- •Правовое регулирование обязательств по купле-продаже.
- •Сторонами отношений являются:
- •Виды купли-продажи
- •2. Договор купли-продажи: понятие и содержание
- •Понятие
- •Содержание договора купли-продажи
- •3. Качество товара по договору купли-продажи. Ответственность за ненадлежащее качество.
- •Регламенты могут быть:
- •Стандарты могут быть:
- •Ответственность за ненадлежащее качество вещи
- •4. Оплата товара по договору купли-продажи.
- •К видам договорных способов оплаты относятся:
- •5.Особенности договора розничной купли-продажи
- •6.Поставка товаров
- •7.Договор энергоснабжения
- •8.Особенности купли-продажи недвижимости
- •9.Особенности продажи предприятий
- •Правовое регулирование отношений мены, дарения и ренты
- •Вопросы:
- •1. Общая характеристика отношений. Особенности договора мены
- •Общая характеристика отношений
- •Особенности договора мены
- •2. Договор дарения. Соотношение дарения и пожертвования
- •Форма договора дарения
- •Соотношение дарения и пожертвования
- •3. Понятие и виды рентных обязательств.
- •Понятие
- •Виды ренты
- •Соотношение постоянной и пожизненной ренты
- •Прекращение договора ренты
- •Правовое регулирование арендных обязательств
- •Вопросы:
- •1. Понятие и признаки аренды в системе обязательств по передачи имущества в пользование
- •Срок арендных обязательств
- •Перезаключение и пролонгация договора аренды
- •2. Договор аренды
- •Государственная регистрация договора
- •Права и обязанности сторон
- •Права арендодателя
- •3. Аренда транспортного средства
- •4. Финансовая аренда (лизинг).
- •5. Особенности договора аренды зданий, сооружений, в том числе предприятий
- •6. Концессионные соглашения
- •Правовое регулирование обязательств найма
- •Вопросы:
- •1. Понятие, признаки и виды обязательств. Соотношение социального и коммерческого найма
- •Соотношение социального и коммерческого найма.
- •2. Договор коммерческого найма
- •Правовое положение третьих лиц, вселяемых для проживания.
- •3. Особенности договора ссуды.
- •Правовое регулирование подрядных обязательств.
- •Вопросы
- •1. Понятие, признаки и виды обязательств по выполнению работ.
- •1. Бытовой подряд, где:
- •2. Строительный подряд
- •3. Подряд на выполнение работ для государственных и муниципальных нужд, к признакам которого относятся:
- •4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •Соотношение подрядных и трудовых обязательств
- •2. Договор подряда: понятие и содержание
- •Содержание договора
- •3. Качество результата работ. Ответственность за ненадлежащее качество
- •4. Особенности договора строительного подряда.
- •5. Договор долевого участия в строительстве
- •Правовое регулирование транспортных обязательств
- •Соотношение договора фрахтования и договора аренды транспортного средства с экипажем (тайм-чартер)
- •Правовое регулирование обязательств займа и кредита
- •Правовое регулирование отношений с участием банков
Правовое регулирование обязательств по купле-продаже.
Вопросы:
Понятие. Признаки. Виды.
Договор купли-продажи: понятие и содержание
Качество товара по договору купли-продажи. Ответственность за ненадлежащее качество.
Оплата товара по договору купли-продажи.
Особенности договора розничной купли-продажи.
Поставка товаров.
Договор энергоснабжения.
Особенности купли-продажи недвижимости
Особенности продажи предприятий
НПА:
ФЗ « О правах регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним»
ФЗ «О размещении заказов на поставку товаров, выполнения работ и оказания услуг для государственных и муниципальных нужд»
Закон РФ «О защите прав потребителей»
Постановление Правительства № 55 утверждающее правила продажи отдельных видов товаров
Постановление Пленума ВАС и ВС 13/14 — о процентах за пользование чужими денежными средствами
1. Понятие, признаки, виды договора купли-продажи
Понятие
Под куплей-продажей понимаются отношения о последующие возмездную передачу имущества в собственность. По правовой природе отношения являются имущественными, обязательственными, относительными, сложными.
К признакам отношений относятся:
1.Отношения относятся к обязательствам, направленным на передачу имущества в собственность. Следовательно, в результате отношений изменяется личность первоначального титульного владельца
2. Отношения являются товарно-стоимостными и эквивалентно-возмездными, при этом в качестве эквивалента имуществу всегда выступают денежные средства, этим купля-продажа отличается от сходных отношений, например, отношений мены.
3. Отношения реализуются в сфере торгового оборота, который является частью имущественного оборота. Соответственно в результате реализации отношений осуществляется торговля, как вид экономической деятельности.
4. Отношения возникают по соглашению сторон на основании договора, который является производным основанием возникновения права собственности (ст. 223-224 ГК РФ)
Сторонами отношений являются:
1. Продавец, в качестве которого по общему правилу выступает собственник имущества.
Как исключение, в качестве продавца может выступать иной титульный владелец (право хозяйственного ведения или оперативного управления). В последнем случае для совершения купли-продажи условием может выступать согласие собственника (ст. 295 - 298).
По субъектному составу в качестве продавца может выступать любое лицо, если специальный субъект прямо не определён законом для соответствующего вида договора (ст. 492 ГК РФ).
2. Покупатель, в качестве которого может выступать любое лицо.
3. Объектом купли-продажи является материальное благо в виде:
1.вещи, которая может быть как:
а) родовой, так и индивидуально-определённой
б) как движимой, так и недвижимой
в) как простой, так и сложной
г) как потребляемой, так и не потребляемой
д) как существующей у продавца в момент возникновения отношений, так и той, которая может быть создана или приобретена продавцом в будущем
2. товар, как разновидность вещи.
Под товаромпонимается результат производственной деятельности, создаваемый в целях последующих перепродаж.
Если товар выступает объектом отношений, то купля-продажа реализуется в рамках торговли, т. е. отношений предпринимательского характера, осуществляемых на основании систематической и постоянной деятельности, при этом различаются виды торговли, как то:
а) оптовая, где целью приобретения товаров их использование в производственной, хозяйственной или предпринимательской деятельности. Соответственно, покупателем приобретаются товары для использования их в собственном производстве либо с целью последующей перепродажи непосредственным потребителям (торговые посредники)
б) розничнаякупля-продажа, в соответствии с которой целью приобретения товаров является удовлетворение личных или бытовых потребностей.
(!)Как исключение объектом купли-продажи могут выступать ценные бумаги и имущественные права отчуждаемые на возмездной основе. В этом случае правила купли-продажи (гл. 30 ГК РФ) применяются в части не противоречащей специальным нормам (ст. 454 ГК РФ)