ВНЕДРЕНИЕ ИННОВАЦИЙ В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ С ЦЕЛЬЮ ПОВЫШЕНИЯ
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ЖИЛЬЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
LOGO
«Строительство» - консервативный вид экономической деятельности
В специальной литературе строительству дана характеристика «неповоротливой отрасли» (laggard industry)
4,2% инновационно активных предприятий в строительстве РФ в 2009 г.
2
Основные причины консерватизма в строительстве:
1.Длительное время эксплуатации зданий.
2.Высокая
ответственность.
3.Длительная история технологического развития отрасли.
3
Другие известные причины:*
циклический характер строительства
отсутствие унифицированной системы апробации и сертификации новых продуктов;
неадекватный (средний) уровень технических знаний и профессиональной подготовки в отрасли;
частая смена собственников в течение долгого жизненного цикла эксплуатации зданий;
низкая корреляция между внедрением технологических инноваций и доходностью;
и др.
* По результатам исследований, проводимых в США по заказу Национальной ассоциации домостроителей
4
Научный прогресс
Появление более эффективных решений в строительстве
Отражение фактически новых |
Стимулирование развития |
стандартов из-за |
строительной отрасли |
повсеместного внедрения |
|
новых разработок |
|
Изменение нормативных требований
5
Причины слабой инновационной активности в России
Административные барьеры и нормативы
Недостаточно обусловленная связь между инновационной деятельностью и ростом прибыли
6
Связь инвестиционного и товарного процессов коммерциализации инноваций
7
8
Причины слабой инновационной активности в России
Административные барьеры и нормативы
Недостаточно обусловленная связь между инновационной деятельностью и ростом прибыли
Невостребованность инновационных решений проектировщиками и застройщиками
9
Алгоритм реализации строительного проекта в России:
10