4 КУРС / Инвестиционная деятельность / 1
.docxПРЕДМЕТ: «Инвестиционный анализ»
ТИП:
ПРЕДПОД: Макарова В.И.
Цель, задачи и основы инвестиционного анализа.
-
Основные понятия ИА.
Инвестиции – это вложения, в основном долгосрочного характера в НМА (продукты интеллектуальной деятельности), в основные средства, а также на приобретение дополнительных запасов.
Инвестиционный анализ – это количественная оценка сравнения, выявления отклонений, определения основных показателей эффективности инвестиционных проектов.
1), Проводят анализ финансового состояния и финансовых результатов предполагаемого объекта инвестиций (предприятия).
2), Проводят анализ основных показателей эффективности инвестиционных проектов, определяются наиболее эффективных и менее рискованный.
Инвестиционный проект – это любой вид деятельности , в который вкладывают средства с целью получения дохода или иного полезного эффекта.
Дисконтирование – процесс привидения будущей стоимости к настоящей.
Формы инвестирования:
- реальные инвестиции – это вложения в здания, сооружения, машины, оборудование, реконструкции, модернизация;
- покупка предприятий
- финансовые инвестиции – это вложения в долгосрочные ЦБ.
2 вопрос. «Основная цель и задачи ИА».
Цель ИА – это изучение теоретического и практического материала по проблеме вложения инвестиционных ресурсов, оценки их, выбор наиболее эффективных проектов.
Инвестиционные ресурсы – это средство, которое вкладывает инвестор в инвестиционную деятельность, в том числе:
1), Собственный капитал п\п, нераспределенная прибыль отчетного периода, а также амортизационных отчислений
2), Заемный капитал, в том числе долгосрочные обязательства (займы и кредиты) более 12 месяцев. Краткосрочные обязательства. Это:
- иностранный капитал (Совместные предприятия «СП».
- финансирование за счет муниципального, регионального и федеральных бюджетов
- собственные средства инвестора
Основные задачи ИА:
-
Обеспечение максимального уровня доходности (прибыльности), инвестиционной деятельности п\п в целом и отдельных его проектов, при допустимом уровне инвестиционного риска.
-
Обеспечение минимизации инвестиционного риска отдельных инвест.проектов при предусмотренном уровне их доходности путем применения основных приемов и правил снижения риска.
-
Достижение оптимальной ликвидности (превращение дс) и своевременное реинвестирование капитала в наиболее прибыльные проекты.
Реинвестирование – это вложения в новые проекты за счет реализации предыдущих инвестиционных проектов.
-
Обеспечение формирования оптимального объема структуры инвестиционных ресурсов. Расчет эффекта финансового рычага
-
Обеспечение финансового равновесия предприятия в процессе осуществления инвестционной деятельности. Хорошее финансовое равновесие обеспечивается финансовой устойчивостью, ликвидностью, платежеспособностью, деловой активностью, высокими финансовыми показателями (прибыль, рентабельность),
-
Разработка основных путей ускорения реализации действующей инвестиционной программы предприятия. Обеспечение максимального периода (лага) инвестиционной деятельности.