Содержание
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1 ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ДОГОВОРЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
ГЛАВА 2 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
ГЛАВА 3 ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН ПО ДОГОВОРУ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
ВВЕДЕНИЕ
Развитие рыночных отношений в Республике Беларусь служит предпосылкой для заключения различного рода договоров между субъектами хозяйствования, юридическими и физическими лицами. Договор определяет права и обязанности сторон, сроки поставки товаров либо исполнения услуг, определяет ответственность за несоблюдение условий соглашения.
Договор строительного подряда предполагает свои особенности при заключении и исполнении, являясь специфическим видом договора подряда.
Правовое регулирование договора строительного подряда определено в ст. 696 – 712 Гражданского Кодекса Республики Беларусь (далее - ГК).
Актуальность данной темы заключается в то, что ежегодно увеличивается строительство жилья, чтобы обеспечить им всех нуждающихся. Соответственно, увеличивается кредитование граждан для участия в долевом строительстве, основой которого также является договор строительного подряда. Незнание прав гражданами может привести к негативным последствиям, когда недобросовестный застройщик, пользуясь юридической безграмотностью своих клиентов, будет увеличивать цену, сроки и ухудшать качество строительства в обход действующего законодательства. Знание основ договорного права, хотя бы в части договора строительного подряда, напротив, поможет выявлять такие случаи и устранять их, что положительно скажется на выполнении планов по возведению жилых помещений.
Большое число правовых проблем в данном договоре возникает уже до начала строительства при заключении договора. При ведении переговоров требуется четко уяснить и зафиксировать требуемое для строительства время, гарантии соблюдения сроков строительства и эксплуатации принятого объекта. Ввиду того, что законодательство в данной сфере изменяется динамично, разобраться в нем зачастую может только специалист.
Цель моей работы заключается в исследовании положений договора строительного подряда, касающихся заключения договора, обязанностей сторон, правильного применения норм гражданского и иного законодательства.
Исходя из цели работы, выделяем следующие задачи:
изучить общие положения договора строительного подряда;
рассмотреть процедуру заключения договора строительного подряда;
определить обязанности сторон по договору строительного подряда.
Объектом исследования являются общественные отношения, в области заключения и исполнения договора строительного подряда.
Методами исследования курсовой работы являются аналитический метод, синтез, и метод обобщения.
При написании курсовой работы был изучен ряд литературных источников под редакцией таких авторов как, Бондаренко Н.Л., Сидорчук В.К., Руецкая Е.А. и др.
Нормативно–правовую базу составили Гражданский кодекс Республики Беларусь,