- •Тема 1. Предмет и система земельного права
- •1. Триединое значение (триединая роль) земли. Земля как недвижимое имущество. Земля и территория. Триединое значение (триединая роль) земли
- •Земля как недвижимое имущество
- •Земля и территория
- •2. Понятие и развитие земельного права как отрасли, науки и учебной дисциплины
- •3. Земельные правоотношения: понятие, особенности, классификация
- •4. Метод правового регулирования земельных отношений
- •5. Принципы земельного права, земельного законодательства
- •6. Место земельного права в системе российского права и его взаимодействие с другими отраслями
- •7. Общая характеристика современной земельно-аграрной реформы: цели, основные направления, правовое обеспечение
- •Тема: право собственности на землю
- •1. Понятие и общая характеристика права собственности на землю
- •2. Формы собственности на землю
- •3. Субъекты права собственности на землю (основания возникновения и прекращения права собственности на землю)
- •4. Содержание права собственности на землю
- •5. Сделки по поводу земли. Земельный рынок.
- •Тема: право пользования землей
- •1. Общие понятия права пользования землёй: субъекты, объекты и виды права пользования землёй
- •Земельный участок
- •2. Принципы права пользования землёй
- •3. Содержание права пользования землёй
- •4. Основания возникновения и прекращения права пользования землёй
- •5. Правовое регулирование платы за землю
- •6. Возмещение убытков собственникам, землевладельцам, землепользователям, арендаторам
- •Государственное управление в области использования и охраны земель
- •1. Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель
- •2. Виды государственного управления в области использования и охраны земель и органы, осуществляющие эти виды управления
- •3. Функции государственного управления в области использования и охраны земель
- •3.1. Государственный земельный кадастр
- •3.2. Мониторинг земель
- •3.3. Землеустройство
- •Землеустройство Территориальное Внутрихозяйственное
- •Руководитель Ответственный секретарь Иные члены комиссии
- •3.4 Контроль за использованием и охраной земель
- •Тема: правовой режим земель. Правовая охрана земель.
- •Правовой режим земель Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация
- •Единство и дифференциация правового режима земель
- •Особенная часть Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •1. Понятие и состав (структура) земель с/х назначения. Роль и значение земель с/х назначения в решении проблемы продовольственной независимости России.
- •2. Субъектный состав и формы пользования землями с/х назначения
- •3. Права и обязанности субъектов на землях с/х назначения
- •Глава II. Особенности оборота земельных участков из земель с/х назначения
- •Глава III. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель с/х назначения
- •4. Управление в области использования и охраны земель с/х назначения
- •Правовой режим земель, предоставляемых гражданам
- •1. Правовой режим земель, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства
ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО
доц. Блинков Иван Михайлович
16 лекций, 9 семинаров, 6-7 консультаций, 1 аудиторная контрольная работа, экзамен в зимнюю сессию.
Литература:
Боголюбов С.А. «Земельное право»: Учебник. 2003
Жариков Ю.Г. «Земельное право»: Учебник. 1997 – 1999
Ерофеев «Земельное право»: Учебник в 2-х томах.
Олюкаев В.К. «Земельное право»: Учебник. 2002
Конституция РФ
Земельный кодекс РФ
Программа по земельному праву. Сборник нормативных актов «Новое земельное законодательство РФ». 2002
Романов В.И., Мустахимов. Учебно-методическое пособие «Право частной собственности на землю». 2001
Комментарий к земельному кодексу под ред. Боголюбова. 2002
Митина Е.Л. Комментарий к земельному кодексу. 2002
ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02 января 2000 г.
ФЗ «О землеустройстве» от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ
ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» от 17 июля 2001 г. № 101-ФЗ
ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ
ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ
ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ
Тема 1. Предмет и система земельного права
1. Триединое значение (триединая роль) земли. Земля как недвижимое имущество. Земля и территория.
2. Понятие и развитие земельного права как отрасли, науки и учебной дисциплины.
3. Земельные правоотношения: понятие, особенности, классификация.
4. Метод правового регулирования земельных отношений.
5. Принципы земельного права.
6. Место земельного права в системе российского права и его взаимодействие с другими отраслями.
7. Общая характеристика современной земельно-аграрной реформы: цели, основные направления, правовое обеспечение.
Литература к первой теме:
«Предмет земельного права в условиях рынка» / Вестник МГУ, 1992, № 5
Указ Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России"
Закон Свердловской области от 29 декабря 1995 г. № 40-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области"
Чубуков Г.В. «Земельная недвижимость в системе российского права» / журнал «Государство и право», 1995, № 9
Жариков Ю.Г. «Разграничение сферы действия земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных отношений» / журнал «Государство и право», 1996, № 2
1. Триединое значение (триединая роль) земли. Земля как недвижимое имущество. Земля и территория. Триединое значение (триединая роль) земли
Земля многоаспектная и многофункциональна.
Согласно словарю Даля, Ожегова: земля - это 1) одна из планет; 2) суша (земная твердь) в отличие от водного или воздушного пространства; 3) почва, верхний слой суши; 4) пол, поверхность, по которому мы ходим, на котором стоим,
Земля - это главный природный ресурс, основной элемент природного комплекса, с которым связывается существование всего живого.
Согласно ст.9 Конституции РФ, ст. 12 ЗК РФ: земля и другие природные ресурсы являются основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Триединая роль земли: 1) земля - это объект природы; 2) земля - это объект собственности; 3) земля - это объект хозяйствования (пользования).
Функции земли:
1) экономическая. Проявляется во взаимосвязи земли с живой и неживой природой. Земля - это не только часть природы, но и главный её элемент. Другие части природы (недра, леса) рассматриваются как принадлежность земли. Земля располагает верхним плодородным слоем - почвой. С почвой связывается существование жизни на Земле => задачей государства и всех землепользователей является разумное и правильное использование почвы. От этого зависит и состояние всей окружающей среды. В настоящее время постепенно идёт процесс экологизации земельного законодательства.
2) экономическая. Земля - это всеобщий предмет труда; пространственный операционный базис (в том смысле, что земля используется предприятиями социальной сферы, промышленности, транспорт и т.д.); главное средство производства. В сельском и лесном хозяйстве основная часть земель - это главное средство производства различных видов с/х продукции, с/х сырья. Земли с/х назначения обладают уникальным природным свойством - плодородием, которое даёт возможность использовать эти земли в качестве главного средства производства. В настоящее время и земли с/х назначения стали объектом оборота (предметом купли-продажи).
3) социально-оздоровительная. Земля - основа жизнедеятельности организмов. На земле расположены санатории, дома отдыха, туристические маршруты. Земля - это место обитания (проживания) граждан любого общества.
Земле присущ и политический аспект. Земля является объектом острой политической борьбы.
Т.о., земля многофункциональна.
Специфические свойства земли как главного природного ресурса:
1) ограниченность. В широком аспекте: Земля как одна из планет; в узком смысле: ограниченность земли в рамках территории, границ государства. Отдельного землепользователя.
2) незаменимость. Земля - это объект и основа жизни и деятельности человечества.
3) плодородие
4) неперемещаемость, постоянство
5)способность земли при правильном, рациональном использовании к восстановлению и улучшению.