Лекція 13

Глава V. Оцінка земель на різних адміністративно-територіальних

рівнях.

1.Вихідні дані і розрахунки середньозважених показників оцінки земель.

Оцінка земель на рівні адміністративного району, області, країни в цілому відрізняється від внутрігосподарської оцінки земель тим, що всі дії зводяться до визначення середньозважених показників на відповідному рівні на базі матеріалів внутрігосподарської оцінки земель. Іншими словами, оцінка земель на всіх адміністративно-територіальних рівнях зводиться до узагальнення її даних, одержаних на нижчих рівнях. При цьому всі розрахунки зводяться до визначення середньозважених показників оцінки земель /Б_св/ за формулою:

ΣР_і Б_і

Б_св= -------------

ΣР_і

де Р_і і Б_і - площі і середньозважені бали оцінюваних земель відповідних підприємств, районів, областей.

Розрахунки по визначенню показників економічної оцінки земель ведуться у відомостях, в яких вказується перелік оцінюваних одиниць (підприємств, районів, областей/, площі оцінюваних земель і раніше розраховані середньозважені бали їх оцінки. У підсумковій строчці приводиться розрахунковий показник оцінки земель /табл.27/.

Одержані підсумки дані відображаються у відповідних текстових і на планово-картографічних матеріалах адміністративно-територіальних одиниць. Разом з тим необхідно зазначити, що оцінка земель в адміністративному районі порівняно з цими роботами на рівні області, Визначення середньозважених показників загальної економічної оцінки земель області.

Адм. Район	Площа оц.с/г угідь, тис.га	Показники загальної оцінки земель за
		Вадтістю валової продукції		Окупність затрат	Диференціальним доходом, ДД
		В балах	В кадатсрових Гекрарах		В балах	Питома вага ДД, у валовії прод.
				В балах
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13	81.5 95.1 67.4 115.7 105.9 117.1 121.7 89.3 81.6 145.0 95.9 115.8 119.0	41 38 32 21 30 42 35 25 30 34 30 38 41	1.67 1.55 1.29 0.86 1.24 1.72 1.43 1.04 1.24 1.38 1.24 1.57 1.69	47 51 45 36 41 52 48 42 39 45 40 47 58	26 26 19 9 16 30 23 14 15 20 16 25 32	0.4870 0.5310 0.4654 0.3349 0.4050 0.5375 0.4948 0.4318 0.3786 0.4617 0.3916 0.4851 0.5832

14 15 По Обл.

124,2 122,3 1597,5

30 12 32

1,24 0,50 1,31

41 30 44

17 3 21

0,4172 0,1879 0,43870

республіки має деякі особливості. Це перш за все пов”язано з тим, що використання земель в межах адміністративного району здійснюється у взаємозв”язку з функціонуванням тісних виробничих відносин сільськогосподарських підприємств з іншими галузями агропромислового комплексу. Виходячи з цього, при проведенні земельнооціночних робіт у районі необхідно враховувати місцеположення господарств відносно пунктів реалізації сільськогосподарської продукції і баз постачання господарств матеріальними засобами.