Повышение качества предоставления ЖКУ в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург - это крупнейший мегаполис, имеющий весь набор проблем крупных городов мира.
Недостаточность бюджетного финансирования жилищно-коммунального комплекса
Большой объем накопленной задолженности в жилищно-коммунальной сфере.
Техническое состояние коммунальной инфраструктуры характеризуется высоким уровнем износа, высокой аварийностью, низким коэффициентом полезного действия мощностей и большими потерями энергоносителей.
Санкт-Петербург - это крупнейший мегаполис, имеющий весь набор проблем крупных городов мира.
40% теплосетей отслужили свой срок и требуют замены,
9 % водопроводных сетей изношены менее чем на
50%, вследствие чего потери воды в сетях оцениваются почти в 25% суточного потребления.
Средний возраст основных фондов «Ленэнерго» составляет 28 лет при предельном сроке службы в 30-35 лет.
Санкт-Петербург - это крупнейший мегаполис, имеющий весь набор проблем крупных городов мира.
Существующая непривлекательность комплекса городского хозяйства для частных инвестиций обусловлена невыполнением бюджетных обязательств и отсутствием эффективных и прозрачных процедур формирования и изменения тарифов.
Все это свидетельствует о наличии системного кризиса в городском хозяйстве.
За время реформы в городе Санкт-Петербурге :
В 142 475 (13,22%)* домах города уже созданы товарищества собственников жилья (ТСЖ).
545 270 (50,6%)* многоквартирных домов решили, что лучше всего поручить управление домом частным управляющим компаниям (УК).
12 833 (71,37%)* частных коммунальных компаний успешно работают в городе.
467 438 (43,37%)* Земельный участок, на котором находится дом, уже переданы собственникам жилья.
*(от общего количества многоквартирных домов города Санкт-Петербурга)
Объемы финансирования Санкт-Петербурга из
региональных адресных программ.
(данные представлены накопительным итогом, начиная с 2008 года).
Всубъекте на капитальный ремонт МКД выделено 11 756 468 903 руб.
8 498 629 390 руб. выделено Фондом ЖКХ.
3 256 995 963 руб. выделено в порядке софинансирования.
2 663 820 633 руб. выделено субъектом РФ
593 175 330 руб. выделено собственниками жилья
Рекомендации по повышению качества предоставления ЖКУ:
Продлить срок действия фонда «Реформирования жилищно- коммунального хозяйства». Расходование финансовых средств должны быть прозрачны и подконтрольны, как со стороны самого фонда, так и со стороны субъекта.
А для того чтобы эти средства были потрачены эффективно, необходимо выбирать подрядные организации на основе конкурса, проверки ее стабильности и которая уже зарекомендовала себя на рынке. При том нужно осуществлять контроль за качеством их работы, как со стороны государства, так и со стороны населения.
Необходимо создать на законодательном уровне стандарты качества к материалам и технологиям проведения ремонтных работ в области ЖКХ и наказание за их нарушения.
Рекомендации по повышению качества предоставления ЖКУ:
Для повышения качества работы управляющих компаний необходимо повысить их конкурентную способность в городе. А это возможно только за счет квалифицированного персонала и качественно выполненной работой.
Сотрудники государственных структур и частных компаний должны периодически проходить аттестацию и курсы повышения квалификации в области жилищно- коммунального хозяйства. Обучение на курсах дает серьезные знания и практические навыки.
Деятельность всех структур ЖКХ и тарифов на жилищно- коммунальные услуги должны быть полностью прозрачными.
Заключение:
Врезультате на сегодняшний день борьба с ветхостью ЖКХ у нас проиграна. Финансовых средств выделенных из фонда реформирования ЖКХ не хватает. Коррупция в сфере ЖКХ процветает. Поэтому необходимо приложить много усилий, для того бы привести отрасль в порядок.
