тесты учет и оценка земли рус

Дисциплина "Учет и оценка земель",

300 вопросов

1. Что является объектом земельного кадастра РК:

а) городская земля

в) сельскохозяйственные сведения

с) земли отведенные для их использования

д) государственный земельный фонд

е) частная собственность

2. Состав сведений земельного кадастра РК:

а) регистрация прав на недвижимость и записи в земельную книгу

в) деление кадастра по территориальному признаку

с) современное формирование кадастра

д) целевое назначение

е) акт согласования границ земельного участка

3. Документ на право пользования земельным участком является:

а) декларация о факте использовании земельного участка

в) юридические атрибуты земельного участка

с) акт согласования границ земельного участка

д) все ответы верны

е) нет правильного ответа

4. Сведения о земельном участке являются:

а) категория земли

в) целевое назначение

с) фактическое использование

д) форма собственности

е) целевое назначение

5. Сведения о землепользователе для юридических лиц:

а) тип организации

в) название организации

с) сфера деятельности

д) реестр

е) целевое назначение

6. Основания для приостановления или отказа в государственном кадастровом учете, если:

а) в представленных документах для учета обнаружены противоречивые или неточности границы объектов учета

в) технические ошибки в записях

с) реестр кадастровых номеров в квартале

д) отнесение каждой единицы недвижимого имущества к определенному таксону

е) сведения о землепользовании

7. При инвентаризации земель, занятых индивидуальными участками, все владельцы заполняют:

а) декларацию

в) сведения о землепользовании

с) реестр

д) межевую книгу

е) сведения о землепользовании

8. Если массив жилых зданий принадлежит единому владельцу, то границы участков для дома:

а) не устанавливают

в) устанавливают

с) относят к землям общего пользования

д) сведения о землепользовании

е) это земли городской администрации

9. Если в квартале жилой застройки, жилые дома принадлежат разным владельцам, а территория общего пользования единая, то границы земель общего пользования для каждого дома:

а) не устанавливают

в) устанавливают

с) это земли городской администрации

д) часть базисного квартала, выбор местоположения

е) декларации владельцев многоэтажной застройки

10. При инвентаризации земель занятых кооперативными гаражами, то:

а) устанавливают внешнюю границу участка, выделенного кооперативом

в) заполняется декларация правлением кооператива

с) прилагают список членов кооператива

д) акту о закреплении земельного участка

е) часть базисного квартала, выбор местоположения

11. Границы земельного участка с многоэтажной застройкой устанавливают по паспорту земельного участка или по:

а) постановлению городской администрации о закреплении земельного участка при доме

в) декларации владельцев многоэтажной застройки

с) акту о закреплении земельного участка

д) часть базисного квартала, выбор местоположения

е) заполняется декларация правлением кооператива

12. В состав работ по отводу земельных участков выделяются:

а) ведение дежурного плана землепользований

в) выбор местоположения

с) вынос в натуру

д) часть территории в городах, районах между кварталами

е) часть базисного квартала, выбор местоположения

13. Дежурный план землепользований – это планово – картографический материал масштаба:

а) 1:2000

в) 1:1000

с) 1:500

д) 1:50000

е) 1:400

14. Угодье – это:

а) характеристика земель, отражающая их пригодность для использования в хозяйственной деятельности

в) часть базисного квартала, выбор местоположения

с) часть территории в городах, районах между кварталами

д) земельный участок, расположенный на территории нескольких районов

е) выбор местоположения жилое здание, общественное здание,

15. Сельскохозяйственная территория – это:

а) пашня, сад, винограды, ягодники, плодовые питомники, плантация, сенокос, пастбище

в) деревья фруктовые, деревья декоративные, кустарники, цветники, газоны

с) жилое здание, общественное здание, производственное здание

д) деревья декоративные, общественное здание, цветники, газоны

е) часть базисного квартала

16. Водная поверхность – это:

а) река, ручьи, озеро, водохранилище, пруд, фонтаны, каналы, арык

в) водозаборное сооружение, скважина, насосная станция, резервуар

с) бассейн, лед

д) жилое здание, общественное здание, производственное здание

е) деревья фруктовые, деревья декоративные, кустарники, цветники, газоны

17. Зеленые насаждения – это:

а) деревья фруктовые, деревья декоративные, кустарники, цветники, газоны

в) пашня, сад, виноградники, ягодники, плодовый питомник, плантация, сенокос, пастбище

с) оранжерея, теплица

д) бассейн, лед

е) водозаборное сооружение, скважина, насосная станция, резервуар

18. К качественным показателям городских угодий относятся:

а) их вид, назначение, фактическое состояние, особенности использования и степень освоенности

в) местоположение, площадь, периметр

с) физико-механические характеристики почв и грунтов

д) все ответы верны

е) нет правильного ответа

19. Количественные показатели городских угодий включают:

а) местоположение, площадь, периметр, физико-механическое характеристики почв гидрологические данные

в) назначение, фактическое состояние, особенности использования и степень освоенности

с) нумерации кадастровых выделов

д) совокупность земельных участков образующих компактный земельный массив

е) результаты проведенных измерений по границам

20. Основные проезды – это:

а) все улицы, проспекты, набережные, бульвары, переулки, проезды общего пользования

в) мосты, путепроводы

с) железнодорожные переезды

д) совокупность земельных участков образующих компактный земельный массив

е) назначение, фактическое состояние, особенности использования и степень освоенности

21. План границ для крупнейших городов составляется в масштабе:

а) 1:50000

в) 1:10000

с) 1:500

д) 1:2000

е) 1:25000

22. Кадастровый квартал – это:

а) совокупность земельных участков образующих компактный земельный массив

в) результаты проведенных измерений по границам

с) сбор и изучение материалов анализ исходной информации

д) анализ исходной информации

е) кадастровый план

23. Инвентаризация земель населенных пунктов производится по:

а) кадастровому плану

в) земельным участкам

с) земельным массивам

д) земельным районам

е) земельным площадям

24. По каждому кадастровому кварталу формируется:

а) землеустроительное дело

в) полевое дело

с) подготовительные работы

д) результативные работы

е) геодезические работы

25. В землеустроительное дело по кадастровому кварталу включают:

а) список всех землепользователей

в) совокупность земельных участков

с) результаты натурных обследований

д) все ответы верны

е) нет правильного ответы

26. На земли, занимаемые администрацией в кадастровом квартале, декларация:

а) не составляется

в) составляется

с) выделяется

д) отводится

е) рассматривается

27. Сколько разделов содержит новый Земельный кодекс?

а) 5 раздел

в) 7 разделов

с) 10 разделов

д) 11 разделов

е) 15 разделов

28. Сколько статей содержит новый Земельный кодекс?

а) 170 статей

в) 120 статей

с) 150 статей

д) 160 статей

е) 180 статей

29. Кадастровая оценка земельных участков в городах характеризует:

а) стоимость отдельного земельного участка в общей системе оценочного зондирования территории города

в) подготовка списков плательщиков налога анализ исходной информации

с) сбор и обработка данных о рынке недвижимости

д) все ответы верны

е) нет правильного ответа

30. Кадастровая оценка городских земель представляет собой:

а) комплекс работ, который включает 5 этапов работ

в) комплекс работ, который включает 7 этапов работ

с) комплекс работ, который включает 8 этапов работ

д) все ответы верны

е) нет правильного ответа

31. Основными источниками информации о рыночных ценах на землю являются:

а) сделки купли-продажи

в) сбор и анализ исходной информации

с) подготовка списков плательщиков налога

д) все ответы верны

е) нет правильного ответа

32. Задачи изучения дисциплины “ Учет земель” заключаются в:

а) освоение методики количественного и качественного учета земель

в) ведение работ и методики их выполнения по регистрации прав на земельные участки

с) связь учета и регистрации земельных участков

д) все ответы верны

е) нет правильного ответа

33. Для каких целей проводится методика присвоения кадастровых номеров:

а) для регистрации

в) для изучения

с) для оформления и учета

д) все ответа верны

е) нет правильного ответа

34. Земельные ресурсы относятся к:

а) природный ресурсам

в) экологии

с) окружающей среде

д) все ответы верны

е) нет правильного ответа

35. Кадастровый номер присваивается земельному участку при его:

а) первичном учете

в) вторичном учете

с) при любом переходе прав

д) все ответы верны

е) нет правильного ответа

36. Земельные участки нумеруются по порядку в пределах:

а) каждого кадастрового квартала

в) каждого кадастрового плана

с) каждого кадастрового объекта

д) все ответа верны

е) нет правильного ответа

37. Главное свойство кадастрового номера земельного участка?

а) его уникальность на всей территория РК

в) план участка

с) границы земельного участка

д) земельно-кадастровая книга

е) все ответы верны

38. В чем заключается уникальность кадастрового номера земельного участка?

а) земельные участки нумеруются по порядку в пределах каждого кадастрового квартала

в) кадастровый номер земельному участку присваивается при его регистрации

с) кадастровый номер уникален при регистрации

д) все ответы верны

е) нет правильного ответа

39. Где содержится реестр кадастровых номеров в квартале?

а) в журнале учета кадастровых номеров

в) на чертеже участков

с) на объекте земельного участка

д) все ответы верны

е) нет правильного ответа

40. При отсутствии необходимой информации о стоимости земельных участков, занятых производственными и другими объектами, по которым отсутствует рыночный оборот, показатели зональной стоимости земли определяются:

а) через переходные коэффициенты

в) через оценочные зоны

с) через рыночные данные

д) все ответы верны

е) нет правильного ответа

41.Из каких данных состоит кадастр застроенной территории?

А) из данных о правовом, хозяйственном архитектурно-

строительном статусе объектов

Б) из данных земельного баланса хозяйственном архитектурно-

строительном статусе объектов

В) из данных территории населенных пунктов хозяйственном архитектурно-

строительном статусе объектов

Г) из данных градостроительства хозяйственном архитектурно-

строительном статусе объектов

Д) из данных границ застроенной территории хозяйственном архитектурно-

строительном статусе объектов

42. Для каких целей производится кадастр застроенной

территории?

А) для эфективного использования и охраны зданий и

соружений, прав собственности

Б) для эфективности работы и охраны зданий и

соружений, прав собственности

В) для ускорения выполнения работ и охраны зданий и

соружений, прав собственности

Г) для улучшения экологического состояния и охраны зданий и

соружений, прав собственности

Д) для точности учета кадастра застроенной территории и

соружений, прав собственности

43. Как регулируется отношения кадастр застроенной

территории?

А) законодательством РК

Б) согласно решение районного акимията

В) согласно решение областного акимията

Г) согласно указание районного управления с/х

Д) согласно указание областного управления с/х

44. Какую силу имеют сведения и данные Государственного

кадастра зданий и сооружений?

А) имеют обязательную юридическую силу для всех органов

Б) имеет частичную силу для отдельных органов

В) имеет обязательную силу для органов производства

Г) имеет силу для градостроительства

Д) имеет силу организации территории населенных пунктов

45. Где регистрируются здания и сооружения?

А) в кадастровой книге района, города

Б) в таблице регистрации, города

В) в ведомости регистрации, города

Г) произвольно регистрируется, города

Д) согласно требованию регистрируется, города

46. Что выдается после регистрации зданий и сооружений?

А) собственнику выдается свидетельство о регистрации

Б) ксерокопию документации, города

В) направление в БТИ, города

Г) направление в натариус, города

Д) разрешение для получения кридит в банке

47. В случае утраты или порчи свидетельства о регистрации что

делается?

А) собственнику зданий выдается дубликат

Б) требуется повторной регистрации

В) возлагается штрафные санкции

Г) написать объяснительную записку

Д) заново оформляется все документации

48. На основании каких материалов производится регистрация

зданий и сооружений?

А) на плане или карте масштабом 1:100 – 10000

Б) на плане в произвольном масштабе

В) на схеме в произвольном масштабе 1:15000

Г) на чертеже в произвольном масштабе

Д) на материале изшеканий в произвольном масштабе

49. Как хранятся материалы регистрации зданий, сооружений?

А) создаются хранилища геофонда района, города

Б) в специальных комнатах геофонда района, города

В) в столах геофонда района, города

Г) в шкафах геофонда района, города

Д) специально предусмотренных местах

50. Как формируются компьютерные базы?

А) по единой системе классификации зданий и сооружений

Б) произвольно систематизируется классификации зданий и сооружений

В) систематизация производится согласно требований

Г) производится по своему усмотрению

Д) по укозанию руководства классификации зданий и сооружений

51. Когда сдается свод материалов?

А) ежегодно по состоянию на 31декабря сдается Агенству РК

по управлению земельными ресурсами

Б) сдается в районный акимият, 20 декабря сдается Агенству РК

В) сдается в областной акимият, 10 декабря сдается Агенству РК

Г) сдается в районную архитектуру сдается Агенству РК

Д) сдается в областную архитектуру сдается Агенству РК

52. Какой порядок существует в предоставлении земельного

участка под жилищное строительство?

А) оформление юридических материалов по отводу земель

Б) подача заявление о выделении земельного участка

В) подготовка предложений земельной комиссии

Г) решение хозяйства о согласии выделения участка

Д) разрешения районного акимията по отводу земель

53. Для жилищного строительства какая норма площади

установлена?

А) 0,10 га

Б) 0,50 га

В) 0,70 га

Г) 0,20 га

Д) 0,25 га

54. Какая норма установлена для приусадебных участков?

А) 0,15 га орошаемых, 0,25 га не орошаемых зонах

Б) 0,20 га орощаемых, 0,25 га не орощаемых зонах

В) 0,28 га орощаемых, 0,25 га не орощаемых зонах

Г) 0,30 га орощаемых, 0,25 га не орощаемых зонах

Д) 0,35 га орощаемых, 0,25 га не орощаемых зонах

55. Какая установлена норма надела для садоводства и дачного

строительства?

А) 0,12 га

Б) 0,15 га

В) 0,20 га

Г) 0,25 га

Д) 0,30 га

56. На основании каких документов рассматривается выделение

земельного участка под жилищное строительство?

А) заявление на имя руководителя хозяйства

Б) письмо в районную архитектуру

В) устное обрашение районному акимияту

Г) устное обрашение руководителю хозяйства

Д) заявление на имя районного управления с/х

57. Кем утверждается выделение участка под жилстроительство?

А) утверждение производится в хозяйстве и районном

акимияте

Б) в районной архитектуре в хозяйстве и районном

акимияте

В) в областной архитектуре в хозяйстве и районном

акимияте

Г) в Минсельхозе РК в хозяйстве и районном

акимияте

Д) в областном управлении с/х в хозяйстве и районном

акимияте

58. Кем оформляются материалы выделения земель под

жилстроительство?

А) комиссией хозяйства

Б) землеустроитель хозяйства

В) архитектор района

Г) архитектор области

Д) ирригатор района

59. В случае возникновения пограничного спора между

хозяйствами - кем решается?

А) в судебном порядке

Б) землеустроитель хозяйства

В) архитектор района

Г) аграном хозяйства

Д) ирригатор района

60. На основание какого документа производится строительство

жилого дома?

А) типового проекта или вновь разработанного проекта

Б) произвольно строится вновь разработанного проекта

В) по усмотрению владельца земучастка вновь разработанного проекта

Г) по согласованию с аграномом района

Д) по соглосованию акимията области вновь разработанного проекта

61. Строительство жилого дома каким способом производится?

А) по договору строительной организации или собственными

силами

Б) по своему усматрению владельца участка или собственными

силами

В) хозяйственным способом или собственными

силами

Г) подрядным способом или собственными

силами

Д) по градастроительным требованием или собственными

силами

62. На что следует обратить внимание при жилищном строительстве?

А) на соблюдение градостроительных норм и правил

Б) согласно генплана поселка, норм и правил

В) согласно административной границы поселки

Г) с соблюдением санитарной нормы, норм и правил

Д) с соблюдением противопожарной нормы и правил

63. Кем осуществляется технический надзор?

А) органами архитектуры и строительства

Б) водохозяйственными органами

В) землеустроительными органами

Г) управлением с/х района и строительства

Д) управлением с/х области и строительства

64. Кем принимается после завершения строительства жилой дом?

А) районной комиссией с выездом на место составляется акт

комиссии

Б) районным архитектором с выездом на метро составляет акт

комиссии

В) ирригатором района с выездом на метро составляет акт

комиссии

Г) землеустроителем хозяйства с выездом на метро составляет акт

комиссии

Д) управлением с/х области с выездом на место составляет акт

комиссии

65. Кем проводиться техническая экспертиза?

А) Агенством РК по управлению земельными ресурсами

Б) водохозяйственными органами

В) строительными органами, земельными ресурсами

Г) землеустроительными органами

Д) по указанию районного акимията, земельными ресурсами

66. Кем в первую очередь выделяется земельный участок?

А) в первую очередь выделяется, дома которых подлежат

сносу

Б) в порядке очереди, области с выездом на место составляет акт

комиссии

В) произвольно, дома которых подлежат

сносу

Г) по указанию руководства, области с выездом на место составляет акт

комиссии

Д) в зависимости готовности проекта строительства

67. После завершения отвода земель под жилстроительство какие

документы выдаются для жилого дома?

А) выписка из решения акимията и выкопировка из генплана

Б) землеустроительное дело по выделению земель

В) план земельного участка и выкоперовка из генплана

Г) копия решения хозяйства и выкоперовка из генплана

Д) копия решения областного акимията и выкоперовка и генплана

68. Список граждан, нуждающихся в получении участка кем

утверждается?

А) акимом района

Б) руководителем хозяйства

В) архитектором района

Г) ирригатором района

Д) землеустроителем района

69. Что является основанием для отказа о выделение земучастка

под приусадебный участок?

А) отсутствие свободных земельных участков

Б) отсутствия оснований для выделения участка

В) отсутствия требуемых материалов

Г) из-за проживания за пределами хозяйства

Д) из-за неправильной оформлености документации

70. Когда выдается домовая книга?

А) после принятия дома в эксплуатацию, согласно решения

акима района

Б) после выделение земельного участка, согласно решение

акима района

В) после ограждении территории, согласно решение

акима района

Г) в любое время, согласно решение

акима района

Д) по усматрению акимията, согласно решение

акима района

71. Когда возникает право собственности на жилой дом?

А) после государственной регистрации права на участок

Б) после предложений комиссий регистрации право на участок

В) после решение хозяйства регистрации право на участок

Г) после заключения районного управления с/х

Д) после принятия дома в эксплуатацию регистрации право на участок

72. Какие имеют обязанности застройшик жилого дома?

А) участок использовать по назначению, согласна генплана

Б) участок использовать по своему усмотрению, согласна генплана

В) участок использовать по согласованию с архитектором

Г) не нарущать границы выделенного участка

Д) своевременна платить земельный налок, согласна генплана

73. Какие имеются ответственности за самовольную постройку?

А) по решению суда сносу, без возмешения расходов

Б) оштрафован, без возммешению расходов

В) административное наказания, без возммешению расходов

Г) передача зем участка другому лицу, без возммешению расходов

Д) возбуждения уголовного дела, без возммешению расходов

74. На основани каких данных составляются кадастровые

данные?

А) на основании подлинных документов или надлежаще

оформленных копий

Б) решений государственных органов или надлежаще

оформленных копий

В) согласно договора или надлежаще

оформленных копий

Г) проектно документации или надлежаще

оформленных копий

Д) местной документации или надлежаще

оформленных копий

75. Какие имеют права органы осуществляющие

государственную регистрацию зданий и сооружений?

А) имеют право проверять подленность и достоверность

документов и данных

Б) наличие данных и достоверность

документов и данных

В) правильности оформления документов

Г) наличие документов о проверки качества

Д) документы оценки зданий и сооружений и достоверность

документов и данных

76. В каких случаях вносятся изменения занесенных в

кадастровую книгу?

А) при возникновении необходимости, прежние записи