gp_posobie_part1

–приобретение права собственности на самовольную постройку

–приобретение права собственности от неуправомоченного отчуждателя.

2.Производные способы возникновения права собственности :

–национализация

- приватизация

–приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации

–приобретение права собственности при обращении взыскания на имущество собственника по его обязательствам

–реквизиция и конфискация

–выкуп недвижимого имущества при изъятии земельного участка, на котором оно находится

-выкуп бесхозяйственно содержимого имущества

-выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними

-приобретение права собственности на имущество лица, которому это имущество не может принадлежать

-приобретение права собственности по договору

-приобретение права собственности в порядке наследования .

3.Прекращение права собственности и иных вещных прав :

-прекращение права собственности и иных вещных прав с возникновением права у другого лица

-прекращение права собственности и иных вещных прав без возникновения права у другого лица.

Семинар 3

1.Понятие права общей собственности.

2.Понятие общей долевой собственности:

192

–порядок осуществления права общей долевой собственности,

–прекращение общей долевой собственности.

3.Общая совместная собственность:

–совместная собственность супругов,

–совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

Семинар 4

1.Права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника:

–право хозяйственного ведения имуществом собственника

–право оперативного управления имуществом собственника.

2.Сервитуты: понятие, виды.

Темы рефератов

1.Роль и значение частной собственности в формировании гражданского общества : исторический генезис и современное состояние.

2.Публичная собственность как инструмент регулирования общественных отношений в рыночной экономике.

3.Право собственности как институт гражданского права.

4.Принцип неприкосновенности собственности как одно из основных начал гражданского законодательства.

5.Содержание права собственности и правомочия собственника в различных правопорядках.

6.Благо и бремя собственности.

Задания и задачи

193

Задание 1. Выпишите из ФЗ «Об акционерных обществах» статьи, определяющие полномочия органов управления акционерного общества по распоряжению имуществом общества.

Задание 2. Составьте таблицу «Основания (способы) возникновения и прекращения права собственности» со ссылкой на статьи нормативных актов.

Задание 3. Составьте схему «Система юридических фактов в гражданском праве», укажите по каждому виду юридического факта соответствующее основание возникновения и прекращения права собственности.

Задание 4. Выберите наиболее правильное утверждение.

1. Без согласия собственника казенное предприятие не вправе

распоряжаться:

а) движимым имуществом б) недвижимым имуществом в) любым имуществом

г) принадлежащим на праве оперативного управления.

2. Право хозяйственного ведения может принадлежать:

а) только государственным унитарным предприятиям,

б) только государственным и муниципальным унитарным предприятиям

в) указанным субъектам, а также иным, если это предусмотрено законом

г) указанным субъектам, а также иным, если это предусмотрено законом или решением собственника.

194

Задача 1. Администрация государственного унитарного предприятия (ГУП) на совещании приняла решение о сдаче в аренду неиспользуемых складских помещений, посчитав при этом доход, который предполагается получить. При заключении договора аренды сроком на 5 лет возник вопрос о регистрации данной сделки. Однако в регистрации было отказано со ссылкой на нарушение законодательства.

Какое законодательство ГУПом было нарушено?

Задача 2. Государственное образовательное учреждение от собственной деятельности получило 3 млн. руб., которые были учтены на отдельном балансе этого учреждения. При решении вопроса об их использовании принято решение закупить учебную литературу у индивидуального предпринимателя. Договор был заключён на 3 млн. руб.

Вправе ли государственное образовательное учреждение самостоятельно распоряжаться доходом от собственной деятельности? Ответ обоснуйте.

Задача 3. В момент наводнения искусственный пруд на даче Ромашкина, служащий для разведения рыбы на продажу, оказался соединённым с рекой, и его обитатели вырвались на свободу. Там они попали в сети, расставленные Пчёлкиным. Последний отказался вернуть улов Ромашкину, предъявившему свои претензии о возврате рыбы.

Прав ли Пчёлкин?

Задача 4. Зорькин нашел на улице золотую цепочку и взял её себе. Спустя полтора года против него был предъявлен иск Петряевым, потерявшим эту цепочку.

Что решит суд?

Задача 5. Кошкин поймал гуся, бродившего по улице, и зажарил его себе на ужин. Будучи пойман и уличен хозяином птицы, Кошкин

195

оправдывался тем, что он так поступил , так как думал, что гусь никому не принадлежит.

Прав ли Кошкин?

Задача 6. При задержании преступной группы Управлением по борьбе с организованной преступностью был изъят легковой автомобиль «Вольво», на котором преступники подъехали к месту совершения преступления. Доверенность на управление автомобилем с правом распоряжения им в свое время была выдана одному из задержанных. В ходе проверки установлено, что доверенность является подложной, т.к. была выдана от имени лица, которому автомобиль никогда не принадлежал и за которым в ГИБДД зарегистрирован не был. Ни место жительства, ни места пребывания этого лица установить не удалось. К тому же номера двигателя и шасси автомобиля оказались перебитыми.

Постановлением следственных органов автомобиль «Вольво» был признан бесхозяйным, после чего передан для реализации в комиссионный магазин , где был приобретен одним из сотрудников УВД.

Можно ли отнести изъятый автомобиль к бесхозяйному имуществу и если можно, то по каким основаниям? Можно ли признать автомобиль бесхозяйным? Кто должен признавать имущество бесхозяйным? Может ли имущество быть признано бесхозяйным по постановлению следственных органов?

Задача 7. ООО «Тонус» договорилось с ООО «Промторг» о приобретении трех контейнеров вино-водочных изделий. Руководство

ООО «Промторг» объяснило, что в соответствии с действующими у них правилами покупатель вначале подписывает договор купли-продажи виноводочных изделий, затем оплачивает их путем перечисления 100% аванса. По факту зачисления денежных средств на расчетный счет покупатель получает в бухгалтерии ООО «Промторг» накладные на товар, документы о качестве, сроках годности, а далее не позднее 5 дней получает товар на складе.

ООО «Тонус» договор подписала, произвела перечисление денежных средств, оформила и получила в бухгалтерии ООО «Промторг» накладные

196

и иные документы, но когда по истечении трех дней её сотрудники поехали на склад, оказалось, что по не зависящим от продавца обстоятельствам часть товара, указанного в накладных, была повреждена.

В ответ на претензии ООО «Тонус» руководство ООО «Промторг» заявило, что с момента получения накладных на товар к ООО «Тонус» перешло право собственности на этот товар, следовательно, и риски случайного повреждения товара.

Правомерна ли позиция продавца? С какого момента к приобретателю переходит право собственности на него в данном случае? С какого момента связывает переход права собственности закон? Кто в соответствии с законом несет риски случайного повреждения имущества? Состоялась ли передача товара в данном случае и чем это можно подтвердить или опровергнуть? Кто в данном случае был собственником товара на момент его случайного повреждения? Какую позицию следует занять покупателю в случае передачи спора на рассмотрение суда?

Задача 8. При образовании ОАО «Союз» в его уставе в качестве источников формирования имущества акционерного общества были названы: обобществление имущества, создание его в процессе предпринимательской деятельности, гражданско-правовые сделки, включая договоры дарения с коммерческими организациями, приобретение имущества по иным основаниям.

Каковы основания возникновения права собственности акционерных обществ? Правомерна ли запись, сделанная в уставе ОАО «Союз»?

Задача 9. В период брака Леонтьева и Максимов совместно приобрели жилой дом. Впоследствии брак между ними был расторгнут. Леонтьева предъявила иск к Максимову о разделе дома. По делу была назначена экспертиза. По заключению экспертизы спорный дом в натуре нельзя было разделить по техническим причинам. При рассмотрении дела было установлено, что Леонтьева проживает в доме совместно с больной матерью и с несовершеннолетней дочерью. Максимов в доме не проживает.

197

Какое решение должен вынести суд?

Задача 10. Кирсанов приобрел квартиру в одном из престижных районов города. Через 2 года он вступил в брак с Обуховой, от брака у них родилась дочь. Через 5 лет отношения между супругами испортились, и они решили разъехаться. Кирсанов продал трехкомнатную квартиру, а на вырученные деньги купил двухкомнатную квартиру, которую подарил жене, и однокомнатную, в которой остался проживать сам.

Через 2 года жена подала на развод и потребовала разделить однокомнатную квартиру мужа.

Кирсанов возражал, по его мнению, данная квартира не находится в совместной собственности, т.к. была приобретена на деньги, вырученные от продажи трехкомнатной квартиры, которая была куплена до его вступления в брак.

Какое решение должен принять суд?

Задача 11. Иванченко состояла в фактических брачных отношениях с Кузнецовым. В период совместной жизни Иванченко и Кузнецов построили жилой дом. Через 2 года после окончания строительства этого дома фактические брачные отношения между Иванченко и Кузнецовым прекратились, т.к. Кузнецов ушел в другую семью. Иванченко решила разделить жилой дом, полагая, что это совместно нажитое имущество.

Иванченко обратилась к адвокату за юридической консультацией.

Какую консультацию должен дать адвокат?

Вопросы для самопроверки

1. Какова историческая природа права собственности?

2.Что включает в себя содержание права собственности?

3. Кто является субъектами права собственности?

198

4.Что включает в себя содержание права собственности граждан и юридических лиц?

5.Каковы основания возникновения права общей собственности?

6.Каковы виды общей собственности?

7.Чем вещные права отличаются от обязательственных и исключительных прав?

8.Какова специфика вещных прав?

9.Как определяются доли в праве общей собственности?

10.Каковы права и обязанности участников при разделе имущества, находящегося в долевой собственности?

11. Одинаково ли содержание права собственности граждан и юридических лиц?

12.Каковы права и обязанности участников при разделе имущества, находящегося в совместной собственности?

13.Что входит в понятие «общая собственность супругов»?

14.Кто имеет право на преимущественное право покупки продаваемой доли и как должен вести себя продавец, решивший продать эту долю?

15.Чем отличается право государственной собственности от права муниципальной собственности?

16. Каковы основания прекращения права собственности?

17.Чем отличается право оперативного управления от права хозяйственного ведения?

18.Какие права получают или сохраняют учредители хозяйственных обществ на переданное им имущество?

19.Как распределяется доход (прибыль) хозяйственного общества, товарищества?

20.Может ли казенное предприятие иметь в собственности имущество?

21.Как формируется имущество некоммерческих организаций?

22.В чем заключается отличие общей долевой собственности от общей совместной?

23.Каков порядок определения и изменения долей в праве общей долевой собственности?

199

24.Как решается судьба улучшений, внесенных в общее имущество?

24.Каков порядок выдела и обращения взыскания на долю в праве общей долевой собственности?

25.Что собой представляет институт права преимущественной покупки доли?

26.Каковы права участника общей долевой собственности?

27.Перечислить права участника общей совместной собственности?

28.Виды общей совместной собственности?

29.В чем заключаются особенности ограниченных вещных прав?

30.Перечислите виды ограниченных вещных прав?

31.Перечислите права гражданина, земельный участок которого обременен сервитутом?

32.Назовите субъектов права оперативного управления?

33.Определите порядок установления сервитута?

34.Назовите виды сервитутов?

35.Дайте понятие сервитуту.

36.Перечислите первоначальные способы приобретения права собственности.

37.В чем отличие первоначальных способов приобретения права собственности от производных?

38.Перечислите производные способы приобретения права собственности.

39.Что понимается под владением?

40.Что означает распоряжение имуществом?

41.Дайте понятие пользованию имуществом .

42.Перечислите основания прекращения права собственности.

43.Дать понятие реквизиции.

44.Что означает национализация?

45.Раскройте понятие приватизации?

46.С какого момента возникает право собственности на вновь созданную вещь?

200

47.Дать понятие бесхозяйной вещи.

48.Кто возмещает расходы на содержание безнадзорных животных?

49.Что означает отказ от права собственности?

50.Дать понятие конфискации?

51.Чем конфискация отличается от реквизиции?

52.Каков порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности?

53.Кто несет расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности?

Тема 18. Право собственности и другие

вещные права на землю

Юридический глоссарий

Земе́льный уча́сток – это часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке,

201