- •1. Предмет, метод, принципы, система земельного права
- •3 . Конституция рф как источник земельного нрава
- •4 Земельный кодекс рф (общая характеристика)
- •5. Понятие и классификация земельных правоотношений
- •6. Формы и виды права собственности на землю
- •7. Гос.Собственность на землю
- •8. Объекты права собственности на землю
- •10.Права и обязанности собственников земли,землепользователей, землевладельцев,арендаторов.
- •11. Основания возникновения права на землю
- •13.Купля-продажа зу.
- •14. Наследование земельных участков
- •15. Дарение и мена земельных участков
- •16. Прекращение прав на землю.
- •17. Условия и порядок отказа лица от права на зу.
- •18. Принудительное прекращение прав на зу.
- •19. Изъятие зу для государственных и муниципальных нужд.
- •20. Возмещение убытков при изъятие зу для гос. И мун. Нужд.
- •21. Возникновение прав на землю из актов государственных органов.
- •22. Реквизиция зу.
- •23. Конфискация зу.
- •24. Субъекты и объекты права пользования землёй
- •25. Гарантии и защита прав на землю
- •26. Документы, удостоверяющие права на землю.
- •27. Ограничение оборотоспособности земельных участков
- •28. Постоянное бессрочное пользование
- •29.Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и права
- •30. Пожизненное наследуемое владение зем. Участками.
- •32. Основание прекращения сервитута.
- •33. Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
- •35. Основание прекращения аренды зу.
- •36. Органы осуществляющие предоставление зу.
- •37. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством.
- •38. Порядок предоставления земельных участков для строительства
- •1. Предоставление земельных участков без предварительного согласования:
- •2. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием:
- •39. Земельный фонд. Понятие и состав.
- •40. Понятия и виды управления земельным фондом
- •41. . Орг, осуще-е гузф (понятие, виды, полномочия)
- •44. Землеустройство (понятие, виды, землеустроительный процесс)
- •46. Земельный контроль (понятие, виды, органы)
- •49. Плата за землю
- •50. Планирование использования и охраны земель (понятие, содержание, формы планирования, использования и охраны земель)
- •51. Ответственность за нарушение земельного законодательства
- •53. Фонд перераспределения земель
- •55. Состав земель поселений и территориальное зонирование
- •56. Правовой режим пригородных и зелёных зон.
- •59. Правовой режим земель особо охраняемых территорий
- •60. Правовой режим земель лесного фонда-более 1/3 тер в рф.
1. Предмет, метод, принципы, система земельного права
Предмет ЗП - отношения, возникающие в связи с распределением, использованием и охраной земель, урегулированные нормами ЗП.
Метод — установленный законодательством способ воздействия на поведение и действия физических и юридических лиц, который вправе применять должностное лицо либо орган в определенных ситуациях. Для земельного права характерны два вида методов: императивный и диспозитивный.
1.Императивный - Этот метод правового регулирования выражается в установлении обязанностей субъектов и запретов, подлежащих исполнению.
2.Диспозитивный - способ правового воздействия, при котором субъектам земельных правоотношений предоставляется свобода (собственное усмотрение) в реализации своих целей и задач.
Принципы – общие правила поведения, руководящие идеи, основные начала, характеризующие отрасль права.
1. Многообразие субъектов права собственности на землю.
2. разграничение гос-ой собственности на землю РФ, собственность субъектов РФ и собственность муниципальных образований.
3. Приоритет интересов народа, населяющего данную территорию.
4. Приоритет земель с/х назначения.
5. Принцип целевого использования земель. Использование участка не по назначению влечёт потерю прав на землю.
6. Принцип устойчивости прав на землю.
7. Принцип платности землепользования: они используются для повышения плодородия земель, их охраны.
8. Принцип комплексного подхода в использовании земель. Обусловлен тем, что земля неразрывно связана с другими объектами природы.
9. Принцип рационального использования земель. Выражается в эффективной эксплуатации земли при одновременном повышении её качества.
10. Принцип подконтрольности использования земель государству, т.к. земля – не только объект недвижимости, но и объект природы, который бесценен.
Система - совок-ть зем-пр институтов, каждый из кот-ых состоит из группы зем-пр норм, регулирующих однородные, обладающие качественным единством виды земельных отношений. Состоит из общей и особенной части. Система их непостоянна (одни уходят, др. приходят), но существует иерархия.
Общая часть ЗП включает правовые институты: институт общих положений ЗП; охраны земель; собственности на землю, иных прав на землю, возникновения прав на землю (нормы определяют порядок и основания возникновения имущ. прав на землю); прекращения прав на зем; защиты прав на землю и рассмотрение земельных споров; платы за землю, мониторинга земель, землеустройства;
Особенная часть земельного права: институт земель с/х назначения; земель поселений; земель промышленности и иного назначения; земель особо охраняемых территорий и объектов; земель лесного фонда и институт земель водного фонда; институт земель запаса.
2. Источники права – различные способы выражения правотворческой деятельности государства, с помощью которой воля законодателя становится обязательной для исполнения; внешняя форма выражения норм права.
Уполномоченные органы государства через источники права - нормативно-правовые акты - устанавливают правовые нормы, рассчитанные на многократное применение при регулировании земельных отношений.
Иерархия земельно-правовых нормативных актов представляет собой следующие:
1. Международно-правовые договоры-содержащие земельно-правовые нормы. 2. Конституция. 3.ФКЗ. 4. ФЗ 5. Указы Президента РФ-относятся к федеральному уровню. 6. Постановления и распоряжения Правительства-относятся к федеральному уровню. 7. НПА субъектов РФ.8. Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления. Такие акты могут устанавливать, например, земельные сервитуты, порядок проведения земельного контроля. Ими определяется правовой режим конкретных земельных участков.