ИВЭСЭП

Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических

связей, экономики и права

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС

Направление: 030500.62 – Юриспруденция

Cпециальность: 030501.65 – Юриспруденция

Санкт-Петербург

2011

ББК 67.404.2

Ж 72

Ж 72 Жилищное право: учебно-методический комплекс / авт.-сост. Л. Н. Ру­мер. – СПб.: Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических свя­зей, экономики и права. 2010 г. – 57 с.

Утвержден на заседании кафедры гражданско-правовых дисциплин, протокол № 1 от 30.08.2010

Утвержден и рекомендован к печати Научно-методическим советом,

протокол № 1 от 30.08.а 2010 г.

Автор-составитель доцент

Л. Н. Румер

Рецензенты:

кандидат юридических наук, доцент А. А. Морозов;

кандидат юридических наук О. В. Фролова;

В. В. Новиков

Ответственная за выпуск

Н. А. Фролова

Компьютерные работы

М. П. Жуковой

 Л. Н. Румер, 2011

 СПбИВЭСЭП, 2011

Пояснительная записка

Жилищное право занимает важное место не только в подготовке будущих специалистов в сфере гражданских правоотношений, но и в жизни любого гражданина нашей страны.

До недавнего времени жилищная сфера российского законодательства испытывала серьезные трудности, связанные с отсутствием единой нормативно-правовой базы, регулирующей жилищные отношения, и в частности с отсутствием жилищного кодекса, отвечающего быстро меняющимся современным требованиям.

С 1 марта 2005 г. вступил в силу новый Жилищный кодекс Российской Федерации, который внес существенные изменения в регулирование жилищных отношений. Также для обеспечения единообразного регулирования этой сферы были приняты различные нормативные акты (необходимость которых давно назрела), во многие нормативные акты были внесены существенные изменения, направленные на устранение противоречий и эффективное применение норм жилищного права.

Данный учебно-методический комплекс содержит новеллы российского законодательства в сфере регулирования жилищных отношений. Его содержание будет способствовать глубокому изучению учебного материала и осуществлению анализа современного законодательства.

В процессе изучения дисциплины решаются следующие задачи:

  изучить предмет жилищного права объекты жилищных правоотношений;

  рассмотреть особенности метода правового регулирования жилищных отношений;

  проанализировать соотношение жилищных и гражданских правоотно­шений;

  показать специфику режима помещений при договоре найма, применительно к общежитиям, домам маневренного фонда, служебным помещениям и иным помещениям специализированного жилищного фонда, помещениям в ЖК и ЖСК, ТСЖ, а также при приватизации и иных сделках;

  исследовать правовой статус участников, их взаимодействие.

Материал курса подлежит рассмотрению на лекциях, семинарах, практических занятиях. Особое внимание должно быть уделено самостоятельной работе в изучении курса, а также динамике современного гражданского законодательства в целом и жилищного в частности.

Для исследования и изучения наиболее сложных и проблемных вопросов курса может быть предложено написание рефератов.

Изучение курса завершается экзаменом.

Учебно-методический комплекс содержит перечень основных нормативных актов, специальной учебной и научной литературы.

Учебно-тематический план

№ п/п	Наименование темы	Количество аудиторных часов
		всего	лекций	семинаров
1	Понятие, предмет, методы жилищного права	2	2	–
2	Объекты жилищных прав. Жилищный фонд, понятие, виды	4	4	–
3	Право собственности и другие вещные права на жилые помещения	6	4	2
4	Договор найма жилого помещения. Выселение	6	4	2
5	Специализированный жилищный фонд	6	4	2
6	Правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов	6	4	2
7	Приватизация жилого помещения	2	2	–
8	Общее имущество многоквартирного дома	2	2	–
9	Товарищество собственников жилья	6	4	2
10	Гражданско-правовые договоры в жилищной сфере	2	2	–
11	Ипотека	2	2	–
12	Переустройство и перепланировка жилого поме­щения	2	2	–
13	Плата за жилое помещение и коммунальные услуги	2	2	–
14	Управление многоквартирным домом	2	2	–
15	Разрешение жилищных споров	4	4	–
	ИТОГО:	54	44	10