Вопросы к зачету по жилищному праву
.docxВопросы к зачету по жилищному праву.
1. Понятие жилищного права. Соотношение жилищного права и гражданским и административным правом.
2. Источники жилищного права.
3. Соотношение жилищного и гражданского законодательства.
4. Принципы жилищного права.
5. Содержание конституционного права граждан на жилище. Его жилищно-правовые гарантии.
6. Жилищные фонды: понятие, классификация и их правовое значение.
7. Жилищное правоотношение. Понятие, виды.
8. Субъекты жилищных правоотношений.
9. Жилое помещение как объект жилищного правоотношения. Виды жилых помещений.
10. Особенности правового режима жилого помещения.
11.Перевод жилого помещения в нежилое.
12.Переустройство и перепланировка жилого помещения понятие, порядок осуществления. Последствия самовольной перепланировки (переустройства).
13. Учет жилищного фонда. Его виды, порядок осуществления, основные задачи.
14. Приватизация жилого помещения.
15. Приобретение жилья с использованием жилищных субсидий.
16.Накопительно-ипотечная система приобретения жилья.
17. Права членов семьи собственника на жилое помещение.
18. Условия предоставления жилья в социальном жилищном фонде.
19. Порядок учета граждан, нуждающихся в жилом помещении.
20. Снятие с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении: основания, порядок.
21. Очередность предоставления жилья по договорам социального найма. Внеочередное предоставление жилья.
22. Заключение договора социального найма жилого помещения. Правовое значение решения о предоставлении жилого помещения.
23. Стороны договора социального найма жилого помещения.
24. Права и обязанности нанимателя в договоре социального найма.
26. Обмен жилыми помещениями.
27. Особенности правового режима квартир коммунального заселения.
28. Порядок и правовые последствия признания жилого помещения непригодным для проживания.
29. Сдача жилого помещения в поднаем в договорах социального и коммерческого найма жилого помещения.
30. Правовое положение временных жильцов при социальном и коммерческом найме.
31. Права и обязанности сторон в договоре коммерческого найма.
32. Основания и порядок выселения нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. Виды выселения.
33. Понятие «благоустроенное жилое помещение». Основания для выселения с предоставлением благоустроенного жилого помещения и выселения с предоставлением другого жилого помещения.
34. Основания прекращения договора социального найма.
35. Понятие «малоимущий» и «нуждающийся» в жилом помещении.
36. Замен нанимателя в договорах социального и коммерческого найма.
37. Члены семьи нанимателя и постоянно проживающие в жилом помещении граждане. Сходство и различия в условиях их вселения и в правовом положении.
38. Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания.
39. Права и обязанности по пользованию и приобретению в собственность жилых помещений членами жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
40. Способы управления многоквартирным жилым домом. Порядок выбора способа управления.
41. Правовое положение и задачи жилищных накопительных кооперативов.
42. Предоставление жилья беженцам и вынужденным переселенцам.
43. Многоквартирный дом. Общее имущество многоквартирного дома: правовой режим.
44. Договор управления многоквартирным жилым домом. Общая характеристика. Содержание.
45. Непосредственное управление многоквартирным жилым домом.
46. Договор найма специализированного жилого помещения.
47. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги: структура, размер, порядок внесения.
48. Договор найма жилого помещения в коммерческом жилищном фонде.
49. Договор краткосрочного коммерческого найма жилого помещения.
50. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения.
51. Правовые последствия ненадлежащего использования жилого помещения и нарушения прав и интересов соседей собственником, нанимателем и постоянно проживающими с ними лицами.
52. Правовое положение товарищества собственников жилья. Права и обязанности его членов.
53. Особенности найма служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях.
54. Основания предоставления жилых помещений маневренного фонда.
55.Общая площадь жилого помещения. Учетная норма и норма предоставления: понятие, правовое значение, порядок определения.
56. Общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома: компетенция, порядок созыва и проведения.