картофеля он сам ос­тался без семенного материала и вынужден будет получить картофель из го­сударственных резервов. К тому же даже если бы хозяйство и смогло получить для АО дополнительное количество картофеля, то оплатить его должно было бы АО.

Поскольку стороны к соглашению не пришли, дело было передано в суд.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 6.

К адвокату на консультацию явилась Тулеуова и пояснила, что она, будучи гражданкой США, приехала в Астану на похороны своего родственника, единственной наследницей которого она яв­ляется. В связи с необходимостью срочного возвращения в США Тулеуова хотела выяснить, имеет ли она возможность сейчас (до выдачи ей свидетель­ства о праве на наследство) совершить в Астане сделки купли-продажи перешедшего к ней по наследству имущества, так как поку­патели у нее уже есть. Тулеуова также поинтересовалась, как ей следует оформить предстоящие сделки, и сообщила, что она хотела бы продать:

1. ювелирные изделия, коллекцию охотничьих ружей;

2. акции казахстанских и иностранных компаний;

3. недостроенный коттедж в Щучинске с возложением на покупате­ля обязанности погасить задолженность по платежам строительной компа­нии и передачей покупателю права получения заказанного и оплаченного санитарно-технического оборудования для коттеджа;

4. дачу в Боровом, принадлежавшую наследодателю.

Какие разъяснения должен дать Тулеуовой адвокат?

Задача 7.

Рыскалиев продал принадлежащий ему мотоцикл Морозову. В ноябре того же года Морозов обнаружил, что люлька мотоцикла пришла в состояние полной негодности. Как выяснилось, Рыскалиев перед продажей заменил люльку на продаваемом мотоцикле на старую, которую тщательно залатал и покрасил. Морозов потребовал расторжения договора и возврата ему покупной цены. Рыскалиев ссылался на то, что если бы люлька была новой, он назначил бы за мотоцикл значительно большую цену. Кроме того, по его мнению, Морозов пропустил срок для предъявления требования о недостатках проданного товара. Тогда Морозов обратился в суд, но судья не принял от него исковое заявление, сославшись на пропуск срока обнаружения недостатков проданного товара.

Решите спор. Какие последствия наступят, если из-за наличия дефектов в мотоцикле Морозов попал в аварию и получил травму?

Задача 8.

Ибраев купил у Давыдова корову. Вскоре Ибраев убедился, что приобретенная им корова больна. Ветеринарный врач, к которому Ибраев обратился за помощью, посоветовал прирезать корову. Когда корову прирезали, то в ее желудке нашли иголку. По заключению врача корова заболела до продажи ее Давыдовым. Продав мясо зарезанной коровы и подсчитав убытки, Ибраев обратился к Давыдову с требованием их возместить. Однако Давыдов отказался удовлетворить требование Ибраева, утверждая, что он продал здоровое животное и, во всяком случае, ему ничего не было известно о ее болезни. Кроме того, он сослался на то, что Ибраеву следовало заявить о болезни коровы немедленно после обнаружения заболевания, Ибраев указывал, что, не зная причины заболевания коровы, он не имел основания заявлять претензии продавцу, а когда корова была прирезана, надо было сразу же заняться реализацией мяса и выяснить размер убытков. Поэтому Ибраев считает, что он своевременно заявил претензию Давыдову.

Как разрешить спор?

Задача 9.

Цементный завод по договору поставки должен был отгрузить во 2 квартале текущего года в адрес строительного треста 100 вагонов цемента. Фактически было отгружено 80 вагонов. Строительный трест взыскал с цементного завода неустойку за недопоставку продукции и потребовал восполнения недогруза. Завод отклонил требование треста на том основании, что за допущенную им недопоставку он уже понес наказа­ние в виде уплаты неустойки.

Основательны ли возражения завода?

Задача 10.

В адрес покупателя, заказавшего 500 кг мясных полуфабрикатов и оплатившего в соответствии с договором 50% их стоимости, от поставщика поступило 700 кг неразделанного мяса. В соответствии с приложенным сертификатом срок реализации мяса истекал через две недели.

Какие нарушения договора поставки допустил поставщик (количество, качество, ассортимент и др.)? Какие действия может предпринять покупатель?

Задача 11.

Директор ресторана обратился к садоводческому товариществу с предложением заключить договор, по которому в течение июня, июля, августа садоводческое товарищество должно будет передать ресторану продукцию, выращенную членами садоводческого товарищества (зеленый лук – 400 кг, укроп – 400 кг, черная смородина – 500 кг, петрушка – 400 кг).

На заседании правления садоводческого товарищества возникли вопросы о том, к какому виду договоров относится договор, предлагаемый рестораном, а также о том, какую ответственность будет нести товарищество, если из-за погодных условий не удастся собрать такой урожай.

Как бы Вы ответили на эти вопросы?

Задача 12.

При заключении договора на поставку тепловой энергии в виде пара по обоюдному согласию сторон в договор было включено условие о том, что все споры между сторонами будут разрешаться только пу­тем переговоров без обращения в суд или к иным органам. В течение нескольких месяцев обе стороны должным образом исполняли свои обязанности по договору, однако в дальнейшем потребитель стал систе­матически задерживать оплату поставленной ему тепловой энергии. Поскольку непосредственное обращение к потребителю не дало никакого результата, энергоснабжающая организация обратилась в суд с иском об уплате штрафных санкций, предусмотренных правилами подачи тепловой энергии.

В отзыве на исковое заявление потребитель просил суд де­ло производством прекратить, ссылаясь на пункт договора, исключающий возможность обращения в суд.

Будет ли принят иск к рассмотрению?