Генплан.
Разрабатываемый в данном дипломном проекте объект входит в состав проектируемого жилого комплекса по адресу Ярославское шоссе, дом 124 в г. Москва.
Жилой комплекс занимает свободный от застройки участок территории между Ярославским шоссе и ул. Проходчиков.
Участок строительства находится на спокойном рельефе.
Проектируемый объект представляет собой 16-этажный трехсекционный жилой дом.
Для обеспечения беспрепятственной транспортной связи вокруг возводимого здания выполнены проезды. Дворовая территория жилого дома оборудована стоянкой для автомобилей. Отдых жителей дома обеспечен природным ландшафтом, в ходящим в заповедную зону «Лосино-островский парк», которая представляет собой крупную территорию покрытую деревьями различных пород, с прудом в центральной части парка, оборудованную скамьями.
Основные пешеходные коммуникации выполнены шириной 2,25м из тротуарной плитки.
Основные транспортные коммуникации выполнены из асфальтобетона шириной 6м.
Все необходимые существующие объекты социального- и культурного обслуживания населения находятся от проектируемой территории в пределах нормативной пешеходной доступности.
На генеральном плане выделяются:
- Жилой 16-этажный трехсекционный жилой дом;
- 2 секционный 5-этажный жилой дом;
- трансформаторная подстанция;
- автостоянка.
Общая характеристика проектируемого здания.
Проектируемое здание в жилом районе «Лось» в г. Москве – 16 этажный жилой дом.
По долговечности здание относится ко II степени, т. к. его конструктивные элементы рассчитаны на срок службы 50-100 лет.
По огнестойкости в соответствии здание относится к II степени, т. к. основные несущие конструкции, самонесущие стены, элементы лестниц и покрытия, перегородки выполнены из негорючих материалов.
Класс ответственности здания I.
Планировка 16-этажных секций запроектирована в соответствии с утвержденной номенклатурой квартир, которая учитывает все социальные группы семей в пропорции с учетом наибольшего потребительского спроса:
- однокомнатных квартир -13
- двухкомнатных квартир - 26
-трехкомнатных квартир -36
- четырехкомнатных квартир -2
- пятикомнатных квартир - 1
Кроме этого каждая группа квартир имеет несколько типов, это еще более разнообразит их состав.
Проектом предусмотрены планировочные приемы, улучшающие среду обитания квартиры:
- планировочное деление квартиры на гостевую и спальную зоны
- эркера во всех типах квартир (кроме части однокомнатных)
- наличие во всех квартирах кладовых
- освещение естественным светом ванные комнаты (кроме ряда однокомнатных квартир)
- отсутствие коридоров и вытянутых в плане комнат и прихожих
- гостевые санузлы в двух, трех четырехкомнатных квартирах
- остекление всех лоджий фасада
- все квартиры (кроме ряда одно-, двухкомнатных )имеют французские балконы
Ряд четырех -, пятикомнатных квартир решены в двух уровнях:
- на первом уровне располагается гостевая зона (кухня, столовая, гостиная, гостевой санузел, открытая лестница)
- на втором уровне спальная зона (спальные комнаты с гардеробами. ванными комнатами, холлом, кладовой)
Все перечисленные мероприятия выполнены с учетом санитарно-гигиенических требований .
Под зданием запроектирован технический этаж, предназначенный для прокладки коммуникаций, размещения инженерных служб и помещений, обслуживающих жилье и общественные помещения.
Этажи 1-14 проектируется под жилые помещения. На каждом этаже располагается 6 квартир улучшенной планировки по индивидуальным проектам.
Этажи 15-16 проектируются под жилые двухуровневые помещения. На каждом этаже располагается 6 квартир улучшенной планировки по индивидуальным проектам.
Высота типового этажа 3м.
За относительную отметку 0.000 принят уровень пола первого этажа .что соответствует абсолютной отметке 230.85.
Уровень ответственности здания I, коэффициент надежности по ответственности
Наружная отделка: в качестве отделки наружных ограждающих поверхностей применяется система лицевой декоративно-защитной отделки из полимерного или акрилового окрасочного состава по мелкоразмерным эффективным стеновым блокам. Выступающая часть главного фасада и цоколь облицовываются декоративными рельефными бетонными и керамическими плитами коричнево-красного цвета.
Для остекления лоджий и балконов применяется система холодного остекления. Конструкция окон и витражей – профиль из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
- класс функциональной пожарной опасности Ф.1.3 по СНБ 2.02.01-98
- степень огнестойкости II по СНБ 2.02.01-98
Противопожарные планировочные мероприятия включают организацию многочисленных выходов из здания и разработку схемы эвакуации.
Вентиляция в помещениях – вытяжная механическая. Удаление воздуха осуществляется через вентканалы.
В здании предусмотрено 4 лифта:
- 2 лифта грузоподъемностью 400кг со скоростью 1.6 м/с
- 2 лифта грузоподъемностью 630 кг со скоростью 1.6м/с
Здание оборудовано двумя грузовыми и двумя пассажирскими скоростными лифтами, расположенными в центре здания. Там же расположена лестничная клетка, непосредственно прилегающая к лифтовым шахтам.